Проект представляет собой квартиру, расположенную в районе Los Arqueros, Малага. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 105 м². Квартира находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ. Ключевой особенностью является просторная терраса площадью 40 м², идеально подходящая для круглогодичного использования благодаря средиземноморскому климату. Этот вариант подходит для семей, ценящих открытое пространство, а также для тех, кто ищет комфортное проживание в развитом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизации Los Arqueros, известной своей безопасностью и гольф-инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает быстрый доступ к прибрежным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара, Пуэрто-Банус и Марбелья, а также к пляжам. Окружение включает международные школы и супермаркеты, что способствует удобству повседневной жизни.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря наличию двух спален и двух ванных комнат, а также общей площади в 105 м². Просторная терраса площадью 40 м² и прилегающий частный сад предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. Коммунальный бассейн и близость к гольф-полям удовлетворяют запросы любителей активного образа жизни.
Объект является частью существующей застройки, введенной в эксплуатацию в 1993 году. Хотя сам дом не является новостройкой, он находится в отличном состоянии, что предполагает готовность к немедленному заселению. Инфраструктура урбанизации постоянно поддерживается, обеспечивая высокое качество проживания.
Проект не является новым строительством, а представляет собой вторичное жилье, введенное в эксплуатацию в 1993 году. В описании не упоминаются частные удобства, такие как собственный бассейн или большой частный сад, однако имеются общие зоны с бассейном и частная терраса. Вид из окон ориентирован на горы и загородную местность, а не на море.
Ref: VL241416
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом в престижном районе Коста-дель-Соль, где важны удобство расположения, развитая инфраструктура и возможности для активного отдыха. Квартира будет интересна семьям с детьми благодаря близости к школам и наличию коммунальных зон, таких как бассейн. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность региона среди туристов и наличие поблизости гольф-полей и пляжей. Также это может быть привлекательным вариантом для пар или одиноких людей, ценящих спокойствие, безопасность и доступ к природе, но не желающих отказываться от преимуществ городской жизни.
Квартира находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки, соответствующее стандартам жилья, построенного в 1993 году, но с учетом последующего обслуживания. Особенности включают мраморные полы, двойное остекление для лучшей тепло- и звукоизоляции, а также центральное отопление и кондиционирование воздуха. Полностью оборудованная кухня соответствует современным требованиям. Наличие кладовой и гаража повышает функциональность жилья. Эти характеристики обеспечивают комфортное и практичное проживание.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 662 000 евро. Общая жилая площадь составляет 105 м², что в сочетании с террасой в 40 м² обеспечивает значительное пространство. Общая площадь застройки, включая террасу, может быть выше указанной жилой площади. Наличие двух спален и двух ванных комнат соответствует стандартным требованиям для семейного жилья или для сдачи в аренду. Поскольку объект является завершенным, он готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства.
Проживание в Los Arqueros, Бенаавис, подразумевает жизнь в динамичной, но вместе с тем спокойной урбанизации, ориентированной на гольф и природу. Удобство расположения позволяет добраться до пляжей и городских центров за несколько минут на автомобиле. Наличие супермаркетов, ресторанов и международных школ в непосредственной близости создает все условия для комфортного круглогодичного проживания. Этот район привлекает тех, кто ценит сочетание активного отдыха, спокойствия и доступа к городской инфраструктуре. Среднегодовая температура около 18.9°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятный климат для жизни на открытом воздухе.
Район Los Arqueros, Бенаавис, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к природе с доступом к городской инфраструктуре. Урбанизация хорошо интегрирована с окружающей средой, предлагая как спокойствие, так и удобство. Несмотря на то, что основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости (73 м и 211 м соответственно), для более широкого спектра услуг, включая торговые центры и медицинские учреждения, может потребоваться транспорт. Близость к пляжам (1.3 км) и гольф-полям (8.2 км) обогащает досуг местных жителей.
Данный объект расположен в урбанизации Los Arqueros, Бенаавис, в провинции Малага. Это прибрежный район, известный своими гольф-полями и близостью к морю. Расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, соединяющим с крупными городами, такими как Марбелья и Малага, а также с аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в урбанизации Los Arqueros, недалеко от Бенаависа, в провинции Малага. Это позиционирует его в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов. Марбелья находится в 11 км, предлагая роскошный отдых и магазины. Малага, являющаяся крупным культурным и экономическим центром, расположена в 57 км и предлагает широкий спектр услуг и достопримечательностей. Андалузская столица Малага привлекает своими историческими памятниками, музеями и гастрономическим разнообразием.
Квартира удобно расположена с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт Малага находится всего в 7.9 км по прямой линии, что обеспечивает быстрые международные перелеты. Расстояние до пляжа, например, Playa de la Malagueta, составляет 1.3 км. Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, а больница, в 642 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и другие. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, со средней годовой температурой 18.9°C и примерно 3888 солнечными часами в год. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 6 метров, что характерно для прибрежных зон. Уклон к пляжу составляет всего 0.3%, что означает практически ровную местность, облегчающую доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжам является одним из преимуществ расположения. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Кроме того, в пределах 1 км находятся спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в урбанизации Los Arqueros, недалеко от Бенаависа, в провинции Малага. Это позиционирует его в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов. Марбелья находится в 11 км, предлагая роскошный отдых и магазины. Малага, являющаяся крупным культурным и экономическим центром, расположена в 57 км и предлагает широкий спектр услуг и достопримечательностей. Андалузская столица Малага привлекает своими историческими памятниками, музеями и гастрономическим разнообразием.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидным, что предлагаемая квартира в Los Arqueros имеет значительно более высокую цену. Это различие обусловлено престижностью локации, размером жилплощади (105 м² + 40 м² терраса) и, возможно, более высоким качеством отделки и инфраструктуры урбанизации Los Arqueros. В то время как упомянутые объекты предлагают более доступные варианты, они, вероятно, расположены в менее эксклюзивных районах или имеют меньшую площадь и меньшее количество удобств. Цена в €662,000 за данный объект отражает его позиционирование в сегменте более высокого класса на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, где такие факторы, как близость к гольф-полям мирового класса, безопасность урбанизации и качество строительства, играют ключевую роль в формировании стоимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
