Este proyecto residencial se ubica en Los Arqueros, Málaga, una zona consolidada que ofrece una experiencia de vida urbana con acceso a numerosas comodidades a poca distancia. Diseñado para quienes valoran la practicidad y la vida activa, combina la proximidad a servicios esenciales con un entorno residencial establecido. La propiedad ofrece una base sólida para establecerse o como segunda residencia en la Costa del Sol, aprovechando la infraestructura existente y la conectividad de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Los Arqueros, Málaga, sitúa la propiedad en un entorno urbano donde el acceso a pie a servicios básicos es una realidad. Se encuentra en proximidad a puntos de interés como el Mirador de la Alcazaba (0.9 km) y centros deportivos municipales, integrándose en el tejido de la ciudad sin sacrificar la comodidad.
Este proyecto responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. La disposición del espacio interior y la presencia de comodidades como terraza cubierta y garaje satisfacen las demandas de un estilo de vida práctico, ideal para residentes que buscan conveniencia en su día a día.
Aunque la construcción data de 1993, el estado de conservación 'Excelente' sugiere un mantenimiento riguroso y posibles actualizaciones. El proyecto no representa una obra nueva, sino una propiedad consolidada en una urbanización establecida, lista para su ocupación y disfrute inmediato.
El proyecto no ofrece las características de una construcción moderna en términos de eficiencia energética de última generación o diseños arquitectónicos vanguardistas. La antigüedad de la construcción, aunque bien mantenida, implica que no cuenta con las últimas normativas de sostenibilidad o innovaciones tecnológicas presentes en desarrollos más recientes.
Ref: VL241416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la accesibilidad a servicios sin renunciar a un entorno residencial bien establecido. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona con infraestructura completa, donde las compras diarias, el acceso a atención médica (hospital a 642 m) y las opciones de ocio están al alcance de la mano. La cercanía a playas como la Playa de San Andrés (1.8 km) y el fácil acceso al aeropuerto de Málaga (7.9 km) también la hacen atractiva para personas que viajan con frecuencia o desean disfrutar del litoral andaluz. La naturaleza consolidada de la urbanización ofrece un ambiente estable y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en su vida diaria, con la ventaja de tener la ciudad de Málaga a una distancia razonable (57 km).
La vivienda presenta un acabado de 'Excelente' condición, lo que sugiere un alto nivel de mantenimiento y la utilización de materiales de calidad. El suelo de mármol es un indicativo de acabados duraderos y estéticos, común en propiedades de esta naturaleza. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. La cocina viene completamente equipada, lista para su uso, y se complementa con características como aire acondicionado y calefacción central para un control climático óptimo durante todo el año. La presencia de ascensor y plaza de garaje añade funcionalidad y comodidad al día a día.
La propiedad se ofrece a un precio de €662,000, reflejando su ubicación y características dentro del mercado inmobiliario de Málaga. Con 2 dormitorios y 2 baños en 105 m², el precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente €6,305. La disponibilidad se confirma como 'Gereed', indicando que la propiedad está lista para ser habitada. El mercado local ha registrado 2,299 transacciones inmobiliarias, lo que sugiere una actividad comercial estable en la región, de la cual este proyecto forma parte.
Los Arqueros, Málaga, se perfila como un área urbana consolidada que facilita un ritmo de vida activo y conectado. La proximidad a comercios como supermercados (73 m) y farmacias (211 m), junto con una densa red de servicios (384 restaurantes, 158 cafeterías), permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 50 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús subraya la accesibilidad de la zona. El entorno residencial se ve enriquecido por la cercanía a puntos de interés cultural y deportivo, como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y varios miradores, ofreciendo oportunidades de ocio y recreación accesibles a pie o en bicicleta. Este equilibrio entre funcionalidad urbana y acceso a actividades de ocio define la experiencia de vivir en Los Arqueros.
Vivir en Los Arqueros, Málaga, implica una integración en un entorno urbano dinámico y bien comunicado. La proximidad a numerosas comodidades, como 384 restaurantes y 124 farmacias, facilita las rutinas diarias. La accesibilidad se ve reforzada por 5 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, permitiendo desplazamientos eficientes. Además, la zona cuenta con una oferta educativa robusta, con 13 colegios de primaria y 11 de secundaria, y acceso a servicios de salud con 2 centros sanitarios. La presencia de 24 hoteles y una capacidad de 11,154 camas señala una actividad turística notable, que convive con la vida residencial consolidada. La oferta de ocio incluye centros deportivos y miradores, enriqueciendo la vida local.
Este mapa sitúa la propiedad en el contexto geográfico de la provincia de Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes núcleos urbanos como Marbella y la capital, Málaga. La ubicación se enmarca dentro de la reconocida Costa del Sol, un área conocida por su clima, oferta de ocio y estilo de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la provincia de Málaga, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está a 11 km de Marbella, un conocido centro de ocio y lujo, y a 57 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una rica oferta cultural y de servicios. La conexión con estas urbes es fluida, permitiendo acceder a sus distintas facetas, desde la vida nocturna y comercial hasta eventos culturales y empresariales. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial establecido y el acceso a las vibrantes dinámicas de las ciudades circundantes.
La propiedad goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 7.9 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas, como la Playa de San Andrés, están a 1.8 km, y la Playa de la Malagueta a 1.3 km, ambas accesibles con relativa facilidad. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las proximidades, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Las principales ciudades de la región, como Marbella (11 km), son fácilmente alcanzables. La infraestructura local se complementa con puntos de carga para vehículos eléctricos a 434 m y una estación de tren cercana (Atarazanas a 0.2 km), mejorando la movilidad general.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Arqueros se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.9°C y un rango estacional entre 12°C y 26°C. La región disfruta de 3,888 horas de sol al año, lo que permite extender el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. El acceso a la costa es directo, con una pendiente mínima (0.3%) hacia la playa más cercana, facilitando el paseo. La altitud de la propiedad a 6 metros sobre el nivel del mar garantiza un ambiente costero sin grandes desniveles. El clima es propicio para un largo periodo de disfrute, con un posible baño en el mar durante 5 meses del año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo destacado, con la Playa de San Andrés a 1.8 km y la Playa de la Malagueta a 1.3 km, ambas accesibles y bien valoradas. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km, complementado por otras opciones como el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La zona también ofrece instalaciones deportivas municipales cercanas, como centros de ajedrez y bienestar, a menos de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La presencia de marinas como la IGY Málaga Marina (1.0 km) abre posibilidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en la provincia de Málaga, esta propiedad se encuentra en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está a 11 km de Marbella, un conocido centro de ocio y lujo, y a 57 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con una rica oferta cultural y de servicios. La conexión con estas urbes es fluida, permitiendo acceder a sus distintas facetas, desde la vida nocturna y comercial hasta eventos culturales y empresariales. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial establecido y el acceso a las vibrantes dinámicas de las ciudades circundantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Los Arqueros, Málaga, se distingue por su consolidación urbana y la accesibilidad inmediata a servicios esenciales. A diferencia de nuevas construcciones que a menudo se ubican en las afueras o en desarrollos puramente residenciales, esta propiedad se integra en un tejido urbano existente. El precio de €662,000 se sitúa en un rango medio-alto para la zona, considerando que proyectos similares o más pequeños en ubicaciones como Torre del Mar o Mijas (Aquamar, Lantana Residencial) parten de precios significativamente inferiores (€269,950 y €205,000 respectivamente). Etherna Homes 2 en Estepona, aunque más cercano en precio (€259,000), representa un segmento de mercado diferente, posiblemente más enfocado en obra nueva y características específicas. La ventaja competitiva de este proyecto reside en su ubicación práctica, el estado de conservación y la madurez de la urbanización, ofreciendo una calidad de vida establecida en lugar de la promesa de un desarrollo futuro. La proximidad a Marbella (11 km) y la facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga (7.9 km) son factores clave que justifican su posicionamiento frente a otras alternativas más alejadas de los principales nodos de comunicación y centros urbanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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