Apartamento de dois quartos situado em Los Arqueros, Málaga, com vistas para o campo de golfe e mar. Localizado a curta distância do centro urbano e praias, este imóvel concluído em 2002 oferece 95 m² de área útil com orientação sul, permitindo aproveitar a luz solar durante todo o ano. O apartamento dispõe de terraço privativo para desfrutar do clima mediterrânico e está inserido numa comunidade residencial bem estabelecida com espaços verdes e piscinas partilhadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, zona urbana de Málaga, a curta distância de praias e do centro da cidade. Encontra-se a 7,9 km do aeroporto de Málaga e a cerca de 1,8 km da praia mais próxima, permitindo fácil acesso tanto a serviços urbanos como a áreas de lazer costeiro.
Com dois quartos e dois banheiros em 95 m², o apartamento satisfaz necessidades residenciais de casais ou pequenas famílias. A distribuição inclui sala de estar ampla, cozinha independente e terraço privativo, proporcionando espaços distintos para descanso e convívio, adequados tanto para residência permanente como para segunda habitação.
Este apartamento foi concluído em 2002, encontrando-se atualmente pronto para habitação. Sendo um imóvel já edificado, não está sujeito a prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, apresentando características consolidadas e comunidade estabelecida.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. Não possui jardim privativo, apenas vistas para áreas verdes partilhadas. Não está localizado em zona exclusivamente residencial, integrando-se num ambiente urbano com movimento turístico sazonal.
Ref: VL651764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma segunda habitação com acesso a infraestruturas urbanas e proximidade a praias. É particularmente adequado para quem pretende propriedade com características consolidadas, sem os riscos associados a projetos em construção. A localização beneficia quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para serviços essenciais, mas também quer acesso rápido a praias e ao centro da cidade. A presença de vistas para o campo de golfe, aliada à proximidade urbana, torna-o adequado para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade visual e acesso a comodidades.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem o padrão de construção do início dos anos 2000, com materiais como piso de mármore, vidros duplos e armários embutidos. Estas características conferem durabilidade e isolamento térmico adequado para o clima local. A existência de ar condicionado garante conforto durante os meses mais quentes, enquanto a orientação sul maximiza a luz natural durante o inverno. As áreas comuns do edifício mantêm-se bem conservadas, com sistema de entrada seguro e elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos.
O preço do apartamento é de €430.000, valor que se posiciona na gama média do mercado para propriedades de duas habitações na área de Málaga. O preço pode variar dependendo do estado de conservação exato, mobiliário incluído e condições específicas de negociação. Para propriedades semelhantes na mesma zona, os valores situam-se geralmente entre €390.000 e €480.000, dependendo das características específicas e localização exata dentro do bairro.
A rotina diária neste apartamento caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer. Com supermercados a apenas 73 metros e farmácias a 211 metros, as deslocações a pé para compras e serviços são viáveis. A localização permite deslocações rápidas ao centro de Málaga, enquanto as vistas para o campo de golfe proporcionam um ambiente visual tranquilo, contrastando com a dinâmica urbana da zona. O terraço virado a sul permite desfrutar de refeições ao ar livre durante grande parte do ano, especialmente útil durante a primavera e outono quando as temperaturas são moderadas.
O apartamento está inserido num ambiente que combina infraestruturas urbanas com áreas de lazer. A curta distância de estações de comboio como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilita as deslocações sem carro. Existem 13 escolas básicas e 11 secundárias num raio de 2 km, tornando a zona adequada para famílias com crianças. A proximidade de centros de saúde, com dois hospitais a menos de 1 km, garante acesso rápido a cuidados médicos. A zona dispõe ainda de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, oferecendo ampla variedade de opções de restauração e lazer.
O apartamento está localizado na zona urbana de Los Arqueros, Málaga, com excelente acesso tanto ao centro histórico como às áreas costeiras. A sua posição permite desfrutar de vistas para o campo de golfe e acesso facilitado a praias, serviços e transportes públicos. A localização estratégica oferece equilíbrio entre ambiente residencial e proximidade a pontos de interesse turístico e comercial.
Los Arqueros situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a poucos quilómetros de importantes centros urbanos. Encontra-se a 11 km de Marbella (147.958 habitantes), 57 km de Málaga (579.076 habitantes) e 58 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização permite fácil acesso tanto a serviços e infraestruturas das grandes cidades como a zonas turísticas costeiras mais tranquilas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (7,9 km) constitui uma vantagem significativa para residentes internacionais e visitantes.
As praias mais próximas incluem Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), todas acessíveis de carro em poucos minutos ou a bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). O centro de Málaga fica facilmente acessível, enquanto cidades como Marbella encontram-se a cerca de 11 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, a zona oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A estação de banho estende-se por 5 meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. Situado a apenas 6 metros acima do nível do mar e com inclinação suave de 0,3% em direção à praia, o terreno é predominantemente plano, facilitando deslocações a pé e de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de múltiplas praias acessíveis, sendo Playa de la Malagueta uma das mais próximas e populares. Existem diversas infraestruturas desportivas nas proximidades, incluindo centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções, com campos a menos de 11 km de distância. Existem ainda várias marinas próximas, como IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), facilitando atividades náuticas. A presença de hotéis (24 estabelecimentos com 11.154 camas) indica uma boa infraestrutura turística na região.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, a poucos quilómetros de importantes centros urbanos. Encontra-se a 11 km de Marbella (147.958 habitantes), 57 km de Málaga (579.076 habitantes) e 58 km de Algeciras (121.957 habitantes). Esta localização permite fácil acesso tanto a serviços e infraestruturas das grandes cidades como a zonas turísticas costeiras mais tranquilas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (7,9 km) constitui uma vantagem significativa para residentes internacionais e visitantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, Los Arqueros apresenta uma posição intermediária entre propriedades exclusivamente residenciais e completamente urbanas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais baixos, Los Arqueros beneficia de maior proximidade a serviços de grande cidade e infraestruturas turísticas. Em contraste com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), mais afastada do centro, Los Arqueros oferece melhor acesso a transportes públicos e serviços essenciais a pé. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) pode oferecer ambiente mais exclusivo, mas Los Arqueros apresenta melhor ligação ao aeroporto e a Málaga cidade. A localização de Los Arqueros, combinando vistas para golfe com acesso urbano, representa um equilíbrio entre lazer e praticidade que distingue este projeto de opções mais especializadas na região.
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