关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔克罗斯高尔夫乡村俱乐部，地理位置优越，步行即可到达当地设施。距离最近的Playa de San Andrés海滩仅1.8公里，超市和药店等日常必需品均在几百米范围内。这座朝南的住宅提供了便利的城市生活与高尔夫景观的完美结合。
该公寓专为寻求平衡生活方式的住户设计，提供舒适的生活空间和必要的设施。两间卧室和两间浴室的布局适合小型家庭或夫妻，私人露台提供额外的户外生活空间。空调系统、地下停车位和储藏室等现代化设施确保了全年的舒适和便利。
该公寓建于2002年，目前属于完工状态。作为一个已建成的物业，它立即可供使用，无需等待建设完成。该建筑已经过多年的测试，证明了其质量和耐久性，使其成为一个无需担心的投资选择。
该物业不提供私人游泳池，住户需使用社区公共泳池设施。由于是较早建成的物业，可能缺乏最新节能技术的优势。此外，该公寓位于高尔夫社区内，可能不适用于对高尔夫活动不感兴趣的买家。位置虽然便利，但距离市中心有一定距离。
Ref: VL651764
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓特别适合那些寻求平衡生活方式的买家，包括希望在附近有高尔夫设施的退休人员，或寻找第二家园的年轻专业人士。对于家庭来说，附近的教育设施（13所小学和11所中学）使其成为有学龄儿童的家庭的实用选择。该公寓也是寻找度假租赁物业的投资者的理想选择，因为其位置靠近海滩和当地设施。由于其便利的位置和全面的设施，该物业适合那些希望在舒适的环境中享受地中海生活方式的人。对于热爱户外活动的人来说，靠近高尔夫球场和海滩的位置提供了各种休闲活动的机会。此外，由于其已完成的状态，买家可以立即搬入或开始出租，无需等待建设完成。
该公寓的内部装修质量体现了2002年建造时的标准，包括大理石地板、嵌入式衣柜和双层玻璃窗，这些都是当时高端房产的典型特征。厨房配有木质橱柜和必要的电器，提供了实用且美观的烹饪空间。起居区设计宽敞，配有舒适的家具和装饰地毯，营造出温馨的家居氛围。浴室采用现代化装修，主卧室设有套间浴室，提供额外的便利和隐私。整体装修注重耐用性和功能性，考虑到地中海气候的特点，材料选择能够抵御当地气候条件。虽然不是最新建筑，但良好的维护状态确保了公寓的持续品质和价值。空调系统提供了全年舒适的室内温度控制。
该公寓的起价为430,000欧元，反映了其在高尔夫社区中的理想位置和建造质量。价格可能根据具体单位的位置、景观和状况而有所变化。作为比较，附近地区如托雷德尔的阿夸玛项目起价为269,950欧元，米哈斯的兰特纳住宅起价为205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号起价为259,000欧元。考虑到该物业的完工状态、设施和位置，其价格在马拉加地区的同类物业中处于中等偏上水平。
在洛斯阿尔克罗斯的生活节奏平衡了休闲与便利。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色，然后步行几分钟即可到达当地的商店或咖啡馆。午后的时间可以用于在附近的Playa de San Andrés海滩放松，距离仅1.8公里。对于体育爱好者，社区内的两个室外游泳池是理想的休闲场所。晚上，居民可以选择在众多当地餐厅用餐，这些餐厅都在2公里范围内。由于其位置便利，许多日常生活需求，包括购物、医疗服务和银行服务，都可以在步行范围内完成，使这里成为那些寻求轻松地中海生活方式的人的理想选择。
洛斯阿尔克罗斯的生活环境结合了便利性和休闲性，提供了城市便利设施与度假氛围的完美平衡。距离最近的火车站Atarazanas仅0.2公里，使前往马拉加市中心变得简单快捷。5条公共交通线路和50个公交站点确保了该地区的良好连接性。居民可以在步行范围内找到384家餐厅、124家药房和73家银行，满足各种日常需求。2家健康中心和642米处的综合医院提供了必要的医疗服务。对于休闲活动，该地区提供各种选择，包括距离0.5公里的国际象棋中心、0.7公里的健康中心和0.7公里的福鲁斯特立尼达德体育中心。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供参与社区活动和文化体验的机会。
该地图展示了洛斯阿尔克罗斯在马拉加省的战略位置，突出了其与主要城市、交通连接和自然景观的关系。公寓位于城市环境和海滨区之间，提供最佳的便利性和休闲性。地图上的标记显示了与主要道路、海滩、高尔夫球场和设施的接近程度，直观地展示了该物业的便利位置和连接性。
洛斯阿尔克罗斯位于马拉加省的战略位置，距离主要城市中心有便利的距离。该地区距离马拉加市中心约11公里，这座城市是安达卢西亚地区的首府，拥有约579,076人口，提供广泛的文化、商业和教育设施。向东57公里是阿尔赫西拉斯市，人口约121,957，是一个重要的港口城市。向西11公里是著名的旅游胜地马尔贝拉，人口约147,958，以其豪华的生活方式、海滩和夜生活而闻名。这种位置使洛斯阿尔克罗斯成为一个理想的基地，既可以享受更安静的住宅区生活，又可以轻松访问该地区的城市中心和旅游目的地。靠近这些主要城市中心确保了便利的设施连接，同时保持了更宜居的环境。
该公寓的位置提供了出色的便利性，距离主要设施和服务都很近。距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，而Playa de San Andrés海滩距离1.8公里，提供了轻松的周末休闲选择。马拉加机场距离7.9公里，约15-20分钟车程，为旅行和接待客人提供了便利。对于高尔夫爱好者，马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部距离8.2公里，瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部距离9.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离11公里。电动汽车充电设施在434米范围内，体现了环保意识的便利设施。距离马拉加市中心11公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。此外，附近的两个码头IGY马拉加码头和皇家地中海俱乐部码头分别为1.0公里和1.6公里，提供水上活动和游艇设施。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔克罗斯的气候典型体现了马拉加的地中海特点，年平均气温为18.9°C，冬季平均最低温度为12°C，夏季平均最高温度为26°C。该地区每年约有3,888小时的日照，提供了充足的阳光，使其成为阳光爱好者的理想目的地。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，从春末到初秋都适合水上活动。该地区位于海拔仅6米处，地形平坦，向海滩的坡度为0.3%，使其易于步行和骑自行车探索。这种温和的气候和平坦的地形促进了全年的户外活动，从在海滩放松到在高尔夫球场打球，再到在社区花园中漫步。这种气候特别适合那些寻求温暖、阳光充足环境的人，同时避免了夏季的极端高温。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯阿尔克罗斯靠近几个优质海滩，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta、1.8公里外的Playa de San Andrés和3.2公里外的Playa de la Misericordia，为水上活动和日光浴提供了丰富的选择。这些海滩提供了典型的地中海体验，有金色的沙滩和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个著名的高尔夫球场，包括8.2公里外的马拉加巴拉多尔高尔夫俱乐部、9.4公里外的瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部和11公里外的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。除了海滩和高尔夫，该地区还提供各种体育设施，包括0.5公里的国际象棋中心、0.7公里的健康中心和0.7公里的福鲁斯特立尼达德体育中心。两个社区室外游泳池为居民提供了额外的休闲选择。这种娱乐设施的组合确保了居民可以享受活跃而多样化的户外生活方式，从水上运动到陆上活动，应有尽有。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔克罗斯位于马拉加省的战略位置，距离主要城市中心有便利的距离。该地区距离马拉加市中心约11公里，这座城市是安达卢西亚地区的首府，拥有约579,076人口，提供广泛的文化、商业和教育设施。向东57公里是阿尔赫西拉斯市，人口约121,957，是一个重要的港口城市。向西11公里是著名的旅游胜地马尔贝拉，人口约147,958，以其豪华的生活方式、海滩和夜生活而闻名。这种位置使洛斯阿尔克罗斯成为一个理想的基地，既可以享受更安静的住宅区生活，又可以轻松访问该地区的城市中心和旅游目的地。靠近这些主要城市中心确保了便利的设施连接，同时保持了更宜居的环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
洛斯阿尔克罗斯在马拉加地区的房地产市场中占据了一个独特的位置，提供了高尔夫社区和城市便利性的理想结合。与附近的项目相比，如托雷德尔的阿夸玛（起价269,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅（起价205,000欧元），洛斯阿尔克罗斯的价格起点较高（430,000欧元），但提供了更优越的位置和更全面的设施。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号（起价259,000欧元）相比，洛斯阿尔克罗斯更靠近马拉加市中心和国际机场，提供了更好的连接性。马尔贝拉地区（人口约147,958）位于仅11公里处，提供更广泛的设施和文化体验，但洛斯阿尔克罗斯提供了一个更安静、更注重社区的环境。该地区每年有2,299宗房地产交易，表明一个活跃而稳定的房地产市场。与该地区其他海滨城镇相比，洛斯阿尔克罗斯提供了高尔夫生活方式和海滨休闲的独特结合，使其成为那些寻求平衡生活方式的人的理想选择。
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