Ez a déli fekvésű apartman a Los Arqueros golfpályánál helyezkedik el Málaga tartományban. A 95 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely 2002-ben épült. Az apartman a golfpályára és részben a tengerre nyújt kilátást, privát terasszal felszerelve. Az épület lifttel, légkondicionálóval és közös medencével rendelkezik. A lakásos társasház egy wellness központtal és számos sportolási lehetőséggel rendelkező környezetben található, közel a városi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. Az ingatlan jelenleg használatban van, ára 430 000 eurótól kezdődik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Los Arqueros golfpálya mellett, Málaga tartományban helyezkedik el. A terület városias jellegű, számos közszolgáltatással és lehetőséggel. A legközelebbi strand 1,8 km-re található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re van. A környék könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral, mivel a szintkülönbség minimális, mindössze 0,3%.
A két hálós apartman megfelelő azok számára, akik városi kényelemre vágynak a golf és tengerparti életstílus ötvözésével. A 95 m² alapterület elegendő teret biztosít egy pár vagy kisebb család számára, míg a privát terasz szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A klímaberendezés az évi 18,9°C-os átlaghőmérséklet ellenére is kellemes belső klímát biztosít a mediterrán éghajlaton.
Az épület 2002-ben készült el, így már kipróbált és jól működő infrastruktúrával rendelkezik. A lakóépületet lifttel, légkondicionálóval és közös medencékkel látták el. A társasház jól karbantartott, kialakított közösségi kertekkel és biztonságos beléptető rendszerrel. A beruházás már befejezett állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek az ingatlanba.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak a közös medencékhez való hozzáférést. A projekt nem tartalmaz first-line tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strand 1,8 km-re található. Az ingatlan nem tartozik a legújabb fejlesztések közé, mivel 2002-ben épült. A lakáshoz nem tartozik saját kert vagy nagyobb külső terület a meglévő teraszon kívül.
Ref: VL651764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A golfrajongók értékelni fogják a közvetlen golfpálya-hozzáférést és a kilátást a pályára, miközben a tengerpart csupán rövid sétára vagy kerékpározásra található. Az ingatlan különösen vonzó lehet a téli időszakban is, amikor a hőmérséklet (átlagosan 12-26°C) továbbra is kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A kisebb családok vagy párok számára is megfelelő választás lehet, akik keresik az állandó ottlakás lehetőségét egy mediterrán klímájú területen. A közeli oktatási intézmények (13 alapiskola és 11 középiskola) és egészségügyi központok (2 egészségügyi központ) szintén vonzó tényezők lehetnek a családok számára.
A 2002-ben épült apartman kialakítása tartós minőségi elemeket tartalmaz. A burkolatok között márványlápok találhatók, amelyek nemcsak esztétikai szempontból vonzóak, hanem hőszigetelő tulajdonsággal is rendelkeznek a meleg éghajlaton. A falszerkezet kettős üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek javítják a hangszigetelést és csökkentik a külső hőmérséklet befolyását a belső térre. A konyha beépített szekrénnyel és alapvető konyhai berendezésekkel van felszerelve, funkcionális elrendezést biztosítva. A lakószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek hatékony tárolóteret kínálnak anélkül, hogy csökkentenék a helyiség tágasságát.
Az apartman ára 430 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piac középkategóriájába tartozik, figyelembe véve a két hálószobát, a 95 m² alapterületet, a golfra és tengerre néző kilátást, valamint a városi elhelyezkedést. Az árfekylés összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (kezdőár 269 950 euró), a mijasi Lantana Residencial (kezdőár 205 000 euró) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár 259 000 euró), magasabbnak mondható, de ez magyarázható a golfpálya közelségével, a déli fekvéssel és a jobb városi elhelyezkedéssel.
Ez a Los Arqueros-i apartman egy napi rutinot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet és a golfpályás életstílust. A reggeli a déli tájolású teraszon kezdődhet, ahol a napfény már korán megjelenik. A helyi szupermarkt mindössze 73 méterre található, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A közeli gyógyszertár 211 méterre, míg a kórház 642 méterre helyezkedik el, biztosítva a gyors egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A nap folyamán a lakóközösség közös medencéi lehetőséget adnak a hűsölésre és szocializálásra. A város központjának közelebbi attraktív helyszínei, mint a Mirador de la Alcazaba kilátó (0,9 km) vagy a számos sportlétesítmény (Centro Municipal de Ajedrez 0,5 km), többféle szabadidős tevékenységet tesznek lehetővé. Este a helyi éttermek (384 étterem 2 km-es körzetben) és kávézók (158 kávézó ugyanezen körzetben) lehetőséget adnak a közösségi életre vagy egy nyugodt vacsorára.
Az ingatlan környezete sokszínű életmódot kínál a városi kényelem és a természeti értékek ötvözetével. A Los Arqueros golfpálya mellett elhelyezkedő apartmantól mindössze 1,8 km-re található a Playa de San Andrés strand, míg a Málaga városközpontja mindössze 0,3-0,4 km-re helyezkedik el a közeli vasútállomások miatt. A lakóközösség kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A környék kiválóan alkalmas aktív életmódra, a közeli sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km) számos sportolási lehetőséget kínálnak.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Los Arquerosban, a golfpálya közelében. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella (11 km) és Málaga (57 km) között. A tengerpart és a strandok rövid távolságra találhatók, miközben a légikikötő is könnyen megközelíthető. A térkép jól szemlélteti a városi jellegű elhelyezkedést és a közeli természeti értékeket.
Az ingatlan Los Arquerosban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol déli részén. A település Marbellától csupán 11 km-re, míg a nagyváros Málaga 57 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendesebb, golfpályás környezet előnyeit, miközben könnyen elérhető marad a nagyvárosi élet és annak szolgáltatásai. A térség relatíven közel helyezkedik el a fontos közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga-Costa del Sol repülőtér (7,9 km) és a közeli vasútállomások.
Az apartman kiváló helyen található a városi szolgáltatásokhoz való közelség miatt. A legközelebbi strandok közül a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami ideális az utazóknak vagy azoknak, akik gyakran repülnek. A közeli városok közül Marbella 11 km-re, Málaga 57 km-re, míg Algeciras 58 km-re fekszik. A mindennapi szolgáltatások rendkívül közel vannak: a szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg a kórház 642 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán jellegű, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel, amely télen is enyhe időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26°C-ot is, de a tenger közelsége és a déli fekvésű teraszok segítenek enyhíteni a meleget. Az évi 3 888 napsütéses óra lehetővé teszi, hogy a lakók a legtöbb napot a szabadban tölthessék. A tengerhőmérséklet miatt az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart felé mindössze 0,3%-os enyhe lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és rekreatív lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok közül a Playa de San Andrés (1,8 km), a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a napsütéshez, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nyújtanak kiváló lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Los Arquerosban, Málaga tartományban helyezkedik el, amely stratégiai pozícióval rendelkezik a Costa del Sol déli részén. A település Marbellától csupán 11 km-re, míg a nagyváros Málaga 57 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendesebb, golfpályás környezet előnyeit, miközben könnyen elérhető marad a nagyvárosi élet és annak szolgáltatásai. A térség relatíven közel helyezkedik el a fontos közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga-Costa del Sol repülőtér (7,9 km) és a közeli vasútállomások.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Los Arqueros-i ingatlan ára (430 000 euró) a térségben a középkategóriás felső részébe tartozik, különösen figyelembe véve a golfpálya melletti elhelyezkedést és a városi szolgáltatások közelségét. Összehasonlítva a közeli másik fejlesztésekkel, mint a torre del mar-i Aquamar (kezdőár 269 950 euró), a mijasi Lantana Residencial (kezdőár 205 000 euró) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (kezdőár 259 000 euró), ez a lakás magasabb árkategóriát képvisel. A különbség azonban magyarázható az elhelyezkedéssel és a környék fejlettségével. Míg a többi említett projekt inkább turisztikai területeken található, addig a Los Arqueros-i ingatlan a városi élet és a golfpályás életstílus ötvözetét kínálja, jobb infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A Benahavís községhez tartozó terület híres a gasztronómiájáról és az ingyenes helyi sportlehetőségekről, mint a padelcourtok, a driving range, edzőtermek és szabadtéri medencék.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID