L'appartamento a Los Arqueros, Málaga, situato nella comunità di Las Jacarandas, offre una posizione di prestigio con vista sul campo da golf e sul mare. L'immobile, costruito nel 2002, si trova al primo piano con orientamento sud, garantendo una buona esposizione solare durante tutto l'anno. Con due camere da letto, due bagni e 95 metri quadrati di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta una solida opzione nella Costa del Sol. La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente golfistico e la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato direttamente fronte al campo da golf di Los Arqueros, offrendo viste aperte sul percorso verde. La sua posizione geografica permette di raggiungere a piedi diverse spiagge tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km. La vicinanza al centro di Malaga (57 km) e a Marbella (11 km) colloca la proprietà in una zona ben collegata della Costa del Sol.
L'immobile soddisfa le esigenze abitative funzionali grazie ai suoi 95 metri quadrati distribuiti in due camere da letto, due bagni e una zona soggiorno-pranzo separata. La presenza di armadiature integrate, un'area cucina separata e una terrazza privata offre spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia che cerca una residenza principale o una seconda casa nella regione mediterranea.
Sebbene non sia un nuovo sviluppo in quanto completato nel 2002, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti grazie alla manutenzione regolare. La costruzione, realizzata con materiali di qualità tra cui pavimenti in marmo e doppi vetri, rappresenta un esempio di edilizia residenziale della Costa del Sol di quel periodo. L'edificio presenta ascensore e posti auto sotterranei, caratteristiche che mantengono attuale la funzionalità dell'immobile.
L'appartamento non offre una vista mare completa, ma solo parziale. Non è una proprietà fronte spiaggia diretta, poiché la spiaggia più vicina dista 1,3 km. L'immobile non dispone di piscina privata, ma dell'accesso a due piscine comunitarie. Non è presente un giardino privato, ma sono disponibili aree verdi comuni. La costruzione non rientra nelle categorie di efficienza energetica più recenti.
Ref: VL651764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol senza rinunciare ai servizi e al tempo libero. La posizione strategica permette di vivere in ambiente tranquillo e residenziale avendo comunque rapido accesso a spiagge, servizi urbani e opzioni di intrattenimento. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende funzionale per chi intende utilizzare l'immobile sia come residenza principale sia come seconda casa per vacanze periodiche. I professionisti che lavorano a Malaga o Marbella trovano in questa proprietà un buon compromesso tra la vicinanza ai centri urbani e la qualità della vita in un contesto più rilassato e verde.
La qualità delle finiture di questo appartamento, costruito nel 2002, si manifesta attraverso l'attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali durevoli che hanno mantenuto le loro caratteristiche nel tempo. I pavimenti in marmo presenti in tutta la superficie abitabile rappresentano un elemento di pregio che contribuisce a mantenere gli ambienti freschi durante i mesi estivi e aggiunge un tocco di eleganza agli spazi interni. L'appartamento è dotato di doppi vetri, una caratteristica che contribuisce all'isolamento termico e acustico, fattori particolarmente importanti in una zona mediterranea dove le temperature estive possono essere elevate. Le armadiature integrate presenti in tutte le camere offrono spazio di archiviazione sufficiente e contribuiscono a mantenere gli ambienti ordinati e funzionali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 430.000 euro, un valore che riflette la posizione fronte golf, le finiture di qualità e le dimensioni dell'immobile (95 metri quadrati). Questo prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Los Arqueros, considerando che la proprietà include un posto auto sotterraneo e una cantina privata, elementi che aggiungono valore all'investimento. Il costo per metro quadrato si aggira attorno ai 4.526 euro, in linea con gli standard della zona per appartamenti con vista golf e in buone condizioni.
La vita quotidiana in questo appartamento a Los Arqueros segue un ritmo definito dalla posizione strategica tra il campo da golf e il centro urbano. Le mattine iniziano con la luce del sole sulla terrazza orientata a sud, spazio adatto per la colazione all'aperto con vista sul verde del campo da golf. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a soli 73 metri) e farmacie (211 metri) permette di gestire le necessità quotidiane a piedi, senza bisogno dell'automobile per gli acquisti base. La posizione a soli 1,3 km dalla spiaggia di Malagueta rende possibile raggiungere il mare a piedi o in bicicletta in pochi minuti, trasformando le giornate estive in un'alternanza tra relax domestico e balneazione. La comunità di Las Jacarandas, con le sue due piscine esterne e giardini curati, offre spazi comuni per socializzare e rinfrescarsi durante i mesi più caldi.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un equilibrio ben definito tra servizi urbani e spazi naturali. La posizione centrale all'interno del tessuto urbano di Malaga permette di accedere a piedi a 384 ristoranti, 124 farmacie e 158 caffetterie entro un raggio di 2 km, trasformando la zona in un luogo vivace e ben servito per tutte le esigenze quotidiane. La rete dei trasporti pubblici è sviluppata, con 5 linee di autobus e 50 fermate nei pressi dell'edificio, facilitando gli spostamenti verso diverse aree della città senza necessità di automobile. Per chi preferisce i trasporti su rotaia, le stazioni di Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km) offrono collegamenti regolari.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento di Los Arqueros, situato in prima linea sul campo da golf e a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol. Si evidenzia la vicinanza a Malaga e Marbella, le due principali città di riferimento, e la facile accessibilità all'aeroporto internazionale. La mappa illustra anche come l'immobile si trovi in una posizione adatto per godere sia degli spazi verdi del campo da golf che delle attrazioni costiere.
Los Arqueros occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: Malaga, a 57 km, offre servizi urbani completi, vita culturale e connessioni internazionali attraverso il suo aeroporto; Marbella, a soli 11 km, è rinomata per il suo glamour, i negozi di lusso e la vivace vita notturna. La posizione di Los Arqueros all'interno del comune di Benahavís lo colloca in un'area con un carattere distintivo rispetto ad altre località costiere, mantenendo un'atmosfera più tranquilla e autentica.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente livello di accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km di distanza, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km, tutte raggiungibili a piedi o in bicicletta in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 7,9 km, rendendo convenienti sia i viaggi internazionali che i trasferimenti per i proprietari che non vivono permanentemente nella regione. Per gli appassionati di golf, i campi principali come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) si trovano a breve distanza in automobile.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Arqueros è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. Questa temperatura media mite rende la zona piacevole durante tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare. L'area gode di circa 3.888 ore di sole all'anno, uno dei valori più alti d'Europa, che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima particolarmente gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nei pressi di Los Arqueros offrono diverse opportunità ricreative. Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, è una delle spiagge più frequentate della zona, caratterizzata da sabbia fina e acque calme. Anche se non tutte le spiagge hanno ottenuto la Bandiera Blu, presentano un buon livello di servizi e manutenzione. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi principali entro 11 km: il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Questi impianti offrono percorsi di diverse difficoltà e sono accessibili tutto l'anno grazie al clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambe le città: Malaga, a 57 km, offre servizi urbani completi, vita culturale e connessioni internazionali attraverso il suo aeroporto; Marbella, a soli 11 km, è rinomata per il suo glamour, i negozi di lusso e la vivace vita notturna. La posizione di Los Arqueros all'interno del comune di Benahavís lo colloca in un'area con un carattere distintivo rispetto ad altre località costiere, mantenendo un'atmosfera più tranquilla e autentica.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Los Arqueros si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A differenza di zone più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, qui l'atmosfera è più residenziale e meno frenetica, pur mantenendo un'ottima dotazione di servizi. Il confronto con progetti simili evidenzia come Los Arqueros offra un prezzo superiore rispetto ad alternative come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 euro) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 euro), ma questa differenza è giustificata dalla posizione fronte golf e dalle finiture di qualità superiore. Rispetto a Marbella, situata a soli 11 km, Los Arqueros offre un ambiente più tranquillo e costi abitativi generalmente inferiori, pur consentendo un facile accesso alle strutture e allo stile di vita della località più prestigiosa.
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