يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس، وهو جزء راسخ من البنية الحضرية لمقاطعة مالقة. كمبنى سكني، يقدم هذا العقار شققا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. إنه يمثل جزءًا من المشهد العقاري الذي تطور على مدى العقود الماضية، حيث يجمع بين السكن والتوافر مع القرب من المرافق الحضرية. يقع العقار في بيئة توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على طابعها السكني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. توفر هذه المنطقة مزيجًا من سهولة الوصول والموقع المناسب، وتوفر للمقيمين بيئة معيشية يمكن الوصول إليها بسهولة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات السكان الذين يقدرون الراحة والوصول. يتيح القرب من المرافق الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، عيشًا يوميًا فعالًا. يضمن التوافر في الموقع، مثل المصاعد ومواقف السيارات، سهولة الوصول والراحة، مما يلبي متطلبات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1993، وهو يمثل التطوير العقاري الذي تم إنشاؤه خلال تلك الفترة. كعقار قائم، يتميز ببنية تحتية راسخة وموقع مألوف. يشير تاريخ البناء إلى طبيعة المبنى، مع الأخذ في الاعتبار أنه قد خضع للصيانة والتحديثات على مر السنين لمواكبة معايير السكن المعاصرة.
لا يتمتع هذا العقار بموقع مباشر على الواجهة البحرية ولكنه قريب من الشاطئ. لا يقدم خاصية الوصول المباشر إلى البحر، لكنه يوفر إمكانية الوصول إليها. تم بناء العقار في عام 1993، ولا يندرج تحت أحدث معايير كفاءة الطاقة الجديدة. لا يقدم العقار ميزات مثل التدفئة المركزية أو التكييف المدمج كجزء من تصميم المبنى الأصلي.
Ref: VL241416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالساحل. يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الصحية، نظرًا لقربها. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين لديهم روابط مع مطار مالقة، والذي يبعد حوالي 8 كم، سيجدون هذه الملكية مفيدة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador يضيف إلى جاذبيتها. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان دائم أو منزل ثانٍ في منطقة يمكن الوصول إليها جيدًا.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مع أرضيات رخامية توفر قاعدة متينة وأنيقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن أنه جاهز للاستخدام الفوري. يتميز العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج، والتي تساعد في العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في بيئة معيشية مريحة. تشمل الميزات الأخرى الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. يشير وجود غرفة تخزين إلى مساحة إضافية للتنظيم. تم تجهيز العقار بنظام تكييف وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. هذه الميزات مجتمعة تشير إلى مستوى جيد من الجودة والوظائف في جميع أنحاء العقار.
يبدأ سعر هذا العقار بمبلغ 662,000 يورو، وهو ما يعكس قيمته في سوق العقارات الحالي. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع. يتم تقديم العقار كفرصة جاهزة للانتقال إليها، مما يشير إلى عدم وجود مراحل بناء معلقة. في حين أن هذا العقار المحدد هو 2 غرفة نوم، فإن نطاق الأسعار والمواصفات قد تختلف ضمن هذا التطوير أو المنطقة، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في هذه المنطقة.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة، حيث تلتقي الحياة اليومية بالراحة. القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة يعزز سهولة الحياة اليومية. تعني البيئة المحيطة أن الروتين اليومي يمكن أن يتم بسهولة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة. تقع المنطقة على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالساحل. يوفر وجود مناطق قريبة مثل ملاعب الجولف والمدن مثل ماربيا خيارات إضافية للاستجمام والترفيه. هذا المزيج من سهولة الوصول والبيئة الحضرية المحيطة والمرافق القريبة يخلق مساحة معيشة عملية.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس أركيروس، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، حيث تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعزز القرب من هذه الخدمات نمط حياة عملي ومريح. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن قرب الشاطئ، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع وجود 5 خطوط للنقل العام و50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس، وهي جزء متكامل من النسيج الحضري لمالقة. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الحضرية، والمدن الإقليمية الرئيسية. يوفر التواجد في منطقة راسخة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحالية وأنماط الحياة المألوفة، مع سهولة التنقل إلى المراكز المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس، وهو جزء من مقاطعة مالقة. تقع المدينة الكبرى مالقة على بعد 57 كم، وهي مركز حضري إقليمي يضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 11 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الراقية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 58 كم. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي ضمن شبكة المدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر التوازن بين الوصول الهادئ والراحة الحضرية.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، مع منحدر ضحل جدًا بنسبة 0.3٪. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. تقع محطات القطار مثل Atarazanas و Málaga Centro Alameda على بعد مسافة قصيرة، مما يعزز خيارات الاتصال. تضمن الوفرة في وسائل الراحة مثل 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا داخل دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية تاريخيًا 3,888 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء النهار. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصة ممتعة للاستمتاع بالبحر. تقع هذه الملكية على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر موقعًا منخفضًا بالقرب من الساحل. يوفر المنحدر الضحل جدًا البالغ 0.3٪ نحو الشاطئ سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة على مقربة من العديد من مناطق الجذب الترفيهية. تقع الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم) و Playa de los Baños del Carmen (3.8 كم)، على مسافة يسهل الوصول إليها. تقع ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، تقع marinas مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانيات للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس أركيروس، وهو جزء من مقاطعة مالقة. تقع المدينة الكبرى مالقة على بعد 57 كم، وهي مركز حضري إقليمي يضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد 11 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الراقية. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 58 كم. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي ضمن شبكة المدن الرئيسية في المنطقة، مما يوفر التوازن بين الوصول الهادئ والراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس أركيروس، مالقة، بسعر يبدأ من 662,000 يورو، يمثل نقطة سعر أعلى. تشير هذه الفروق في الأسعار إلى الاختلافات في الموقع والميزات وحالة العقار. تقع المشاريع الأخرى المذكورة في مواقع مختلفة ضمن كوستا ديل سول، ولكل منها جاذبيتها الخاصة. Aquamar و Lantana Residencial يبدو أنهما يقدمان خيارات أكثر بأسعار معقولة، ربما تشير إلى مواقع مختلفة أو أنواع عقارات أصغر. Etherna Homes 2، على الرغم من أنها لا تزال في نطاق سعر أقل، إلا أنها قد تمثل تطويرًا مختلفًا. يقع عقار لوس أركيروس في بيئة حضرية راسخة مع توفر وسائل الراحة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشاطئ، وهو ما قد يبرر سعره المرتفع مقارنة بالعروض الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
