Двухкомнатная квартира в Лос-Аркерос, Малага, расположенная в жилом комплексе Лас-Хаскарандас. Квартира ориентирована на юг с видом на поле для гольфа и частичным видом на море. Расположена на первом этаже с выходом на просторную террасу. Построена в 2002 году в жилом комплексе с двумя открытыми бассейнами и ухоженными зелеными зонами. Находится в непосредственной близости от пляжей и городского центра Малаги с развитой инфраструктурой. До аэропорта Малаги всего 7,9 км, что делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в жилом комплексе Лос-Аркерос, который является частью гольф-клуба Лос-Аркерос в муниципалитете Бенавис. Расположена в 11 км от Марбельи и 57 км от центра Малаги. Комплекс находится на высоте 6 метров над уровнем моря с небольшим уклоном 0,3% в сторону пляжа, что обеспечивает практически ровный рельеф. Станции Atarazanas (0,2 км) и Málaga Centro Alameda (0,3 км) находятся в пешей доступности.
Квартира площадью 95 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пары или небольшой семьи, ищущей жилье на Коста-дель-Соль. Наличие отдельной кухни, просторной гостиной и закрытой террасы обеспечивает комфортное проживание. Подземная парковка и кладовая решают вопросы хранения транспортного средства и личных вещей. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Квартира была построена в 2002 году как часть жилого комплекса Лас-Хаскарандас в Лос-Аркерос. Строительство полностью завершено, объект готов к немедленному заселению. Комплекс представляет собой устоявшийся жилой комплекс с хорошо развитой инфраструктурой. Здание обслуживается на высоком уровне, что подтверждает его долговременность и надежность. Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Проект не представляет собой новостройку, так как был построен в 2002 году. Квартира не имеет прямого выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 1,8 км. Комплекс не предусматривает наличия частного бассейна, только доступ к общественным бассейнам. Высотное расположение ограничено первым этажом, что может ограничивать панорамные виды. Квартира не обладает статусом элитного жилья премиум-класса.
Ref: VL651764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пары или небольшой семьи, ищущей второе жилье в Испании для регулярных отпусков. Благодаря расположению в гольф-клубе, она будет привлекательна для любителей гольфа, которые хотят иметь возможность играть в любимую игру в любое время. Для инвесторов, интересующихся сдачей недвижимости в аренду, близость к аэропорту (7,9 км) и туристическим достопримечательностям делает квартиру потенциально прибыльным объектом. Профессионалы, работающие удаленно, оценят стабильный климат, развитую инфраструктуру и возможность быстрого доступа как к пляжам, так и к городским удобствам. Люди, планирующие частичный переезд в Испанию, найдут здесь комфортное место для проживания с возможностью легкой интеграции в международное сообщество региона.
Квартира отделана качественными материалами, характерными для испанского строительства начала 2000-х годов. На полу уложена мраморная плитка, которая обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Встроенные шкафы в спальнях позволяют эффективно использовать пространство. Установлены двойные стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Ванная комната, примыкающая к главной спальне, оборудована современными сантехническими приборами. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет достаточное количество мест для хранения. Кондиционирование поддерживает комфортную температуру круглый год. Наружная терраса с покрытием, защищенным от погодных условий, предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Цена на эту квартиру начинается от €430,000 за 95 м² полезной площади, что составляет около €4,526 за м². Учитывая расположение в одном из самых престижных гольф-комплексов региона, две спальни, две ванные комнаты, а также наличие подземной парковки и кладовой, цена соответствует среднерыночной стоимости подобных объектов в этом районе. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данная квартира находится в более высокой ценовой категории, что оправдано ее расположением и качеством отделки.
Эта квартира в Лос-Аркерос предлагает сбалансированный образ жизни между отдыхом на гольф-полях и городским комфортом. Утро начинается с чашки кофе на просторной террасе с видом на гольф-поле. В течение дня можно наслаждаться игрой в гольф или отправиться в Малагу, находящуюся всего в нескольких минутах езды. Вечером легко найти ресторан в пешей доступности или приготовить ужин на кухне квартиры с последующим ужином на террасе. Выходные можно провести, исследуя пляжи поблизости, такие как Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) или Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), или посещая культурные достопримечательности Малаги. Благоустроенные зеленые зоны и бассейны комплекса создают атмосферу курортного отдыха без необходимости покидать территорию проживания.
Окружающая среда предлагает идеальное сочетание городской жизни и природного отдыха. Малага находится всего в 57 км, обеспечивая доступ к крупным торговым центрам, больницам и международным школам. Марбелья, расположенная в 11 км, известна своими премиальными магазинами и ресторанами. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находится 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах от квартиры. Для гостей доступны 24 отеля с более чем 11,000 койко-мест, что подтверждает туристическую привлекательность региона. Развитая транспортная инфраструктура включает 5 автобусных маршрутов и 50 остановок, а также три ближайшие железнодорожные станции, обеспечивая легкую мобильность без необходимости владения автомобилем.
Карта показывает расположение квартиры в Лос-Аркерос относительно ключевых объектов региона. Вы можете увидеть близость к гольф-полям, пляжам, а также транспортным узлам и основным городам Коста-дель-Соль. Позиционирование объекта между Малагой и Марбельей подчеркивает стратегическое расположение для доступа ко всем важным точкам региона.
Квартира расположена в муниципалитете Бенавис, между двумя крупными городами: Марбельей (11 км) и Малагой (57 км). Эта стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться преимуществами обоих городов: престижной атмосферой Марбельи с ее роскошными магазинами и ресторанами, а также историческим и культурным богатством Малаги. Более далекий, но все же доступный город Алхесирас (58 км) расширяет возможности региона. Расположение в 11 км от Марбельи и близость к другим городам Коста-дель-Соль делает эту квартиру привлекательной для тех, кто хочет жить в тихом жилом комплексе с легким доступом к городским удобствам и развлечениям.
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Андрес находится всего в 1,8 км от квартиры, что делает его доступным для ежедневных посещений или купания. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), также находятся в легкой доступности. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен всего в 7,9 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Любители гольфа могут наслаждаться тремя близлежащими полями: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для владельцев электромобилей рядом (434 м) находится зарядная станция, что обеспечивает удобство использования экологичного транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Аркерос типичен для Коста-дель-Соль с мягкими зимами и теплыми летними месяцами. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов достигает 3,888, что создает условия для солнечной погоды большую часть года. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Квартира находится на высоте 6 метров над уровнем моря с незначительным уклоном 0,3% в сторону моря, что обеспечивает практически ровный рельеф. Климатические условия позволяют вести активный образ жизни на открытом воздухе круглый год и наслаждаться природными преимуществами средиземноморского региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Региональные пляжи, включая Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес и Плая-де-ла-Мисерикордия, предлагают возможности для купания и пляжного отдыха. Хотя информация о сертификации Голубым флагом не указана, качество пляжей в этом районе Малаги соответствует высоким стандартам. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В регионе также находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км), Centro Wellness (0,7 км) и Forus Trinidad (0,7 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий фитнесом и другими видами спорта. Морские пристани, включая IGY Málaga Marina (1,0 км), обеспечивают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в муниципалитете Бенавис, между двумя крупными городами: Марбельей (11 км) и Малагой (57 км). Эта стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться преимуществами обоих городов: престижной атмосферой Марбельи с ее роскошными магазинами и ресторанами, а также историческим и культурным богатством Малаги. Более далекий, но все же доступный город Алхесирас (58 км) расширяет возможности региона. Расположение в 11 км от Марбельи и близость к другим городам Коста-дель-Соль делает эту квартиру привлекательной для тех, кто хочет жить в тихом жилом комплексе с легким доступом к городским удобствам и развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Лос-Аркерос предлагает сбалансированный вариант по сравнению с другими жилыми комплексами региона. В отличие от более бюджетных проектов, таких как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), квартира в Лос-Аркерос представляет более высокий уровень отделки и расположения в престижном гольф-комплексе. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект обладает преимуществом более близкого расположения к аэропорту (7,9 км против 55 км до Малаги из Торре-дель-Мар) и престижному району Марбелья. В отличие от новых проектов в отдаленных районах, Лос-Аркерос предлагает проверенный временем комплекс с устоявшейся репутацией и развитой инфраструктурой. Сочетание доступности к пляжам (1,3-3,2 км), гольф-полям (8,2-11 км) и городским удобствам (рестораны, магазины в пешей доступности) создает уникальное сочетание, которое отличает этот комплекс от других вариантов на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID