Този просторен апартамент, разположен на приземния етаж в добре утвърдения район Los Arqueros в Малага, предлага 105 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Имотът се отличава с директен достъп от нивото на улицата и голяма тераса с градина, идеална за целогодишно ползване на средиземноморския климат. Апартаментът е завършен през 1993 г. и осигурява комфортно обитаване в добре изграден комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Los Arqueros, район, известен с голф игрището си и близостта до градски удобства, този апартамент предлага баланс между спокойствие и достъпност. Непосредствената близост до голф игрището е ключова характеристика, като същевременно се осигурява лесен достъп до основни пътища.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с лесен достъп, без стълби, и предпочитат директен изход към външно пространство като тераса и градина. Наличието на две бани и просторни общи помещения отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят комфорта и функционалността.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 1993 г. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага стабилна конструкция. Индикативната дата на завършване през 1993 г. предполага установена общност и зряла инфраструктура около имота.
Този апартамент не предлага най-новите строителни технологии, характерни за новопостроени имоти. Липсва директен частен басейн, тъй като се разчита на общ такъв. Също така, имотът не е позициониран в непосредствена близост до плажа, което налага използването на транспорт за достигането му.
Ref: VL241416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят удобен и функционален дом в близост до голф игрище и градски удобства. Наличието на тераса с градина и директен достъп от улицата го прави привлекателен за хора, които ценят лесното движение и обичат да прекарват време навън. Хора, които предпочитат да са близо до природни зони като голф игрища, но същевременно да имат бърз достъп до градски центрове като Марбея и Малага, ще намерят този имот за удобен. Също така, той може да бъде добър избор за инвестиция поради локацията си и факта, че е готов за обитаване, което го прави привлекателен за отдаване под наем.
Апартаментът разполага с висококачествени подове от мрамор, които допринасят за елегантния вид и усещане на жилищното пространство. Прозорците са с двойно стъкло, осигурявайки добра топло- и шумоизолация, което е важно за комфорта през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Отоплението и климатизацията са централни, гарантирайки поддържането на приятна температура във всички помещения. Покритата тераса предлага допълнително пространство, което може да се използва през различни сезони. Асансьорът в сградата осигурява лесен достъп до етажа.
Цената на този 2-стаен апартамент започва от €662,000. Предвид жилищната площ от 105 кв.м. и включените характеристики като голяма тераса, гараж и достъп до общ басейн, цената отразява позиционирането му в утвърден район. Имотът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Вариации в цената може да зависят от конкретното местоположение в комплекса или включени допълнителни екстри, които не са посочени тук. Пазарът в района показва стабилност, като около 2,299 имотни сделки са регистрирани в близост.
Животът в Los Arqueros предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разположен на приземния етаж, апартаментът осигурява лесен достъп, което е ценно за ежедневното движение. Голямата тераса с градина служи като продължение на жилищното пространство, позволявайки наслада на външния климат през по-голямата част от годината. Близостта до голф игрището създава специфична атмосфера, привличаща любителите на спорта, докато градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни заведения. Този имот е предназначен за хора, които ценят практичността на жилище без стълби и възможността да се наслаждават на открито пространство.
Разположен в Los Arqueros, този апартамент предлага живот в добре изградена урбанизация, която е фокусирана около голф игрище. Близостта до магазини (супермаркет на 73 м, аптека на 211 м) и здравни заведения (болница на 642 м, 2 здравни центъра в радиус от 2 км) гарантира, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Наличието на 384 ресторанта и 158 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Градски удобства като банки и дентални клиники също са лесно достъпни. Общественият транспорт е добре развит с 5 линии и 50 спирки в близост, което подобрява мобилността.
Този апартамент се намира в район Los Arqueros, близо до Малага. Местоположението му осигурява добър баланс между достъп до градски удобства и близост до природни и спортни съоръжения като голф игрище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Arqueros е позициониран стратегически между по-малките населени места и големите градски центрове по крайбрежието. Намира се на около 11 км от оживения туристически център Марбея и на 57 км от областния център Малага. Това разположение позволява лесен достъп както до по-ексклузивни зони, така и до големи градове с пълна гама от услуги и културни събития. Близостта до основни транспортни артерии улеснява пътуването в региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близките плажове са на около 1.8 км, а летище Малага е на 7.9 км. Това осигурява лесен достъп както за пътувания, така и за почивка на море. В радиус от 11 км се намират три голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador. Градските центрове като Сан Педро де Алкантара, Пуерто Банус и Марбея са на кратко разстояние с кола, което предоставя достъп до по-широк набор от магазини, ресторанти и развлечения.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.9°C и средно 3,888 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди с приятно време, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината от 6 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.3%) предполагат равна и леснодостъпна околност. Близостта до голф игрището добавя зелена среда към пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близките плажове като Playa de San Andrés са на 1.8 км, а Playa de la Misericordia на 3.2 км. В близост има множество спортни центрове, включително такива за шах и уелнес, както и центрове за фитнес. За любителите на голфа, три големи голф игрища са на разстояние до 11 км. Пристанища като IGY Málaga Marina също са на близко разстояние, предлагайки морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Los Arqueros е позициониран стратегически между по-малките населени места и големите градски центрове по крайбрежието. Намира се на около 11 км от оживения туристически център Марбея и на 57 км от областния център Малага. Това разположение позволява лесен достъп както до по-ексклузивни зони, така и до големи градове с пълна гама от услуги и културни събития. Близостта до основни транспортни артерии улеснява пътуването в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Los Arqueros се откроява с комбинацията от приземен етаж, голяма тераса с градина и локация в добре установен голф комплекс. Цената от €662,000 го позиционира в по-високия сегмент, но това е оправдано от характеристиките и локацията. Сравнителните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлагат по-ниски начални цени, но те обикновено са свързани с ново строителство, по-малки площи или различни локации, които може да нямат същите характеристики като достъп и външно пространство. Наличието на голф игрище и близостта до градски центрове също е ключов фактор, който отличава Los Arqueros от по-отдалечени или чисто ваканционни курорти. Готовият статут на имота го прави различен от проекти в процес на изграждане, което е важно за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
