Ця квартира розташована в районі Лас Хакарандас, Лос Аркерос, з видом на поле для гольфу та море. Це добре підтримуваний будинок 2002 року в усталеному житловому районі Бенагавіс. Квартира площею 95 м² має дві спальні та дві ванні кімнати, з південною терасою, що пропонує панорамний вид. Розташування поєднує природне оточення та міські зручності на невеликій відстані від Малаги та узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться на краю поля для гольфу, в усталеному житловому районі Лос Аркерос. Розташування забезпечує прямий доступ до поля для гольфу та панорамний вид на навколишню природу та море. Оточення характеризується спокійною, житловою атмосферою з зеленими просторами та запланованими спільними зручностями, тоді як міські зручності знаходяться в межах пішої доступності.
З двома спальнями та двома ванними кімнатами ця квартира підходить для пар, невеликих сімей або як відпочинкове житло. Планування з просторою вітальною-їдальнею, окремою кухнею та приватною терасою забезпечує достатньо житлового простору. Наявність комори та підземного паркувального місця задовольняє практичні потреби для щоденного проживання та зберігання речей.
Цей проект завершено у 2002 році і не належить до категорії новобудов. Як усталена квартира в завершеному комплексі, вона пропонує перевірену якість будівництва та стабільну спільноту. Стан обслуговування будівлі та спільних просторів є задовільним, що свідчить про належне обслуговування протягом майже двох десятиліть з моменту здачі.
Квартира не пропонує ексклюзивних зручностей, таких як приватний басейн. Оскільки це квартира в комплексі, існують обмеження щодо адаптації зовнішнього простору. Розташування в усталеному районі означає, що вона не має сучасних характеристик новобудов, які можна знайти в більш нових проектах. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту.
Ref: VL651764
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для професіоналів або пар, які шукають поєднання міських зручностей та природного оточення. Для людей, які регулярно грають у гольф, прямий доступ до поля для гольфу забезпечує значну перевагу, економлячи час та максимізуючи задоволення від гри. Квартира також підходить для невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання з добрими школами та медичними закладами поблизу. Для інвесторів ця квартира має потенціал як відпочинкове житло для оренди, завдяки привабливому розташуванню, зручностям та близькості до туристичних визначних пам'яток. Попит на житло з видом на гольф у цьому регіоні залишається стабільним, що забезпечує стабільні можливості оренди. Квартира також могла б підійти для людей, які шукають другий дім в Іспанії, з можливістю використання протягом усього року. Авіаційна близькість до Європи робить її доступною для вихідних візитів, тоді як зручності та спільнота полегшують обслуговування, коли вона не заселена. Для пенсіонерів поєднання спокійного оточення, медичних закладів поруч та м'якого клімату пропонує привабливий спосіб життя.
Ця квартира, побудована в 2002 році, демонструє традиційну якість будівництва, характерну для того періоду на Коста-дель-Соль. Оздоба включає мармурові підлоги в основних житлових просторах, які не тільки довговічні, але й сприяють прохолоднішому внутрішньому клімату під час спекотних літніх місяців. Стіни міцно побудовані з використанням традиційних іспанських будівельних технік, що забезпечує хорошу звукоізоляцію та теплові властивості. Кухня обладнана дерев'яними шафами, характерними для періоду будівництва, доповненими сучасною технікою. Ванні кімнати функціонально облаштовані якісною сантехнікою, що добре зберігається. Важливою особливістю є подвійне скління, що покращує енергоефективність та зменшує шумове забруднення ззовні. Квартира має вбудовані шафи в спальнях, які максимально використовують доступний простір. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, як для опалення, так і для охолодження. Спільні простори комплексу, такі як басейни та сади, добре підтримуються та демонструють турботу, проявлену до збереження зручностей. Хоча будівництво датується 2002 роком, немає значних ознак відкладеного обслуговування, що свідчить про хорошу якість будівництва та регулярне технічне обслуговування.
Ціна на цю квартиру починається від €430 000 за двокімнатну квартиру площею 95 м². У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), вона знаходиться у вищому ціновому сегменті. Ця цінова політика обґрунтована розташуванням на гольф-полі, видом на море та повністю укомплектованим та підтриманим станом квартири. У межах комплексу ціни можуть варіюватися залежно від точного розташування в будівлі, виду та будь-яких ремонтних робіт, виконаних поточним власником. Наявність парковки та комори представляє додаткову вартість, включену в ціну.
Щоденне життя в цій квартирі поєднує зручність міських зручностей зі спокоєм гольф-оточення. Жителі можуть насолоджуватися ранковою кавою на південній терасі з видом на поле для гольфу, потім відвідати один із найближчих супермаркетів або кафе в межах пішої доступності. Розташування дозволяє регулярно займатися фізичною активністю, будь то прогулянки навколо, гольф або використання спільних басейнів. Центральне розташування в Малазі означає, що міські зручності, такі як ресторани, магазини та культурні пам'ятки, легко доступні. Для людей, які працюють або навчаються, є кілька початкових та середніх шкіл поблизу. Наявність лікарні та медичних закладів поруч забезпечує спокій для постійних жителів. Ритм життя визначається середземноморським способом життя, з можливістю жити на свіжому повітрі завдяки м'якому клімату та понад 3000 годин сонячного світла на рік. Для мандрівників близькість до аеропорту забезпечує зручність, тоді як гарне сполучення з Марбельєю та іншими прибережними містами дозволяє здійснювати вихідні поїздки. Квартира добре функціонує як основне житло, відпочинкове житло або інвестиція з можливістю оренди завдяки гнучкому плануванню та привабливому розташуванню.
Оточення цієї квартири пропонує чудовий баланс між природою та зручностями. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 73 метри, що робить щоденні покупки практичними. Аптеки знаходяться на відстані 211 метрів, тоді як лікарня на відстані 642 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Зв'язок громадським транспортом є чудовим, з трьома залізничними станціями в межах 400 метрів: Атаразанас (0,2 км), Малага-Сентро-Аламеда (0,3 км) та Гуадальмедіна (0,4 км). Є п'ять маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості, що робить квартиру добре з'єднаною з рештою міста та навколишніх районів. Для користувачів автомобілів аеропорт Малаги знаходиться всього за 7,9 км, що полегшує подорожі як національні, так і міжнародні. Близькість зарядних станцій для електромобілів (на відстані 434 метри) відповідає сучасним потребам мобільності. Комбінація близьких зручностей та чудового сполучення робить це розташування придатним як для постійного проживання, так і для відпочинкового житла, мінімізуючи необхідність у автомобілі завдяки зручностям у межах пішої доступності та хорошій мережі громадського транспорту.
Карта демонструє стратегічне розташування квартири в Лос-Аркерос, між Малагою та Марбельєю. Розтащування пропонує унікальне поєднання виду на поле для гольфу та море з прямим доступом до важливих зручностей. Південна орієнтація забезпечує максимальне сонячне освітлення. Близькість до міських центрів та природних районів робить це розташування універсальним в регіоні Коста-дель-Соль.
Ця квартира стратегічно розташована в Лос-Аркерос, поблизу Малаги, в провінції Малага. Вона знаходиться за 11 км від Марбельї, відомого курортного міста з приблизно 147 958 жителями, та за 57 км від міста Малага, столиці провінції з майже 579 076 жителями. Це положення дозволяє насолоджуватися зручностями та міським життям Малаги, тоді як найближча Марбелья пропонує доступ до ексклюзивних пляжів та міжнародної аудиторії. Розташування поєднує жвавість узбережжя з природною красою внутрішніх районів. Близькість до Бенагавіс, відомого своєю гастрономією, додає культурну цінність регіону. Положення між цими важливими містами робить квартиру відправною точкою для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до різних визначних пам'яток та зручностей регіону.
Ця квартира пропонує чудову доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), доступні пішки або за короткою поїздкою. Для гравців у гольф розташування ідеальне, з кількома гольф-полями поруч: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км). Міські центри добре з'єднані; місто Малага знаходиться на невеликій відстані, тоді як Марбелья знаходиться на відстані приблизно 11 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться всього за 7,9 км, що полегшує авіаперельоти як для ділових, так і для розважальних подорожей. Близькість до важливих міст та аеропорту робить це розташування придатним для людей, які регулярно подорожують. Для щоденних зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні послуги, все знаходиться в межах пішої доступності, що робить щоденне життя практичним без залежності від автомобіля. Комбінація доступу до пляжу, можливостей для гольфу та міських зручностей робить це розташування універсальним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, що призводить до м'якого клімату протягом усього року. З середньорічною температурою 18,9°C та історичними сонячними годинами 3888 на рік, розташування пропонує чудовий середземноморський клімат. Температури коливаються в середньому від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для життя. Купальний сезон у цьому регіоні триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, особливо протягом холодніших місяців, що сприяє природному обігріву та яскравому внутрішньому простору. Мінімальний нахил 0,3% до моря означає, що район переважно рівний, що полегшує прогулянки та інші активності на відкритому повітрі. Комбінація рясних сонячних годин, м'яких температур та тривалого купального сезону робить це розташування привабливим для людей, які хочуть поєднувати активне життя на свіжому повітрі зі зручними умовами проживання. Середземноморські кліматичні характеристики сприяють способу життя, де зовнішні простори можна використовувати цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів робить це розташування привабливим для любителів моря та водних видів спорту. Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) є популярними пляжами, які легко доступні. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту, з чудовими зручностями та жвавою атмосферою протягом сезону. Для гравців у гольф розтащення виключне, з кількома гольф-полями поруч. Квартири знаходяться безпосередньо біля поля для гольфу Лос-Аркерос, що забезпечує прямий доступ до можливостей для гри в гольф. Інші відомі гольф-поля, такі як Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), знаходяться на невеликій відстані. Спортивні зручності добре представлені в окрузі, зі спортивними центрами, такими як Муніципальний центр шахів (0,5 км) та Центр wellness (0,7 км) в межах пішої доступності. Спільні зручності комплексу включають два відкритих басейни, які ідеально підходять для охолодження та розслаблення. Комбінація гольфу, пляжів та спортивних зручностей пропонує жителям різноманітні рекреаційні можливості, підтримуючи активний відпочинок та здоровий спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира стратегічно розташована в Лос-Аркерос, поблизу Малаги, в провінції Малага. Вона знаходиться за 11 км від Марбельї, відомого курортного міста з приблизно 147 958 жителями, та за 57 км від міста Малага, столиці провінції з майже 579 076 жителями. Це положення дозволяє насолоджуватися зручностями та міським життям Малаги, тоді як найближча Марбелья пропонує доступ до ексклюзивних пляжів та міжнародної аудиторії. Розташування поєднує жвавість узбережжя з природною красою внутрішніх районів. Близькість до Бенагавіс, відомого своєю гастрономією, додає культурну цінність регіону. Положення між цими важливими містами робить квартиру відправною точкою для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до різних визначних пам'яток та зручностей регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовується розташуванням на гольф-полі та видом на море. Цінова політика в €430 000 відображає поєднання розташування, виду та повного укомплектування. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) ця квартира пропонує більше усталених спільних зручностей завдяки будівництву 2002 року, тоді як проекти новобудов часто ще розвиваються щодо спільних просторів та соціальних структур. Розташування в Лос-Аркерос пропонує унікальне поєднання гольф-оточення з близькістю до міста Малага, чого не можуть запропонувати всі гольф-комплекси. Розташування відрізняється від проектів у містах, таких як Марбелья або Естепона, прямим доступом до гольф-поля та більш житловою атмосферою. Тоді як проекти в центрі Малаги пропонують більш міський досвід, ця квартира поєднує найкраще з обох світів: доступ до міських зручностей та спокій гольф-оточення. Комбінація виду, зручностей та зв'язків робить цю квартиру конкурентоспроможною на регіональному ринку нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID