Αυτό το έργο αφορά μια υπό κατασκευή ισπανική αποικιακή βίλλα η οποία βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή της La Zagaleta, στο Μάλαγα. Η κατοικία σχεδιάστηκε με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τις πανοραμικές θέες, βρίσκονται σε υψόμετρο 403 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί approximatively το φθινόπωρο του 2026, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες κλιματισμού και συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί την προσανατολισμό προς τον Νότο, την Νοτιοδυτική και τη Δύση για τη μεγιστοποίηση της ηλιακής έκθεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψόμετρο και απομόνωση μέσα στο φυσικό περιβάλλον της La Zagaleta. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την ησυχία, προσφέροντας έλεγχο πρόσβασης. Η θέση επιτρέπει την οπτική επαφή με το Στενό του Γιβραλτάρ και την ακτή της Αφρικής, χάρη στο αυξημένο υψόμετρο σε σχέση με τις γύρω κατοικίες.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση με οκτώ κύριες υπνοδωμάτιους και εννέα λουτρά. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ξεχωριστούς χώρους για προσωπικό, γραφείο και αποθήκη τροφίμων, υποστηρίζοντας τις λειτουργικές απαιτήσεις μιας μεγάλης οικογένειας ή της φιλοξενίας. Η παρουσία πολλαπλών εξώστερων και το υψηλό επίπεδο απομόνωσης ικανοποιούν την επιθυμία για απόλυτη ιδιωτικότητα.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το φθινόπωρο του 2026. Η κατασκευή περιλαμβάνει τρία επίπεδα κατανεμημένα στρατηγικά για να εκμεταλλευτούν τις θέες. Η βίλλα ενσωματώνει τεχνολογία έξυπνου σπιτιού για την παρακολούθηση της κατάστασης της κατοικίας και τον έλεγχο κλιματισμού, ενώ τοποθετείται ιδιωτική πισίνα.
Το έργο δεν ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή νυχτερινή ζωή, καθώς απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Η απομακρυσμένη τοποθεσία σημαίνει ότι οι υπηρεσίες υγείας και τα καταστήματα δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η υψηλή τιμή αγοράς και το κόστος συντήρησης ενός μεγάλου οικοπέδου αποτελούν περιορισμούς για ορισμένους επενδυτές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που seek απόλυτη απομόνωση και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για προσωπικό και επισκέπτες, ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Η ύπαρξη γραφείου εντός του σπιτιού υποστηρίζει την τηλεργασία, ενώ η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για κινητά άτομα. Η τοποθεσία προτιμάται από ατόμα που απολαμβάνουν το γκολφ και τη φυσική πεζοπορία, αφήνοντας πίσω την ένταση των αστικών κέντρων.
Η κατασκευή χρησιμοποιεί υλικά υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στη διάρκεια και την αισθητική. Το εσωτερικό διαθέτει ψηλά ταβάνια και μεγάλα τζάμια που ενισχύουν τη σύνδεση με το εξωτερικό. Τα δάπεδα είναι κατάλληλα για ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ το σύστημα κλιματισμού επιτρέπει ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας. Η παρουσία τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο παραδοσιακής άνεσης. Η κουζίνα σχεδιάστηκε με βάση τις ανάγκες επαγγελματία μάγειρα, με ξεχωριστή χώρο προετοιμασίας και αποθήκη.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €24.750.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (6.847 τ.μ.), την επιφάνεια κατασκευής (1.380 τ.μ.) και την τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Το τελικό κόστος δεν περιλαμβάνει φόρους αγοράς, νομικές αμοιβές ή έξοδα μεταφοράς. Λόγω της φάσης κατασκευής, η πληρωμή πιθανότατα θα πραγματοποιηθεί διαδοχικά βάσει της προόδου των έργων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Το ύψος των 403 μέτρων προσφέρει θέα που αλλάζει ανάλογα με την ώρα της ημέρας, με το φως του ήλιου να φωτίζει τις εσωτερικές χώρους μέσω των μεγάλων παράθυρων. Η ζωή εδώ είναι προσανατολισμένη προς τα έξω, με χώρους καθιστικών στις βεράντες και την πισίνα που λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και φυσικά μονοπάτια επιτρέπει δραστηριότητες αναψυχής χωρίς την ανάγκη εξόδου από την κοινότητα. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός καταφυγίου, όπου η ησυχία διασφαλίζεται από την αστική οργάνωση της La Zagaleta.
Η περιοχή La Zagaleta είναι μια κλειστή κοινότητα που προστατεύεται από 24ωρη ασφάλεια. Η πρόσβαση στο κέντρο του Μάλαγα και στις παραλίες απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, με την κοντινότερη παραλία να βρίσκεται σε σημαντική απόσταση οδήγησης. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο μαζικής μεταφοράς, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τα διεθνή σχολεία είναι ένα πλεονέκτημα για τις ταξιδιωτικές ανάγκες των κατοίκων. Η οδήγηση προς το Γιβραλτάρ είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλλας σε σχέση με τις κυρίως οδικές αρτηρίες και τις αεροπορικές συνδέσεις. Η θέση στον χάρτη υπογραμμίζει την απόσταση από τη θάλασσα και την εγγύτητα με τα γήπεδα γκολφ της περιοχής.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ακτή με τα βουνά. Η La Zagaleta θεωρείται μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ, λόγω του χαρακτήρα της ως ιδιωτικού καταφυγίου. Σε σχέση με άλλες περιοχές όπως η Marbella, εδώ κυριαρχεί η ησυχία και το φυσικό τοπίο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 49 χλμ από το αεροδρόμιο του Μάλαγα (AGP) και 53 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Malagueta, απέχει 1,7 χλμ ως πτηνική απόσταση, αλλά η οδηγική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Σε περιφέρεια 2 χλμ εντοπίζονται περιορισμένος αριθμός εστιατορίων και φαρμακείων, ενώ το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 137 μέτρα μακριά. Για γκολφ, το κλαμπ La Zagaleta Country Club είναι προσβάσιμο σε μικρή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17,1°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 403 μέτρων συμβάλλει σε χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Η τοποθεσία είναι εκτεθειμένη στον νότο, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, είναι προσβάσιμε με αυτοκίνητο. Στην άμεση περιοχή, η αναψυχή επικεντρώνεται στο γκολφ και τη φύση. Το κλαμπ La Zagaleta διαθέτει γήπεδα γκολφ που σερβίρουν τις ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη χώρων πρασίνου και σημείων θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio ενθαρρύνει τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ακτή με τα βουνά. Η La Zagaleta θεωρείται μια από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες στην Κόστα ντελ Σολ, λόγω του χαρακτήρα της ως ιδιωτικού καταφυγίου. Σε σχέση με άλλες περιοχές όπως η Marbella, εδώ κυριαρχεί η ησυχία και το φυσικό τοπίο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 19.9°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Arosa ή Astra Homes στα Mijas και Fuengirola, αυτή η βίλλα ανήκει σε μια εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμής και αποκλειστικότητας. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα προσφέρουν εισαγωγικές τιμές κάτω του €1 εκατομμυρίου και βρίσκονται σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, η La Zagaleta προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα σε φυσικό περιβάλλον. Η υψηλότερη τιμή δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, την πολυτέλεια της κατασκευής και την τοποθεσία υψομέτρου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
