Appartement de 95 m² à Los Arqueros, Málaga, offrant 2 chambres et 2 salles de bain. Ce bien, construit en 2002, est situé dans une position privilégiée près du golf avec vue sur la mer et le parcours. Il dispose d'une terrasse privée orientée au sud bénéficiant d'ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement est à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, combinant un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux services et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Arqueros, dans la municipalité de Benahavís, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,8 km de la plage la plus proche. Il se trouve dans un environnement urbain bien équipé avec des services commerciaux à courte distance à pied. Sa position au premier étage offre des vues dégagées sur le terrain de golf et partiellement sur la mer, tout en restant proche des infrastructures urbaines essentielles.
L'appartement de deux chambres répond aux besoins des couples ou petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire. La surface habitable de 95 m² offre un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante et une terrasse extérieure. La présence d'un espace de rangement privatif et d'une place de parking souterrain répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne, tandis que la climatisation assure un confort thermique adapté au climat méditerranéen.
Construit en 2002, ce bien fait partie d'un développement immobilier établi de Las Jacarandas au sein du complexe Los Arqueros Golf & Country Club. Le bâtiment présente un état d'entretien excellent avec des finitions en marbre, des doubles vitrages et des armoires intégrées dans toutes les chambres. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un système d'entrée sécurisé, témoignant d'une construction de qualité conçue pour une durabilité à long terme.
Ce projet ne propose pas de piscine privée mais uniquement un accès aux piscines communautaires. Il ne convient pas à ceux recherchant une propriété neuve puisqu'il a été construit en 2002. La superficie limitée à 95 m² peut être contraignante pour les familles nombreuses. Le bien ne dispose pas de jardin privatif, uniquement d'une terrasse. La localisation en milieu urbain implique une certaine exposition à l'activité environnante malgré la vue sur le golf.
Ref: VL651764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond parfaitement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans être trop éloignés des commodités urbaines. Il convient également aux investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier, étant donné sa proximité avec les attractions touristiques et les installations de golf. Pour les couples ou petites familles nord-européennes désireux d'avoir un pied-à-terre en Espagne, cet appartement offre un bon équilibre entre taille, emplacement et services. Il peut également convenir comme résidence principale pour ceux travaillant à distance qui apprécient la combinaison d'un environnement paisible et d'un accès facile aux infrastructures urbaines et aux plages.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure typiques des constructions de cette époque dans la région. Les sols sont revêtus de marbre, matériau durable et esthétiquement apprécié dans le climat méditerranéen pour sa fraîcheur naturelle. Les menuiseries sont équipées de doubles vitrages, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique face aux températures estivales et aux bruits urbains. Les armoires intégrées dans chaque chambre offrent un rangement optimal et une finition soignée. La salle de bain principale dispose d'équipements de qualité avec des sanitaires modernes pour l'époque. La terrasse privée bénéficie d'une couverture adaptée pour permettre une utilisation prolongée pendant les mois d'été, tout en protégeant des rayons directs du soleil.
À partir de 430 000 €, cet appartement se situe dans le segment moyen-supérieur du marché de la région. Le prix comprend deux chambres, deux salles de bain, une place de parking souterrain et un local de stockage privatif, éléments qui augmentent sa valeur. Dans le contexte de Los Arqueros, une zone résidentielle recherchée, ce prix est compétitif comparé aux biens similaires offrant des vues comparables sur le golf et la mer. Les frais de communauté sont à prendre en compte pour l'entretien des piscines et jardins partagés.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de sa terrasse orientée au sud, véritable prolongement de l'espace intérieur profitant du soleil méditerranéen. Les matinées commencent souvent par un petit-déjeuner en plein air avec vue sur le parcours de golf, avant de prévoir la journée selon les envies. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture ou vélo pour une baignade, tandis que les courses du quotidien peuvent se faire à pied grâce aux commerces de proximité. Le quartier résidentiel offre une atmosphère tranquille tout en étant suffisamment animé pour créer une vie communautaire. Les résidents profitent également des installations sportives municipales gratuites, ajoutant une dimension pratique au mode de vie méditerranéen.
La vie autour de cet appartement est marquée par son accessibilité remarquable aux infrastructures urbaines. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 73 mètres, rendant les achats quotidiens extrêmement pratiques. Pour la santé, l'hôpital se trouve à 642 mètres et une pharmacie à 211 mètres, garantissant une tranquillité d'esprit en matière de soins médicaux. Les transports publics sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer facilement sans véhicule personnel. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km, facilitant les déplacements internationaux. Cette proximité immédiate avec les services essentiels crée un environnement urbain fonctionnel où les besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans contraintes logistiques importantes.
Cette carte montre la situation privilégiée de l'appartement à Los Arqueros, entre le complexe de golf et les zones urbaines. On observe la proximité immédiate des parcours de golf au sud, tandis qu'au nord, les infrastructures urbaines et commerciales sont accessibles à pied. Les plages de la côte méditerranéenne se trouvent à environ 1,8 km à l'est, offrant un cadre de vie qui combine harmonieusement environnement naturel et accès aux services.
Positionné à Los Arqueros dans la municipalité de Benahavís, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 11 km de Marbella, centre névralgique de la région avec près de 148 000 habitants, offrant accès à une large gamme de services et d'attractions. La ville de Málaga, à 57 km, constitue le principal centre urbain de la province avec ses services administratifs, culturels et commerciaux. Algeciras, port important à 58 km, offre des liaisons maritimes internationales. Cette position centrale permet de jouir d'un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux centres d'activité économique et touristique majeurs de la région.
L'accès aux loisirs et services est particulièrement bien desservi depuis cet appartement. La Playa de San Andrés, la plus proche, n'est qu'à 1,8 km, accessible en quelques minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. D'autres plages comme la Malagueta (1,3 km) et la Misericordia (3,2 km) élargissent les options balnéaires. Les passionnés de golf bénéficient de plusieurs clubs prestigieux à proximité : le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, à seulement 7,9 km, assure des connexions fréquentes avec les principales villes européennes, faisant de ce lieu une base idéale pour les résidents internationaux.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Los Arqueros offre des conditions de vie exceptionnelles avec 3 888 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient modérément entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement thermique agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle l'eau de la mer atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 0,3% vers la plage, le lieu bénéficie d'un microclimat côtier modéré. L'exposition sud de l'appartement maximise l'ensoleillement en hiver et assure une ventilation naturelle en été, optimisant ainsi le confort thermique intérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages des environs offrent des options récréatives variées, avec plusieurs étendues de sable à proximité immédiate. La Playa de San Andrés, à 1,8 km, constitue l'option la plus proche, suivie par la Playa de la Malagueta et la Playa de la Misericordia, offrant des ambiances distinctes pour profiter de la Méditerranée. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours réputés dans un rayon de 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives municipales gratuites incluent des courts de padel, des salles de gym et des piscines extérieures, complétant les possibilités de loisirs actifs. Les centres de bien-être comme le Centro Wellness à 0,7 km et les installations sportives municipales assurent des alternatives pour l'activité physique indépendamment des conditions météorologiques.
Source: OpenStreetMap
Positionné à Los Arqueros dans la municipalité de Benahavís, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à seulement 11 km de Marbella, centre névralgique de la région avec près de 148 000 habitants, offrant accès à une large gamme de services et d'attractions. La ville de Málaga, à 57 km, constitue le principal centre urbain de la province avec ses services administratifs, culturels et commerciaux. Algeciras, port important à 58 km, offre des liaisons maritimes internationales. Cette position centrale permet de jouir d'un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux centres d'activité économique et touristique majeurs de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Los Arqueros offre un bon équilibre entre prix et prestations. À 430 000 €, il se positionne dans une fourchette supérieure à celle de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et d'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), mais cette différence s'explique par son emplacement privilégié dans une zone plus prisée de la Costa del Sol. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), l'appartement de Los Arqueros bénéficie d'une meilleure proximité avec les installations de golf et des vues plus dégagées. La région de Benahavís où se situe ce bien est particulièrement réputée pour ses installations sportives municipales gratuites, un avantage distinctif par rapport aux autres zones de la Costa del Sol où ces services sont souvent payants. Le segment de prix de cet appartement le destine à des acheteurs recherchant un bien établi dans un environnement résidentiel mature plutôt qu'une propriété neuve dans un développement en cours de construction.
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