Za to južno usmerjeno stanovanje z dvema spalnicama v mestu Los Arqueros, Málaga, je značilna neposredna bližina golf igrišča in morja. Stanovanje, zgrajeno leta 2002, se ponaša s 95 kvadratnimi metri bivalne površine in je del dobro vzdrževanega kompleksa Las Jacarandas. Položaj omogoča odličen dostop do lokalnih storitev in zabaviščnih možnosti, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Nahaja se v urbani soseski s prometnimi povezavami do bližnjih mest in obale, kar ustreza različnim življenjskim potrebam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini golf igrišča v Los Arquerosu, Málaga. Nahaja se v urbani soseski, od koder je peš dostop do številnih lokalnih storitev. Geografsko je položaj na 6 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in dobre razglede na okolico.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja praktično ureditev za pare ali majhne družine. Prostorna dnevna jedilnica z ločeno kuhinjo in zasebna terasa omogočata udoben vsakdanjik. Skupni bazen, dvigalo in podzemno parkirišče so značilnosti, ki izpolnjujejo pričakovanja sodobnega bivanja. Funkcionalna ureditev prostora ustreza bivalnim potrebam prebivalcev.
Stanovanje je bilo zgrajeno v letu 2002 v skladu s tedanjimi gradbenimi standardi, kar nakazuje na stabilnost konstrukcije. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov. Status dokončanega projekta pomeni, da so vse faze gradnje zaključene, vključno s končnimi deli in urejenimi skupnimi površinami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali zasebnih zunanjih površin zunaj terase. Zaradi položaja v mestni soseski ni popolne izolacije od mestnega življenja. Število parkirnih mest je omejeno na eno podzemno mesto. Objekt ne sodi med novejše nepremičnine, kar lahko vpliva na energetsko učinkovitost v primerjavi s sodobnimi standardi. Golf članstvo ni vključeno v ceno nepremičnine.
Ref: VL651764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje primerno ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem podnebju z dobrimi povezavami. Zaradi bližine golf igrišča je še posebej primerno za golf navdušence, ki želijo imeti dostop do igrišča le nekaj korakov od doma. Tudi tisti, ki iščejo uravnoteženo okolje med mestnim in podeželskim življenjem, bodo našli zadovoljstvo v tej lokaciji. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, predstavlja to stanovanje zanimivo možnost zaradi turistično privlačne lokacije v bližini plaže in mestnih znamenitosti. Številni hoteli v okolici in visoko število turističnih postelj dokazujejo turistični potencial regije. Tisti, ki načrtujeta delni ali celoten selitev v Španijo, bodo cenili dostopnost do storitev, zdravstva in šol v bližnji okolici. Mestna lokacija z dobrimi javnimi prevoznimi povezavami omogoča bivanje brez avtomobila, kar je pomemben faktor za tiste, ki želijo preprost življenjski slog. Regularna letna povprečna temperatura med 18,9 °C zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto, kar še posebej pritegne tiste, ki želijo ubežati hladnim zimam.
Stanovanje, zgrajeno leta 2002, odraža gradbene standarde tistega časa z dodanimi elementi, ki povečujejo bivalno udobje. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar optimizira skladiščni prostor v spalnicah. Kopalnice so funkcionalno zasnovane, glavna spalnica ima svojo kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Marmornate tlage v stanovanju niso le estetsko privlačne, ampak tudi praktične za vzdrževanje v toplem podnebju. Dvojni stekleni okni prispevajo k izolaciji pred zunanjimi vplivi in zmanjšujejo hrup z urbanih površin, kar je pomembno za mestno lokacijo. Klima naprava zagotavlja nadzor nad temperaturo skozi vse leto, kar je bistveno za udobje v južno Španiji. Terasa s pokritim delom podaljšuje bivalni prostor na teraso in omogoča uživanje v prostoru tudi med najtoplejšimi urami dneva. Komunalni deli kompleksa, vključno z bazenom in vrtovi, kažejo na dobro vzdrževanje skupnih površin, kar prispeva k celotni vrednosti nepremičnine. Konstrukcijska trdnost in uporaba kvalitetnih materialov sta vidna v dobro ohranjenem stanju objekta po skoraj dveh desetletih uporabe, kar kaže na solidno gradnjo in vzdrževanje skozi leta.
Cena stanovanja znaša od 430.000 € naprej, kar odraža njegovo lokacijo v Los Arquerosu in značilnosti kot so razgled na morje in golf. V primerjavi z drugimi stanovanji v regiji je cena v srednjem do višjem razredu, vendar je upravičena z dodano vrednostjo položaja in opremljenosti. Cena vključuje eno podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe. Na trgu nepremičnin v Málagi so stanovanja podobnih značilnosti v podobnih lokacijah pogosto višje cenjeni. Zaradi že dokončanega stanovanja ni dodatnih stroškov gradnje ali čakanja na dokončanje. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na prenos lastnine ali pristojbine, ki jih mora kupec plačati pri prevzemu lastnine.
Vsakdanjik v tem stanovanju v Los Arquerosu zaznamuje udobno sožitje med mestnim življenjem in naravnim okoljem. Južna orientacija terase omogoča uživanje v soncu ves dan, od jutranje kave do večernih srečanj. Zaradi bližine lokalnih trgovin, kavarne in restavracij na manj kot 100 metrih, so dnevna opravila lahko opravljene peš. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjega trga za sveže izdelke, zvečer pa se odpravijo na sprehod do plaže, oddaljene manj kot dva kilometra. Golf igrišče neposredno pred stanovanjem ustvarja zeleno, urejeno okolje, ki spodbuja sproščene aktivnosti. Skupni bazen in vrtovi v kompleksu ponujajo možnosti za sprostitev brez odhajanja od doma. Zaradi mestne lokacije s stičišči javnega prevoza v bližini, je mobilnost enostavna tudi brez lastnega vozila. Življenjski ritem v tej soseski je uravnotežen; dovolj živahn za dostopnost storitev, a dovolj mirnjen za udobno bivanje. Poletni večeri prinašajo možnosti druženja na terasi z razgledom na morje, medtem ko zime ostajajo mile zaradi prijetnega podnebja regije Málaga.
Življenje v tem stanovanju v Los Arquerosu ponuja dobro uravnotežene možnosti za vsakdanjik. Znotraj radija 2 km se nahaja 384 restavracij, 124 lekarn, 73 bank, 158 kavarn in 26 zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja bogato izbiro za potrebe prebivalcev. Že na 73 metrih je najbližja supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 211 metrov, kar omogoča hitro in enostavno dostopnost osnovnih storitev. Zdravstvena oskrba je zavarovana z dvema zdravstvenima centroma in bolnišnico na manj kot 650 metrih. Dostop do izobraževanja je enostaven s 13 osnovnimi in 11 srednjimi šolami v bližini. V soseski so aktivne športne možnosti, vključno z odprtimi bazeni in številnimi športnimi centri. Urbanistična struktura soseske omogoča praktično življenje peš ali z kolesom. Na voljo je 5 linij javnega prevoza s 50 postajališči, ki povezujejo sosesko z ostalimi deli Málage. Bližina železniških postaj Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) in Guadalmedina (0,4 km) dodatno izboljšuje mobilnost prebivalcev. Lokacija omogoča hitro dostop do plaže in mestnih znamenitosti, hkrati pa ohranja udobno oddaljenost od največje prometne gneče.
Karta prikazuje lego stanovanja v Los Arquerosu, Málaga, ki se nahaja v urbani soseski v bližini obalnega območja. Položaj označuje bližino ključnih točk, kot so plaže, mestno središče, golf igrišča in prometne povezave. Na karti so označene tudi razdalje do glavnih znamenitosti, kar omogoča jasno predstavo o geografskem položaju objekta v okviru celotne regije Costa del Sol.
Stanovanje v Los Arquerosu zavzema strateški položaj v urbani strukturi Málage, ki zagotavlja enostaven dostop tako do obale kot do notranjosti regije. Nahaja se na južnem delu province Málaga, v bližini obalnega pasu Costa del Sol, kar pomeni pomemben del turistično najbolj razvitega območja južne Španije. Lokacija omogoča hitro dostop do Marbelle (11 km), ene najpremožnejših mestnih sosesk v regiji, hkrati pa ohranja povezavo z večjim mestnim središčem Málaga (57 km). To geografsko razporeditev omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, zabave in možnosti za zaposlitev, ki jih ponujajo obe urbani središči. Položaj v Los Arquerosu je varen in dobro urejen del urbane strukture, ki je bil razvit v skladu z načrti za trajnosten razvoj obalnega območja province Málaga.
Plaže so enostavno dostopne, z najbližjo Playa de San Andrés na samo 1,8 km, Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de la Misericordia na 3,2 km. Majhen naklon 0,3% proti plaži omogoča udoben dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar zagotavlja enostavne potovanja. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v okolici, najbližje je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, sledita Club de Golf de Guadalhorce na 9,4 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Najbližja večja mesta so Marbella (11 km) in Málaga (57 km), kar omogoča dostop do širše mestne ponudbe. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 434 metrih. Marina IGY Málaga Marina je oddaljena 1,0 km, medtem ko je Marina Real Club Mediterráneo na 1,6 km. Ta geografska bližina ključnih točk zanimanja prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja v tej soseski.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Arquerosu, Málaga, je značilno za sredozemsko regijo z letno povprečno temperaturo 18,9 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 12 °C, poletne pa dosežejo do 26 °C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Regija se ponaša s 3.888 sončnimi urami letno, kar uvršča med načnejše predele Španije. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C, omogoča daljše kopanje v morju od maja do oktobra. Lokacija na 6 metrih nad morjem zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij brez večjih višinskih sprememb. Rahel naklon 0,3% proti plaži prispeva k enostavnemu dostopu. Minimalna višinska razlika in bližina morja ustvarjajo blažjen mikroklimatski učinek, ki zmanjšuje ekstremne temperaturne nihanja. To podnebje omogoča vrtovanje na terasah skozi vse leto in podpira mediteransko vegetacijo v skupnih vrtovih kompleksa. Stalne temperature v mesecu septembra še vedno omogočajo uživanje na prostem, kar podaljša sezono zunanjih dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo več plaž, od katerih ima Playa de San Andrés (1,8 km) status, ki zagotavlja kakovostno infrastrukturo za obiskovalce. Playa de la Malagueta (1,3 km) je ena najbolj znanih mestnih plaž v Málagi, ponuja široko paleto storitev in rekreacijskih možnosti. Golf navdušenci imajo na voljo tri igrišča v območju 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ta bližina več igralskih površin omogoča raznolikost za igralcev vseh ravni. Športni objekti v okolici vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km). Za vodne športe so na voljo marine IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) in Puerto Deportivo del Candado (7,2 km). Številne možnosti za prostovoljno športno dejavnost so na voljo tudi v sklopu občinske ponudbe, kar dopolnjuje rekreacijsko ponudbo za prebivalce tega dela Málage.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Los Arquerosu zavzema strateški položaj v urbani strukturi Málage, ki zagotavlja enostaven dostop tako do obale kot do notranjosti regije. Nahaja se na južnem delu province Málaga, v bližini obalnega pasu Costa del Sol, kar pomeni pomemben del turistično najbolj razvitega območja južne Španije. Lokacija omogoča hitro dostop do Marbelle (11 km), ene najpremožnejših mestnih sosesk v regiji, hkrati pa ohranja povezavo z večjim mestnim središčem Málaga (57 km). To geografsko razporeditev omogoča prebivalcem dostop do širokega spektra storitev, zabave in možnosti za zaposlitev, ki jih ponujajo obe urbani središči. Položaj v Los Arquerosu je varen in dobro urejen del urbane strukture, ki je bil razvit v skladu z načrti za trajnosten razvoj obalnega območja province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Stanovanje v Los Arquerosu z ceno od 430.000 € predstavlja srednje do višji segment trga v regiji Málaga. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v drugih delih obalnega območja Costa del Sol, ta projekt izstopa zaradi kombinacije urbanega življenja in bližine naravnih rekreativnih površin. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), ki je namenjen predvsem dopustniškim bivalcem, ponuja Los Arqueros bolj uravnoteženo okolje za celoletno bivanje. Medtem ko je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) cenovno bolj dostopen, leži bolj oddaljeno od mestnih storitev in javne infrastrukture, ki jih Los Arqueros nudi na peš oddaljenosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) sicer ponuja novejše gradbene standarde, vendar nima take neposredne povezave z mestom Málaga in njenimi številnimi kulturnimi in storitvenimi možnostmi. Lokacija Los Arquerosa v bližini tako obale kot mestnega središča Málaga zagotavlja širši spekter dejavnosti in možnosti za različne življenjske stile. Regija Málaga ima tudi višjo povprečno ceno nepremičnin kot nekatere druge predele Costa del Sol, kar se odraža v bolj razviti infrastrukturi, turistični privlačnosti in večji vrednosti naložb na dolgi rok. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in sosedovih naravnih lepot, predstavlja Los Arqueros uravnoteženo izbiro v primerjavi s čisto obalnimi ali celo notranjimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID