Dette nybygningsprojekt er beliggende i La Zagaleta, en eksklusiv boligområde i Málaga kommunen. Ejendommen er klassificeret som en løs villa og ligger på en forhøjet position med panoramisk udsigt over Middelhavet. Grundarealet på 6.847 m² rummer en bygningsmasse på 1.380 m², fordelt på tre etager. Villan er i øjeblikket under opførelse med en forventet færdiggørelse i efteråret 2026. Syd- og sydvest-orienteringen sikrer sollys det meste af dagen. Beliggenheden kombinerer privatlivet i et skovområde med nærheden til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villan er placeret inden for La Zagaleta-området, som er kendetegnet ved stor tæthed af grønne områder og natur. Ejendommen ligger ca. 403 meter over havets overflade, hvilket påvirker det lokale mikroklima og gør det køligere om sommeren end ved kysten. Placeringen tilbyder en panoramisk udsigt, der strækker sig fra den private have til havet. Området er primært bolig- og roligt. Luftlinje-afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 49 kilometer.
Den interne planløsning omfatter otte soveværelser og ni badeværelser, designet til at huse store familier eller gæstegrupper. De 1.380 m² inkluderer arbejdsområder med et separat kontormiljø samt serviceområder som et 'tekøkken' og et bryggers. Tre etager er forbundet funktionelt. De store vinduespartier og høje lofter i stueplan er designet til at maksimere det naturlige lys. Ejendommen har en privat pool og klimakontrolsystemer til helårsbrug.
Byggestatus er 'under opførelse'. Overleveringsdatoen er anslået til efteråret 2026. Da det er nybyggeri, integrerer ejendommen avanceret teknologi til styring og energieffektivitet. Materialerne vælges efter de nuværende standarder for markedet for luksusboliger. Købere kan stadig have indflydelse på visse indvendige finish, afhængigt af byggeprocessens fremskriden.
Bemærk, at salgsprisen (fra €24.750.000) ikke inkluderer købsafgifter, notaromkostninger eller tinglysningsafgifter. Den høje beliggenhed giver privatliv og udsigt, men nødvendiggør privat transport til daglige ærinder, da der ikke er faciliteter ved døren. Nærheden til golfbanen indebærer svingede vejstrækninger typiske for bjergterræn.
Denne ejendom passer til en specifik køber, der søger privatliv og stor plads. Den er egnet til familier, der har brug for multiple værelser til gæster. Det dedikerede kontor og de separate serviceområder gør den ideel til hjemmearbejde og koncentration. Også dem, der elsker at underholde gæster stort, vil finde det funktionelle layout i stueplan passende. Den er ikke løsningen for lavvedligeholdelses feriehuse eller byboere uden bil.
Projektet har finish i høj standard. Strukturen er designet til at balancere form og tekstur. Klimastyringen er komplet med aircondition, gulvvarme i badeværelser og pejse. Store panoramavinduespartier er nøgledesignelementer, bygget til at klare soludsættelse. Integreret domotik tillader overvågning af hjemmet. Finish udvendigt og indvendigt følger en moderne kolonistil med holdbare materialer til middelhavsklimaet.
Startprisen for denne villa er €24.750.000. Dette placerer ejendommen i luksussegmentet i La Zagaleta. Kostnaden pr. m² reflekterer både de 1.380 m² indendørs og den næsten 7.000 m² store grund. De yderligere købsomkostninger (skatter, notar, registrering) påhviler køber og er ikke inkluderet. Ingen variantpriser for forskellige finish er anført.
Hverdagen i denne ejendom er defineret af rummelighed og forbindelsen mellem inde og ude. Om morgenen lader syd-orienteringen lyden overskue fællesarealerne. Stueetagen er organiseret for nem drift med direkte adgang til haven og grillområder, hvilket gør 'outdoor living' praktisk. Det private kontor tilbyder akustisk og visuel isolation, velegnet til fokuseret arbejde. Om sommeren mildner højden på 400 meter og den naturlige ventilation varmen. Fraværet af umiddelbare naboer fremmer en stille livsstil, kun afbrudt af naturens lyde. Bil er nødvendig for at forlade grunden.
At bo i La Zagaleta betyder at bo i et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Området er domineret af skov, golfbaner og urørt natur. I modsætning til tæt befolkede byområder er atmosfæren her fredfyldt og kontrolleret isoleret. Adgang sker via private overvågede veje. Det sociale liv centrerer sig omkring den private klub og golfbanerne. Selvom det føles isoleret, er Marbella og strande hurtigt nået i bil.
Kortet viser villas høje position i La Zagaleta-området. Afstanden til havet (blåt bånd mod syd) og nærheden til golfbaner er tydelig. Adgangsveje slynget sig gennem det kuperede terræn.
La Zagaleta har en enestående placering: et luksuriøst enklave ved Marbella, forbundet men adskilt fra resten af Costa del Sol. Geografisk mellem San Pedro de Alcántara og Sierra de las Nieves. Dette giver adgang til kystlivet uden turisttrængsel.
Ejendommen ligger ca. 9,1 km (luftlinje) fra havnen i Puerto José Banús og 49 km fra Málaga lufthavn. La Zagaleta golfbane er kun 1,4 km væk. Dagligvarer kræver dog en køretur på ca. 9 km. Bil er et must; ingen services er i gåafstand. Den nærmeste motorvej (AP-7) ligger flere kilometer væk mod kysten.
| Afstand til strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 403 meter over havet giver et særligt mikroklima. Sommerne er mere ventilerede end ved kysten, men stadig milde. Vintrene er lidt køligere, med en årlig gennemsnitstemperatur på ca. 17°C. Syd-orienteringen giver ca. 3.846 solskinstimer årligt. Grunden kræver vedligeholdelse men giver skygge og privatliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villan ikke ligger direkte ved stranden, er Playa de la Malagueta ca. 17 km væk (luftlinje, ca. 25-30 min i bil). Den sande rekreative attraktion er golf. La Zagaleta Country Club tilbyder to baner og et eksklusivt klubhus. Vandsport findes i Marbella og Banús. På grunden er poolen og de udendørs arealer fokus for fritiden.
Kilde: OpenStreetMap
La Zagaleta har en enestående placering: et luksuriøst enklave ved Marbella, forbundet men adskilt fra resten af Costa del Sol. Geografisk mellem San Pedro de Alcántara og Sierra de las Nieves. Dette giver adgang til kystlivet uden turisttrængsel.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 96 mm |
| Februar | 9.8°C | 99 mm |
| Marts | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Maj | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL555257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusprojekter i regionen, såsom Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), ligger denne ejendom i en væsentligt højere prisklasse på over 24 millioner euro. Dette berettiges af både størrelsen (1.380 m² indendørs og næsten 7.000 m² grund) og ikke mindst beliggenheden. La Zagaleta er et af Europas mest prestigefyldte adresser og tilbyder privatliv og sikkerhed, som projekter i Fuengirola eller Mijas ikke kan matche. Det er en investering i eksklusivitet, udsigt og medlemskab af en privat klub.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige ejendom. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
