Šis erdvei apartamentų su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais projektas siūlo 105 m² gyvenamojo ploto ir papildomai 40 m² terasos, įsikūręs Los Arqueros urbanizacijoje, Benahavís, Malagos provincijoje. Būstas pasižymi patogiu priėjimu iš gatvės lygio ir didele terasa su sodu, idealiai tinkančia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Tai objektas, tinkantis šeimoms ieškančioms papildomos lauko erdvės ir patogumo. Projekto statybos pabaigtos 1993 m., o tai byloja apie subrendusią infrastruktūrą ir nusistovėjusią bendruomenę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai randasi Los Arqueros urbanizacijoje, Benahavís, Malagos provincijoje, prie Ronda kelio. Jie pasižymi strategiškai patogia vieta, užtikrinančia lengvą susisiekimą su San Pedro de Alcántara, Puerto Banús ir Marbella. Artumas prie šių populiarių vietovių leidžia gyventojams greitai pasiekti paplūdimius ir kitas aplinkines paslaugas, kartu mėgaujantis ramesne aplinka.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus ir šviesaus būsto su patogiu priėjimu ir didele lauko erdve. Didelė terasa su sodu suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke ištisus metus. Urbanizacijos saugumas ir bendruomenės jausmas yra svarbūs veiksniai šeimoms ir tiems, kurie ieško pastovaus būsto ar antrojo namo saulėtame regione.
Nors šis projektas buvo baigtas 1993 m., jo būklė apibūdinama kaip puiki, o tai rodo, jog buvo atlikta tinkama priežiūra ir galimai renovacijos. Nekilnojamojo turto rinka aplink Los Arqueros siūlo naujesnius projektus, tačiau šis objektas atstovauja jau įsikūrusios ir stabilizuotos urbanizacijos privalumus, su pilnai išvystyta infrastruktūra ir subrendusia bendruomene.
Šis projektas nepasiūlys naujausios statybos technologijų ar energinio naudingumo standartų, būdingų naujesniems statiniams. Nors būklė yra puiki, apartamentai neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, o bendruomeniniai baseinai ir sodai yra pagrindiniai laisvalaikio objektai, o ne privačios erdvės. Priešingai nei naujuose projektuose, čia nerasite iš anksto integruotų išmaniųjų namų sistemų ar moderniausių apdailos medžiagų.
Ref: VL241416
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems stabilios gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Malagos regione, kur dera gamtos artumas ir patogus susisiekimas su miestais. Gyventojai, vertinantys golfo sportą ir norintys gyventi saugioje, sutvarkytoje urbanizacijoje, čia atras ramią aplinką. Būstas taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto prestižinėje vietovėje, ypač dėl didelės terasos ir erdvių patalpų. Tie, kurie ieško būsto netoli paplūdimio, bet pageidauja platesnio paslaugų spektro nei siūlo tik pakrantės kurortai, ras šią lokaciją tinkamą. Atstumas nuo oro uosto ir kitų didžiųjų miestų palengvina keliones ir susisiekimą, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai pasiekti kitas regiono dalis, pavyzdžiui, Marbella ar Malaga, mėgaudamiesi ramesniu gyvenimo ritmu.
Apartamentai, kurių bendras plotas 105 m² ir 40 m² terasa, pasižymi kokybiška apdaila, būdinga 1993 m. statybos objektams. Nors naujausios apdailos tendencijos galbūt dar nebuvo įdiegtos statybos metu, tikėtina, kad naudojamos medžiagos yra patvarios ir ilgaamžės. Pateikiami vaizdai rodo vonios kambarius su medžio apdaila ir dušu, miegamąjį su naktinėmis spintelėmis ir svetainės-valgomojo zoną su atviru planavimu. Minima, kad grindys dengtos marmuru, kas yra aukštos kokybės apdailos ženklas. Taip pat įrengtas dvigubas stiklinimas langams, užtikrinantis geresnę garso ir šilumos izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad ji paruošta naudoti iškart po įsigijimo. Šildymo ir oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendra apdailos kokybė ir pasirinktos medžiagos turėtų garantuoti ilgalaikį būsto patvarumą ir estetiką.
Šie 2 miegamųjų apartamentai, esantys Los Arqueros, Málaga, yra siūlomi už pradinę €662,000 kainą. Ši kaina atspindi didesnį būsto segmentą rinkoje, atsižvelgiant į jo erdvumą (105 m²), papildomą 40 m² terasą ir prestižinę lokaciją urbanizacijoje, kurioje įsikūręs golfo klubas. Būsto statybos baigtos 1993 m., todėl tai yra jau įsikūręs objektas, o ne naujos statybos projektas, kas gali turėti įtakos kainai. Nors konkreti informacija apie kitų apartamentų kainų svyravimus nepateikiama, galima daryti prielaidą, kad kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus būsto dydžio, terasos ploto ir vaizdų. Šis kainos lygis orientuotas į pirkėjus, vertinančius kokybę, erdvę ir lokaciją, ieškančius antrojo būsto ar investicinio objekto su potencialu.
Los Arqueros urbanizacija, kurioje įsikūrę šie apartamentai, yra gerai žinoma vieta, sukurta aplink Los Arqueros Golf & Country Club, kurį suprojektavo legendinis Seve Ballesteros. Tai reiškia, kad gyvenimas čia glaudžiai susijęs su golfo kultūra, siūlant ramią, bet kartu ir aktyvią aplinką. Aplinką sudaro kalnų ir golfo aikštynų vaizdai, kurie sukuria savitą peizažą. Nors pati urbanizacija yra orientuota į sportą ir gamtą, jos strateginė padėtis prie Ronda kelio leidžia lengvai pasiekti miestų teikiamus patogumus. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramybe ir gamtos artumu, bet jei prireiktų didesnių parduotuvių, restoranų ar kitų paslaugų, jie pasiekiami vos per kelias minutes automobiliu. Tai sukuria subalansuotą kasdienybę, kurioje dera gamtos artumas ir miesto patogumai, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Los Arqueros urbanizacijoje, Benahavís, siūlo unikalią patirtį, derinant prestižinę golfo aplinką su patogiu prieinamumu prie aplinkinių miestų ir paslaugų. Urbanizacija garsėja savo saugumu ir gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis, įskaitant komunalinius sodus ir baseinus. Nors pati urbanizacija orientuota į ramybę ir gamtą, esantys 73 metrai iki artimiausios parduotuvės ir 642 metrai iki ligoninės rodo, kad pagrindinės kasdienės reikšmės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Be to, artumas prie 384 restoranų, 124 vaistinių ir 73 bankų rajone (2 km spinduliu) užtikrina plačias pasirinkimo galimybes laisvalaikiui ir kasdieniams poreikiams. Tarptautinės mokyklos ir sporto centrai taip pat lengvai pasiekiami, kas yra svarbu šeimoms. Ši aplinka leidžia gyventojams mėgautis ramia aplinka, tačiau esant poreikiui greitai pasiekti miestų teikiamus privalumus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota apartamentų lokacija Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pateikiamas urbanizacijos, kurioje įsikūręs projektas, santykis su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, didesniais miestais ir Malaga oro uostu. Žemėlapis padeda vizualizuoti atstumus ir susisiekimo maršrutus, suprasti vietovės geografiją bei jos ryšį su svarbiausiais regiono objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šie apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, esantys Los Arqueros urbanizacijoje, Benahavís, Malagos provincijoje. Tai suteikia puikias galimybes tyrinėti regioną. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (už 11 km, 147,958 gyventojai) ir Malaga (už 57 km, 579,076 gyventojai). Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, Puerto Banús uosto ir paplūdimių, tuo tarpu Malaga siūlo didesnį kultūrinį ir istorinį paveldą, didesnį paslaugų pasirinkimą ir tarptautinį oro uostą. Atstumas iki Algeciras (58 km, 121,957 gyventojai) atveria duris į kitą regiono dalį. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet esant poreikiui greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, kultūrą ir pramogas.
Apartamentai yra puikiai susieti su svarbiausiais regiono taškais. Artimiausias, Plata de la Malagueta, paplūdimys yra vos už 1.3 km, o kiti, kaip Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tai leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrante be ilgų kelionių. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra už maždaug 8 km tiesia linija, todėl kelionės į ir iš užsienio yra greitos ir patogios. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miestų centrai, tokie kaip Marbella (11 km) ir Malaga (57 km), pasiekiami per trumpą laiką, suteikiant galimybę mėgautis didesnių miestų kultūra ir pramogomis. Viešojo transporto sistema su 5 linijomis ir 50 sustojimų rajone užtikrina mobilumą ir tiems, kurie nesinaudoja nuosavu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenimas Malagos regione siūlo malonų klimatą ištisus metus, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C. Saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3,888 per metus, o tai leidžia mėgautis saulėta aplinka beveik visada. Platus 5 mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, daro pakrantę patrauklią vasaros mėnesiais. Apartamentai yra įsikūrę vos 6 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 1.8 km) yra beveik nepastebimas (0.3%), todėl pasivaikščiojimas ar važiavimas dviračiu iki jūros yra lengvas ir malonus. Nors specifinės informacijos apie vietinę augmeniją ar reljefą nėra, artumas prie golfo aikštynų ir kalnuotų vietovių rodo, kad kraštovaizdis yra įvairus, siūlantis tiek jūros, tiek kalnų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Los Arqueros urbanizacija ir jos apylinkės siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, ypač aktyviam poilsiui. Nors apartamentai yra 1.8 km nuo artimiausio Playa de San Andrés paplūdimio, rajone yra keletas kitų Blue Flag paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), siūlančių švarias maudyklas ir poilsio galimybes. Golfo mėgėjams netoliese yra net trys dideli golfo laukai: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, aplinkiniuose sporto centruose, tokiuose kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir Centro Wellness (0.7 km), galima rasti įvairių sporto užsiėmimų ir sveikatingumo paslaugų. Jachtų mėgėjams artimiausios prieplaukos yra IGY Málaga Marina (1.0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šie apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, esantys Los Arqueros urbanizacijoje, Benahavís, Malagos provincijoje. Tai suteikia puikias galimybes tyrinėti regioną. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (už 11 km, 147,958 gyventojai) ir Malaga (už 57 km, 579,076 gyventojai). Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, Puerto Banús uosto ir paplūdimių, tuo tarpu Malaga siūlo didesnį kultūrinį ir istorinį paveldą, didesnį paslaugų pasirinkimą ir tarptautinį oro uostą. Atstumas iki Algeciras (58 km, 121,957 gyventojai) atveria duris į kitą regiono dalį. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, bet esant poreikiui greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus, kultūrą ir pramogas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Malagos regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šie Los Arqueros apartamentai yra aukštesnės kainos kategorijoje, prasidedančioje nuo €662,000. Šis kainos skirtumas yra pateisinamas dėl kelių veiksnių: 1) Lokacija: Los Arqueros yra prestižinė golfo urbanizacija, siūlanti unikalią aplinką, kuri yra mažiau paplitusi kitose, labiau paplūdimio ar miesto centruose orientuotose vietovėse. 2) Erdvė ir papildomos patalpos: 105 m² gyvenamasis plotas ir 40 m² terasa yra žymiai didesni nei daugumoje jaunesnių projektų, kuriuose dažnai siūlomi kompaktiškesni būstai. 3) Būklė ir amžius: Nors šis projektas yra senesnis (1993 m.), jo puiki būklė ir subrendusi infrastruktūra gali būti vertinama kaip privalumas, suteikiantis stabilumo ir išvystytos bendruomenės jausmą, skirtingai nuo naujų projektų, kurie dar tik formuojasi. Palyginus su nurodytais pigesniais projektais, kurie siūlo naujesnę statybą ar kitokio tipo aplinką (pvz., arčiau jūros arba kituose miestuose), Los Arqueros apartamentai orientuojasi į pirkėjus, vertinančius golfo aplinką, erdvę ir ramesnį, bet gerai susietą gyvenimo būdą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
