شقة تقع في لوس أركيروس، مالاغا، تتميز بإطلالاتها الجنوبية على ملعب الغولف والبحر. تم بناؤها في عام 2002 وتتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 متر مربع. تقع الشقة في الطابق الأول وتتميز بتصميم داخلي مشرق يؤدي إلى شرفة خاصة واسعة. تشمل المرافق موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة وتكييف هواء وخزائن مدمجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع سكني راقٍ ضمن نادي لوس أركيروس للغولف والبلد، على مسافة قريبة من المدينة والمرافق الحضرية. تتمتع بموقع استراتيجي يطل مباشرة على ملعب الغولف مع إطلالات جزئية على البحر. المنطقة معروفة ببيئتها الهادئة والمنظمة جيداً مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
الشقة مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ منفصل. غرف النوم الكبيرة مع حمامات خاصة تضمن الخصوصية والراحة. الشرفة الجنوبية توفر مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالطقس المعتدل طوال العام.
تم اكتمال المشروع في عام 2002، مما يعني أن المبنى مستقر وهيكلي ناضج. المجمع السكني (لاس جاكارانداز) تم تطويره بشكل جيد مع مرافق مشتركة محفوظة بشكل جيد بما في ذلك حديقتان سباحة خارجيتان ونظام دخول آمن. حالة الشقة ممتازة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة.
الشقة لا توفر موقف سيارات خارجي مباشر عند المدخل، حيث يقتبر السكان باستخدام موقف السيارات تحت الأرض. لا توجد مساحة خاصة لبركة سباحة، حيث يعتمد السكان على المرافق المشتركة. لا يوجد إمكانية للوصول المباشر إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، حيث تتطلب السيارة أو وسائل النقل العام.
Ref: VL651764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا النوع من الشقق مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع توازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية. هو الخيار المثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ دافئ طوال العام مع توفر المرافق الصحية القريبة. كما يتناسب مع المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في مناطق جذابة للسياح. للعائلات التي تفضل قضاء إجازاتها في مكان ثابت بدل التنقل بين الفنادق، توفر هذه الشقة مساحة مريحة مع إطلالات جميلة. كذلك، فهو مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدينة عند الحاجة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة بما في ذلك أرضيات الرخام في جميع الغرف ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الحرارة والضوضاء. تم تركيب خزائن مدمجة في جميع غرف النوم مع تصاميم عصرية وعملية. المطبخ مجهز بالكامل مع خزانات خشبية عالية الجودة وتجهيزات حديثة. نظام تكييف الهواء المركزي يضمن راحة الحرارة طوال العام. الحمامات مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وتصاميم عملية. الشقة الخارجية تحتوي على شرفة مغطاة مع إطلالات على ملعب الغولف والبحر، مما يوفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. تم استخدام مواد متينة في البناء تتطلب صيانة محدودة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في هذا المجمع من حوالي 430,000 يورو، مما يعكس مكانة المنطقة الراقية والمرافق المتميزة المتاحة. تختلف الأسعار بناءً على الطابق في المبنى والإطلالات والتشطيبات الداخلية. يعتبر هذا المشروع من الاستثمارات المستقرة في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول بسبب موقعه المتميز وجودة البناء. يمكن للمهتمين الحصول على تفاصيل أكثر دقة حول خيارات التمويل والشروط المتاحة من خلال الوكاء المعتمدين في المنطقة.
الحياة في لوس أركيروس تتميز بالهدوء والتميز، حيث تبدأ الأيام بشروق الشمس على الشرفة الجنوبية مع إطلالات على ملعب الغولف الأخضر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوجبة الإفطار في الهواء الطلق قبل التوجه إلى الأنشطة اليومية. توفر المنطقة العديد من الخيارات لتناول القهوة في المقاهي المحيطة، مع توفر متاجر البقالة والصيدليات على مسافة قريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب مجمع السباحة المشترك أو استكشاف المسارات الطبيعية المحيطة. المساءات مثالية للعشاء في الشرفة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي. عطلاات نهاية الأسبوع يمكن قضاؤها في استكشاف الشواطئ القريبة أو زيارة قرية بناهافيس الشهيرة بمطاعمها.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد محطة قطار على بعد 200 متر فقط، مع توفر 5 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة. المستشفى على بعد 642 متر، والصيدلية على بعد 211 متر، وسوبر ماركت على بعد 73 متر فقط. المنطقة توفر بنية تحتية متطورة مع سهولة التنقل إلى وسط مالاغا والمناطق السياحية. تتميز المنطقة بمستوى عالٍ من الأمان والنظافة، مع وجود مرافق للرياضة والترفيه على مسافة قريبة. توفر شبكة الطرق الجيدة إمكانية الوصول السريع إلى مدن مثل ماربيا على بعد 11 كيلومتر ومالاغا المدينة على بعد 57 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في لوس أركيروس، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمدن الرئيسية. تظهر الخريطة أيضاً شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المشروع بمراكز المدن والمناطق السياحية. يمكن رؤية المسافات القريبة للمطارات والمرافق الحيوية، مما يؤكد على سهولة الوصول والتمتع بجميع أنشطة المنطقة.
يقع لوس أركيروس في موقع استراتيجي ضمن بلدية بناهافيس، على بعد 11 كيلومتر من ماربيا (147,958 نسمة) و57 كيلومتر من مالاغا المدينة (579,076 نسمة). هذا الموقع يتيح التوازن بين الحياة في مجمع سكني هادئ والقرب من المدن الرئيسية والخدمات. المنطقة تتمتع بشهرة كمقصد سياحي راقٍ مع توفر بنية تحتية جيدة. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة تاريخية مع تقدير كبير للخصوصية والجودة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الصحية والتعليمية في المنطقة المحيطة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) على بعد 1.8 كيلومتر، مع توفر ثلاثة شواطئ رئيسية في المنطقة. مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد 7.9 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: نادي الغولف في مالاغا (8.2 كيلومتر)، ونادي غولف غوادالهورس (9.4 كيلومتر)، وحقل غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كيلومتر). يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متر. يمكن الوصول إلى مرافق المارينا القريبة مثل مارينا إيجي مالاغا (1.0 كيلومتر) والمارينا الملكية (1.6 كيلومتر) لممارسة الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس أركيروس بشمسه الساطعة طوال العام، مع متوسط 3888 ساعة شمس سنوياً ودرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للمعيشة في الهواء الطلق. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 متر فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات خفيفة بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات سلسة دون عقبات. هذا المزيج من الارتفاع المنخفض والقرب من البحر يخلق مناخاً معتدلاً طوال العام مع تأثيرات بحرية منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كيلومتر)، وبلايا دي سان أندريس (1.8 كيلومتر)، وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كيلومتر). توفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياهاً صافية مثالية للسباحة والاسترخاء. لعشاق الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى في المنطقة المحيطة. كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك مركز الشطرنج البلدي (0.5 كيلومتر)، ومركز العافية (0.7 كيلومتر)، ومركز فوروس ترينيداد الرياضي (0.7 كيلومتر). يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من المارينات القريبة لممارسة رياضات مثل الإبحار وصيد الأسماك.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس أركيروس في موقع استراتيجي ضمن بلدية بناهافيس، على بعد 11 كيلومتر من ماربيا (147,958 نسمة) و57 كيلومتر من مالاغا المدينة (579,076 نسمة). هذا الموقع يتيح التوازن بين الحياة في مجمع سكني هادئ والقرب من المدن الرئيسية والخدمات. المنطقة تتمتع بشهرة كمقصد سياحي راقٍ مع توفر بنية تحتية جيدة. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة تاريخية مع تقدير كبير للخصوصية والجودة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الصحية والتعليمية في المنطقة المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
يختلف مشروع لوس أركيروس عن المشاريع المجاورة مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) في عدة جوانب. يتميز لوس أركيروس بتصنيفه كمنطقة سكنية راقية تركز على جودة الحياة والخصوصية، بينما المشاريع الأخرى تركز بشكل أكبر على الإيجارات قصيرة الأجل أو السياحة. يوفر لوس أركيروس توازناً فريداً بين البيئة الطبيعية والوصول إلى الخدمات الحضرية، مع إطلالات مباشرة على ملعب الغولف والبحر. من حيث القيمة الاستثمارية، يحافظ لوس أركيروس على استقرار في الأسعار بسبب سمعته المتميزة والموقع الاستراتيجي، بينما المشاريع الأخرى قد تكون أكثر تقلباً في السوق. الاختلاف الأساسي يكمن في نوعية الحياة والبيئة المحيطة، حيث يوفر لوس أركيروس تجربة سكنية متكاملة مع توازن مثالي بين الرفاهية والواقعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID