Овај пространи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 105 м², налази се у добро успостављеном насељу Лос Аркерос у Малаги. Са практичним приступом са нивоа улице и великом терасом, ова некретнина нуди прилику за живот у подножју планине, са погодним приступом градским садржајима и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у насељу Лос Аркерос, познатом по голф теренима и безбедности. Локација омогућава лак приступ оближњим градовима као што су Марбеља и Сан Педро де Алкантара, као и плажама, пружајући баланс између мирног окружења и близине урбаних центара.
Са 105 м² стамбеног простора и додатних 40 м² терасе, ова некретнина задовољава потребе за пространошћу и спољним простором. Добро опремљена кухиња, два купатила и одлична завршна обрада чине га функционалним за свакодневни живот или као кућу за одмор.
Иако је овај стан изграђен 1993. године, налази се у стању одличног одржавања. Тренутно је завршен и спреман за усељење, нудећи постојећу опцију на тржишту некретнина без периода изградње или чекања.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити приватни базен. Такође, није новије градње, што значи да можда неће поседовати најновије стандарде енергетске ефикасности или најсавременије технологије које се налазе у новоизграђеним објектима.
Ref: VL241416
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже сталан дом или кућу за одмор у близини голф терена и луксузних садржаја. Ако цените миран живот у затвореном насељу, са лаким приступом природи и планинама, али и близином градских центара попут Марбеље (11 км) и Малаге (57 км), овај стан би могао бити одговарајући избор. Такође је погодан за оне којима је важна добра инфраструктура, попут близине апотека, супермаркета и здравствених установа, као и лака приступачност аеродрому (7.9 км).
Стан се одликује одличном завршном обрадом, укључујући мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, што доприноси изолацији и удобности. Централно грејање и клима уређаји обезбеђују пријатну температуру током целе године. Потпуно опремљена кухиња задовољава практичне потребе. Постојање лифта и гараже додатно повећавају функционалност и удобност становања, што су кључни аспекти квалитетног дома.
Цена од 662.000 евра позиционира овај стан у вишем сегменту тржишта некретнина на овој локацији. Пошто је стан већ изграђен и завршен, доступност је тренутна. Стану припадају 2 спаваће собе и 2 купатила, што нуди добар однос простора и цене у поређењу са другим опцијама у овој престижној урбанизацији. Стамбена површина од 105 м², уз терасу од 40 м², додатно оправдава цену.
Живот у Лос Аркерос подразумева суживот са природом и голф културом. Ово насеље нуди мирно окружење са прелепим погледима на планине, док истовремено омогућава брз приступ градским садржајима. Близина супермаркета (73 м) и апотека (211 м) чини свакодневни живот практичним. Становници могу уживати у шетњама по зеленилу или се брзо одвести до плаже за рекреацију. Позициониран је на висини од 6 метара изнад нивоа мора, што обезбеђује благо медитеранску климу.
Живот у Лос Аркерос нуди мир и сигурност, са погледом на планине и голф терене. Иако се налази у респектабилном насељу, окружење је добро повезано са оближњим градовима. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина спортских центара попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) подржава активни животни стил. Регион нуди 384 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за гастрономију и рекреацију.
Овај стан се налази у насељу Лос Аркерос, добро успостављеном подручју познатом по голф садржајима, близу обале и градских садржаја. Карта приказује његову близину мору, плажама и главној инфраструктури, што олакшава оријентацију и разумевање локације.
Лош Аркерос је стратешки смештен између популарних градова Марбеља (11 км) и Малага (57 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, док истовремено имају брз приступ урбаним центрима са богатом културном понудом, трговачким центрима и гастрономијом. Близина обале и добро развијена инфраструктура чине ову локацију привлачном за различите типове станара.
Локација стана омогућава одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1.8 км, док су друге попут Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се налазе и голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Важни садржаји попут супермаркета (73 м) и апотека (211 м) су на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно време за активности на отвореном, са периодом купања који траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 6 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (0.3%) чине је погодном за живот током целе године, са минималним температурним варијацијама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налази се више плажа, укључујући Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Ове плаже, заједно са онима као што је Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), пружају могућности за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км постоје три значајна голф терена. Осим тога, у близини се налазе спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), који нуде разноврсне спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан се истиче вишом ценом (662.000 €), што је вероватно последица престижније локације у Лос Аркерос, веће површине (105 м² стана + 40 м² терасе) и одличне завршне обраде. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде ниже почетне цене, ова некретнина представља зрелију опцију у устаљеном насељу, са добрим садржајима и погодном локацијом за оне који траже квалитет и мир, уз директан приступ голф теренима и близину природних лепота и урбаних центара попут Марбеље и Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID