Dit project betreft de ontwikkeling van een vrijstaande villa in La Zagaleta, Málaga. Met een woonoppervlak van 1380 m² verdeeld over drie bouwlagen, biedt de woning ruimte voor 8 slaapkamers en 9 badkamers. Het perceel beslaat 6847 m². De villa is onderdeel van een nieuwbouwproject met een geschatte oplevering in het najaar van 2026. De ligging is gekenmerkt door een zuidelijke oriëntatie op een hoogte van 403 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische uitzichten op de omgeving, de Middellandse Zee en de Afrikaanse kust. De woning wordt opgeleverd inclusief een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in La Zagaleta, een residentiële zone in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op 403 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de wijde uitzichten. Het terrein ligt nabij bosrijk gebied en golfbanen. De afstand tot de kust is hemelsbreed circa 1,7 kilometer. De directe omgeving is bestempeld als urbanisatie, wat duidt op een geplande woonwijk met specifieke gemeenschappelijke regels en faciliteiten.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar extensieve woonruimte en privacy. Met 8 slaapkamers en 9 badkamers is de villa geschikt voor grote huishoudens of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een groot perceel ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De opzet inclusief een kantoorruimte faciliteert werken vanuit huis. De 'dirty kitchen' en pantry zijn ontworpen voor ondersteuning bij evenementen en huishoudelijke logistiek.
De villa bevindt zich in de bouwfase. De oplevering wordt verwacht in het najaar van 2026. De constructie omvat drie verdiepingen die strategisch zijn ingedeeld om licht en uitzicht te maximaliseren. Er wordt gebruikgemaakt van grote ramen en hoge plafonds om de relatie met de buitenomgeving te versterken. De installaties zijn gebaseerd op moderne technologie voor woningbeheer en comfort. De afwerking omvloei vloerverwarming in de badkamers en airconditioning.
De locatie in La Zagaleta betekent dat afstanden tot dagelijkse voorzieningen groter kunnen zijn dan in stadscentra. Hoewel de data een supermarkt op 137 meter vermeldt, is de nadruk van de wijk op exclusiviteit en rust, wat gepaard kan gaan met beperkingen op het gebied van geluidsoverlast en bedrijvigheid. De ligging op een heuvel vereist vervoer per auto voor de meeste verplaatsingen. De prijsstelling plaatst het object in de top van de markt, wat de doelgroep beperkt.
Dit project past bij individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een secundaire of primaire residentie met een zeer hoog afwerkingsniveau en maximale privacy. De setting is geschikt voor hen die de drukte van de kust willen vermijden maar de faciliteiten van de Costa del Sol binnen bereik willen houden. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen. De inbegrepen kantoorruimte biedt een oplossing voor noodzakelijke zakelijke beslommeringen. Wanneer men behoefte heeft aan een directe wandeling naar het dorpsplein, past de ligging mogelijk minder. Ook voor mensen die slecht ter been zijn, kan de heuvelachtige omgeving en de opzet over meerdere verdiepingen een obstakel vormen.
De specificaties geven aan dat er gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne installaties. De woning is voorzien van airconditioning, een open haard en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De 'dirty kitchen', pantry en de aparte ingang voor personeel duiden op een ontwerp dat rekening houdt met de logistiek van groot wonen en entertainment. De grote raampartijen en deuren zijn van glas, wat energetisch en esthetisch specifieke eisen stelt aan onderhoud en isolatie. De afwerking is 'nieuw', wat betekent dat men vooraf de afwerkingspakketten kan bepalen binnen de mogelijkheden van de aannemer.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €24.750.000. Dit is de prijs voor het onroerend goed, exclusief transactiekosten, belastingen (zoals ITP en BTW) en notariskosten. Gezien de unieke positie in La Zagaleta en de grootte van het perceel en de woning, is dit een zeldzaam aanbod in het hoogste segment van de vastgoedmarkt. Er is geen variatie in beschikbaarheid; het betreft een enkel object.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. De ligging op een heuvel op 403 meter hoogte biedt een permanent uitzicht op de zee en de bergen. De zuidoriëntatie zorgt voor veel zonlicht op de terrassen. Wonen hier betekent dat men afhankelijk is van de auto voor bezoekjes aan de stad of het strand, maar biedt daartegenover de rust van het bos- en golfgebied direct vanaf het perceel. De indeling met meerdere verdiepingen maakt een scheiding mogelijk tussen leefruimtes en slaapvertrekken. De grote glazen puien openen het huis naar de tuin en het zwembad, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Het is een setting voor mensen die seekunnen genieten van stilte en de aanwezigheid van natuur, zonder directe buren aan de voor- of zijgevel.
De omgeving van La Zagaleta is groen en heuvelachtig. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, beide hemelsbreed op minder dan 4 kilometer afstand. Echter, door de ligging in de bergen bedraagt de rijtijd naar de kust aanzienlijk langer. Voor dagelijkse boodschappen is er op 137 meter afstand een supermarkt. De omgeving is rijk aan golfbanen, waaronder de La Zagaleta Country Club op 1,4 kilometer afstand. De nabijheid van Málaga-stad zorgt voor culturele voorzieningen, hoewel deze niet direct naast de deur liggen. De wijk is auto-afhankelijk.
De kaart toont de ligging van de villa in het landschap van La Zagaleta. Opvallend is de groene omgeving en de nabijheid van de golfbaan. De afstand tot de snelweg A-7/AP-7 is bepalend voor de bereikbaarheid. De kustlijn is duidelijk zichtbaar op korte afstand, wat de uitzichtlijnen van de woning verklaart.
La Zagaleta bevindt zich aan de westkant van Málaga, ingeklemd tussen de kust en het binnenland. Het is een van de meest exclusieve en私人residentiële gebieden aan de Costa del Sol. De positie is strategisch: landinwaarts genoeg voor rust en uitzicht, maar dicht genoeg bij de stedelijke voorzieningen van Marbella en Málaga. Het vormt een contrast met de drukke kuststrook en biedt een ontsnapping aan het toerisme, met een focus op luxe en golf.
De luchthaven van Málaga is hemelsbreed gesitueerd op een afstand die variërend wordt opgegeven van 9,2 km tot circa 49 km, afhankelijk van de gebruikte geodataset voor het zwaartepunt van de wijk. In de praktijk betekent dit een bereikbaarheid per auto van circa 30 tot 45 minuten. Het strand van Malagueta is hemelsbreed 1,7 kilometer verwijderd. Voorzieningen zoals een apotheek (162 m) en een ziekenhuis (1,0 km) bevinden zich op relatief korte afstand. Er is één openbaar vervoerlijn in de regio, maar een eigen auto is essentieel voor deze locatie.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Zagaleta ligt op 403 meter hoogte, wat zorgt voor een iets lager temperatuur dan aan de kust, vooral 's nachts. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,1°C. Met 3846 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. De positie op de heuvel biedt bescherming tegen de zeebries en maakt het zwemseizoen in het eigen zwembad langer dan gemiddeld, mede door de zuidelijke ligging. De omgeving is bebost met mediterrane vegetatie, wat bijdraagt aan de privacy en de rode kleur van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landelijk ligt, zijn de stranden van Málaga relatief dichtbij hemelsbreed (1,7 km). Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in directe nabijheid, waaronder de eigen baan van La Zagaleta. Andere sportfaciliteiten, zoals een zwembad en sportschool, liggen op 2,7 tot 3,1 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Banús is hemelsbreed 9,1 kilometer weg. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot wandelen in de bergen en bossen direct rondom de woning.
Bron: OpenStreetMap
La Zagaleta bevindt zich aan de westkant van Málaga, ingeklemd tussen de kust en het binnenland. Het is een van de meest exclusieve en私人residentiële gebieden aan de Costa del Sol. De positie is strategisch: landinwaarts genoeg voor rust en uitzicht, maar dicht genoeg bij de stedelijke voorzieningen van Marbella en Málaga. Het vormt een contrast met de drukke kuststrook en biedt een ontsnapping aan het toerisme, met een focus op luxe en golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.5°C | 96 mm |
| Februari | 9.8°C | 99 mm |
| Maart | 11.9°C | 89 mm |
| April | 13.7°C | 60 mm |
| Mei | 15.7°C | 47 mm |
| Juni | 19.9°C | 12 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 20.7°C | 20 mm |
| Oktober | 16.7°C | 82 mm |
| November | 12.8°C | 119 mm |
| December | 10.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL555257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, bevindt dit project zich in een totaal ander marktsegment. La Zagaleta is een gated community met veel hogere instapprijzen en grotere percelen. Waar Mijas en Fuengirola vaak appartementen en townhouses bieden dichter bij het centrum en het strand, biedt La Zagaleta landhuizen op het platteland met meer privacy. De prijs van €24.750.000 is aanzienlijk hoger dan de vanaf-prijzen in Fuengirola (€364k - €720k). Dit weerspiegelt de grootte van het perceel, de locatie in een beveiligde omgeving en de status van de wijk. Vergelijkbaar met het topsegment in Marbella (Nagüeles), maar dan landinwaarts georiënteerd met meer bos en zeezicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
