Detta nybyggnationsprojekt ligger i La Zagaleta, en exklusiv bostadsrättsområde i kommunen Málaga. Fastigheten är klassificerad som en friliggande villa och har en förhöjd position med panoramautsikt över Medelhavet. Tomten på 6.847 m² rymmer en byggnad med en boyta på 1.380 m², fördelad på tre plan. Villan är för närvarande under uppförande med en planerad leverans hösten 2026. Syd- och sydväst-orienteringen gynnar solljus under större delen av dagen. Läget kombinerar integritet i en skogsmiljö med närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen inom La Zagaleta-området som kännetecknas av stor grönska och naturområden. Fastigheten ligger cirka 403 meter över havet, vilket påverkar det lokala mikroklimatet och gör det svalare på sommaren jämfört med den omedelbara kusten. Läget erbjuder en panoramautsikt som sträcker sig från den privata trädgården till havet. Området är primärt bostads- och lugnt. Luftlinjeavståndet till flygplatsen i Málaga är cirka 49 kilometer.
Den interna planlösningen omfattar åtta sovrum och nio badrum, designade för att hysa stora familjer eller gästgrupper. Boytan på 1.380 m² inkluderar arbetsytor med en separat kontorsmiljö samt serviceytor som ett 'kokskök' och ett förråd. Tre plan är funktionsmässigt sammankopplade. De stora fönsterpartierna och höga taken i entréplanet är utformade för att maximera naturligt ljus. Fastigheten har en privat pool och klimatsystem för helårsbruk.
Byggstatus är 'under uppförande'. Den beräknade leveransdatum från utvecklaren är hösten 2026. Eftersom det är nyproduktion integrerar fastigheten avancerad teknik för styrning och energieffektivitet. Materialen väljs enligt nuvarande standarder på lyxmarknaden. Köpare kan fortfarande ha viss påverkan på vissa inredningsdetaljer beroende på byggprocessens stadie.
Observera att försäljningspriset (från €24.750.000) inte inkluderar köpskatter, notariskostnader eller registreringsavgifter. Den förhöjda positionen erbjuder integritet och utsikt men kräver privat transport för dagliga ärenden då tjänster inte når fastigheten. Närheten till golfbanan innebär krokiga vägar typiska för bergsterräng.
Denna fastighet passar en specifik köpare som söker avskildhet och stora ytor. Den är lämplig för familjer som behöver flera sovrum för gäster. Det dedikerade kontoret och de separata serviceytorna gör den lämplig för hemmajobb och koncentration. Även den som älskar att underhålla gäster stort kommer finna det funktionella utförandet i bottenvåningen passande. Det är inte lösningen för lågunderhålls fritidshus eller stadsmänniskor utan bil.
Startpriset för denna villa är €24.750.000. Detta placerar fastigheten i lyxsegmentet i La Zagaleta. Kostnaden per m² återspeglar både de 1.380 m² inomhus och den nästan 7.000 m² stora tomten. Ytterligare köpkostnader (skatter, notarie, registrering) betalas av köparen och ingår inte. Inga variantpriser för olika finish är angivna.
Dagliga livet i denna fastighet definieras av rymd och kopplingen mellan inne och ute. På morgonen släpper syd-orienteringen in ljus i gemensamma utrymmen. Bottenvåningen är organiserad för enkel hantering med direkt tillgång till trädgården och grillområden, vilket gör 'utomhusliv' praktiskt. Det privata kontoret erbjuder akustisk och visuell isolering, lämpligt för fokuserat arbete. På sommaren dämpar höjden på 400 meter och naturlig ventilation värmen. Avsaknaden av omedelbar grannskap främjar en tyst livsstil. Bil är nödvändig för att lämna fastigheten.
Att bo i La Zagaleta innebär att bo i ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. Området domineras av skog, golfbanor och orörd natur. Till skillnad från tättbefolkade stadsområden är atmosfären här fredlig och kontrollerat isolerad. Infarten sker via privata övervakade vägar. Det sociala livet kretsar kring den privata klubben och golfbanorna. Även om det känns isolerat är Marbella och stränder snabbt nått med bil.
Kartan visar villans höga position i La Zagaleta-området. Avståndet till havet (blått band mot söder) och närheten till golfbanor är tydlig. Infartsvägar slingrar sig genom det kuperade terrängen.
La Zagaleta har en unik position i regionen: ett lyxigt enklave vid Marbella, förbundet men åtskild från resten av Costa del Sol. Geografiskt mellan San Pedro de Alcántara och Sierra de las Nieves. Detta ger tillgång till kustlivet utan turistträngsel.
Fastigheten ligger cirka 9,1 km (luftlinje) från hamnen Puerto José Banús och 49 km från Málaga flygplats. La Zagaleta golfbana är bara 1,4 km bort. Dagligvarer kräver dock en bilresa på cirka 9 km. Bil är ett måste; inga tjänster är inom räckhåll. Den närmaste motorvägen (AP-7) ligger flera kilometer bort mot kusten.
| Avstånd till strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 403 meter över havet ger ett särskilt mikroklimat. Somrarna är mer ventilerade än vid kusten men fortfarande milda. Vintrarna är något svalare med en genomsnittlig årstemperatur på ca 17°C. Syd-orienteringen ger ca 3.846 soltimmar årligen. Tomten kräver underhåll men ger skugga och integritet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan inte ligger direkt vid stranden är Playa de la Malagueta ca 17 km bort (luftlinje, ca 25-30 min i bil). Den sanna rekreationella attraktionen är golf. La Zagaleta Country Club erbjuder två banor och en exklusiv klubbhus. Vattensport finns i Marbella och Banús. På fastigheten är poolen och de utomhusområdena fokus för fritiden.
Källa: OpenStreetMap
La Zagaleta har en unik position i regionen: ett lyxigt enklave vid Marbella, förbundet men åtskild från resten av Costa del Sol. Geografiskt mellan San Pedro de Alcántara och Sierra de las Nieves. Detta ger tillgång till kustlivet utan turistträngsel.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.5°C | 96 mm |
| Februari | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL555257
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra lyxprojekt i regionen, såsom Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), ligger denna fastighet i en väsentligt högre prisklass på över 24 miljoner euro. Detta berättigas av både storleken (1.380 m² inomhus och nästan 7.000 m² tomt) och inte minst läget. La Zagaleta är en av Europas mest prestigefyllda adresser och erbjuder integritet och säkerhet som projekt i Fuengirola eller Mijas inte kan matcha. Det är en investering i exklusivitet, utsikt och medlemskap i en privat klubb.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
