Projekt predstavlja novo gradnjo kolonialne vile v ekskluzivnem naselju La Zagaleta v Málaga. Nahaja se na nadmorski višini 403 metrov in ponuja panoramski pogled na Sredozemlje. Gradnja je predvidena za jesen 2026. Vila je zasnovana z južno, jugozahodno in zahodno orientacijo za optimizacijo sončne svetlobe. Obsega 1380 m² bivalnega prostora na zemljišču 6847 m².
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je definiranoma nadmorsko višino in naravnim okoljem, ki zagotavlja zasebnost. Območje La Zagaleta je znano po nadzorovanem dostopu in varnosti. Lega v nadmorski višini omogoča pogled proti Gibraltju in afriški obali, ki je izstopna lastnost te nepremičnine.
Nepremičnina ustreza potrebam po prostornem bivanju z osmimi spalnicami in devetimi kopalnicami. Tloris vključuje ločene prostore za osebje, pisarno in shrambo, kar podpira funkcionalnost za večje družine. Zasebnost je zagotovljena z lego na dvorišču, ki je odmaknjeno od glavnih poti.
Gradnja poteka s predvidenim zaključkom jeseni 2026. Hiša ima tri nadstropja, zasnovana tako, da izkoristijo pogled. Uporabljena je pametna tehnologija za upravljanje klimatskih naprav in nadzor stanja. Vključuje zasebni bazen.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo peš dostop do trgovin ali zabave. Za vse potrebe je potrebno vozilo. Oddaljenost od zdravstvenih in storitvenih centrov je večja. Višina nakupne cene in stroški vzdrževanja velikega zemljišča so lahko omejujoči dejavniki.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo popolno izolacijo in visoko raven varnosti. Ustreza družinam, ki potrebujejo prostor za osebje in goste, ali investitorjem. Pisarna v hiši podpira delo od doma, bližina mednarodnih šol in letališča pa je praktična za mobilne osebe. Lokacija je primerna za ljubitelji golfa in narave.
Gradnja uporablja materiale visokih standardov. Notranjost ima visoke stropove in velika okenska stekla za povezavo z zunanjščino. Tla so primerna za talno ogrevanje, klimatski sistem omogoča neodvisen nadzor temperature. Kamin doda tradicionalno toploto. Kuhinja je zasnovana za profesionalno uporabo s predprostorom in shrambo.
Začetna cena je €24.750.000. Znesek odraža velikost zemljišča (6847 m²), površino stavbe (1380 m²) in prestižno lokacijo. Končni stroški ne vključujejo davkov, pravnih stroškov ali stroškov prenosa. Zaradi gradnje se plačila verjetno izvajajo postopoma glede na napredovanje.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje tišina in stik z naravo. Nadmorska višina 403 metrov prinaša razgledne točke, kjer se svetloba skozi velika okna spreminja skozi dan. Življenje je orientirano na zunanje prostore s terasami in bazenom. Blizina golf igrišč in naravnih poti omogoča rekreacijo brez zapuščanja skupnosti. Ambient je tistih zatočišč, kjer varnostni ukrepi zagotavljajo mir.
La Zagaleta je zaprta skupnost z 24-urnim varovanjem. Dostop do središča Málaga in na plaže zahteva avtomobil, najbližja plaža pa je oddaljena več kot uro vožnje. Področje nima razvitega omrežja javnega prometa. Bližina letališča in šol je prednost za prebivalce.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do glavnih cest in letaliških povezav. Lega poudarja razdaljo od morja in bližino golf igrišč.
Projekt se nahaja na zahodni strani Málage, območje, ki združuje obalo z gorami. La Zagaleta velja za eno najbolj ekskluzivnih lokacij na Costa del Sol zaradi naravnega okolja in zasebnosti.
Nepremičnina je oddaljena približno 49 km od letališča Malaga (AGP) in 53 km od letališča Gibraltar. Najbližja plaža je Playa de la Malagueta (1,7 km zračne distance). V krogu 2 km je malo trgovin in restavracij, najbližja trgovina pa je 137 m stran. Golf igrišča La Zagaleta Country Club so v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je v povprečju 17,1°C z več kot 3800 sončnimi urami letno. Nadmorska višina 403 metrov prinaša hladnejše temperature v primerjavi z obalo. Jučna orientacija zagotavlja naravno svetlobo. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, temperatura vode nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v Malagi so dostopne z avtomobilom. V neposredni bližini je rekreacija osredotočena na golf in naravo. Klub La Zagaleta ima igrišča za golf. Zeleni prostori in razgledne točke kot Mirador del Tajo del Novio spodbujajo aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na zahodni strani Málage, območje, ki združuje obalo z gorami. La Zagaleta velja za eno najbolj ekskluzivnih lokacij na Costa del Sol zaradi naravnega okolja in zasebnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marec | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Junij | 19.9°C | 12 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL555257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot so Arosa ali Astra Homes v Mijas in Fuengirola, ta vila pripada popolnoma drugi cenovni razredu. Medtem ko prej omenjeni ponujajo vstopne cene pod 1 milijon € in so v gosto poseljenih območjih, La Zagaleta ponuja popolno zasebnost v naravem okolju. Višja cena je upravičena z velikostjo zemljišča in lokacijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blanke in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
