Tento byt se nachází v urbanizaci Los Arqueros v provincii Málaga, která je známá svým golfovým zázemím a blízkostí k pobřeží. Projekt nabízí bydlení v již dokončené stavbě z roku 1993, s celkovou obytnou plochou 105 m² a dispozicí dvou ložnic a dvou koupelen. Jedná se o přízemní byt s přístupem na úroveň ulice a prostornou terasou s přímým vstupem do zahrady, což zvyšuje jeho rekreační potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zavedené, zabezpečené urbanizaci Los Arqueros, která je obklopena golfovým hřištěm navrženým Severianem Ballesterosem. Nabízí výhledy na moře a hory a je strategicky umístěn na silnici Ronda, což umožňuje snadný přístup k městům jako San Pedro de Alcántara a Marbella.
Tento byt je určen pro zájemce hledající prostorné a světlé bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a pobřeží. Dispozice s velkou terasou a zahradou je vhodná pro rodiny, které si přejí využívat venkovní prostory po celý rok, a nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení či rekreační účely.
Projekt představuje již dokončenou výstavbu z roku 1993. Ačkoli se nejedná o novostavbu, stav odpovídá standardům doby svého vzniku a je nabízen ve výborném stavu. Obyvatelé tak získávají zavedenou nemovitost v prestižní lokalitě bez čekání na dokončení.
Projekt nenabízí nejnovější moderní technologie nebo energetické certifikace typické pro novostavby. Vzhledem k roku výstavby nemusí splňovat nejaktuálnější stavební normy pro energetickou účinnost. Rovněž není k dispozici bazén přímo u bytu, ale je zde možnost využívat společný bazén.
Ref: VL241416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov v teplém klimatu s celoročním slunečním svitem a blízkostí golfových hřišť. Je také ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení s přístupem na zahradu, kde mohou děti bezpečně trávit čas. Vzhledem k vynikající dostupnosti k městským službám, zdravotnickým zařízením a dopravní infrastruktuře (blízkost letiště Málaga) může sloužit i jako plnohodnotné trvalé bydliště. Pro investory představuje příležitost k pronájmu, jelikož lokalita je vyhledávaná pro turistický ruch a golfovou turistiku.
Byt je vynikajícím stavu a disponuje mramorovými podlahami, což dodává interiéru na eleganci. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je plně vybavená, připravená k okamžitému užívání. Zahrnuté prvky jako klimatizace a centrální topení umožňují celoroční komfortní bydlení bez ohledu na venkovní teploty. Krytá terasa poskytuje chráněný venkovní prostor, který lze využívat i za nepříznivého počasí. K dalším praktickým prvkům patří výtah a úložný prostor.
Byt je nabízen za cenu od 662 000 EUR. Jedná se o dvougenerační byt (2 ložnice, 2 koupelny) s obytnou plochou 105 m² a velkou terasou. Vzhledem k roku výstavby (1993) a dokončenému stavu je cena odrazem lokality, rozlohy a vybavení. V rámci dané cenové hladiny nabízí atraktivní spojení soukromého exteriérového prostoru a dostupnosti k městským službám. K dispozici je garážové stání a sklep.
Tento byt v Los Arqueros nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s výhodami městské vybavenosti na dosah. Lokalita je ideální pro milovníky golfu, ale i pro ty, kteří hledají snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám. Každodenní život je zde pohodlný díky blízkosti supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení, přičemž vzdálenost pouhých 73 metrů k nejbližšímu supermarketu a 642 metrů k nemocnici usnadňuje obstarávání potřeb. Městská hromadná doprava s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel, kteří se nemusí nutně spoléhat pouze na automobil.
Život v Los Arqueros znamená být součástí zavedené komunity s důrazem na golf a rekreační aktivity, obklopený malebnou krajinou s výhledy na hory a moře. Urbanizace poskytuje bezpečnost a klid, zatímco blízkost San Pedro de Alcántara a Marbella zajišťuje snadný přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních akcí. V okolí se nachází velké množství restaurací (384), lékáren (124), bank (73) a kaváren (158), což podporuje pohodlný každodenní život. Vzdálenost 1.8 km k nejbližší pláži Playa de San Andrés je ideální pro pravidelné procházky u moře.
Tento byt se nachází v oblasti Los Arqueros, která je součástí širšího pobřežního pásu Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti golfových hřišť, moře a hlavních dopravních tepen, což ilustruje propojení s městskou infrastrukturou i přírodními krásami regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v prosperující oblasti na Costa del Sol. Je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním městům regionu, přičemž Marbella (11 km, 147 958 obyvatel) je snadno dostupná pro nákupy a zábavu, a větší město Málaga (57 km, 579 076 obyvatel) nabízí širší škálu služeb a kulturních příležitostí. Vzdálenost 58 km k Algeciras otevírá možnosti pro výlety do jiných částí Andalusie.
Projekt se nachází 1.8 km od pláže Playa de San Andrés, s celkovou rovinatou cestou s mírným sklonem 0.3% směrem k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 8 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (73 m), lékárna (211 m) a zdravotnické centrum (642 m). Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdálené 8.2 km. Centrum města Málaga je dostupné po 57 km. V blízkosti jsou také 3 železniční stanice a 5 linek veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C a celkovým počtem 3 888 slunečních hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 6 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Mírné teploty mezi 12°C a 26°C po většinu roku podporují venkovní aktivity. Počet 32 místních svátků ročně může ovlivnit dostupnost některých služeb, ale zároveň přispívá k živé lokální kultuře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt je ideálně situován pro milovníky vodních sportů a plážové rekreace. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená pouze 1.8 km a je známá svou dostupností a vybaveností. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km) nabízejí různé možnosti pro odpočinek a aktivity. Oblast je také obklopena několika golfovými hřišti, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V blízkosti se nachází i sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v prosperující oblasti na Costa del Sol. Je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním městům regionu, přičemž Marbella (11 km, 147 958 obyvatel) je snadno dostupná pro nákupy a zábavu, a větší město Málaga (57 km, 579 076 obyvatel) nabízí širší škálu služeb a kulturních příležitostí. Vzdálenost 58 km k Algeciras otevírá možnosti pro výlety do jiných částí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento byt v Los Arqueros představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno jeho rozlohou, lokalitou v prestižní urbanizaci a rokem výstavby. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou typicky novostavby s nižšími cenami za m², tento byt nabízí starší, ale zavedenou nemovitost ve vynikajícím stavu s většími venkovními prostory a v prostředí s vyšší poptávkou po golfových a rekreačních službách. Cena 662 000 EUR odpovídá prémiové lokalitě a nadstandardní velikosti terasy a zahrady, což jej odlišuje od cenově dostupnějších možností v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
