Die Wohnanlage in Los Arqueros befindet sich in Málaga, nur 1,8 Kilometer vom Strand Playa de San Andrés entfernt. Diese voll ausgestattete Wohnung mit 142 Quadratmetern bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine südwestliche Ausrichtung, die für natürliches Licht und angenehme Temperaturen sorgt. Das 2015 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen in Gehweite. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Málaga und Marbella machen diese Immobilie zu einer interessanten Option in der Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Los Arqueros mit städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und der Nähe zu mehreren Stränden. Die Lage ermöglicht ein komfortables Stadtleben mit der Möglichkeit, schnell natürliche Erholungsgebiete zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung mit 142 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern gewährleisten Privatsphäre, während der Gemeinschaftsbereich mit der offenen Küche und dem Wohnzimmer ein gemeinsames Leben ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Temperaturen, was das Wohnen in den spanischen Wintermonaten komfortabel macht.
Das Projekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit eine abgeschlossene Wohnanlage. Die Gebäudestruktur entspricht modernen Standards mit guter Wärmedämmung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits vollständig angelegt und etabliert, einschließlich der gepflegten Grünflächen und des Gemeinschaftspools. Die Bausubstanz ist als exzellent eingestuft, was auf eine hohe Qualität der Ausführung hinweist.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, was mit mehr Umgebungslärm verbunden sein kann als in ländlichen Gebieten. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet auch, dass keine abgelegene, abgeschiedene Lage gegeben ist. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Garten, sondern nur über eine Terrasse. Es handelt sich nicht um eine Luxusimmobilie mit Premiumausstattung, sondern um eine qualitativ hochwertige Standardwohnung in gehobener Kategorie.
Diese Wohnung passt gut für Personen oder Paare, die ein zweites Zuhause in Südeuropa suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage eignet sich besonders für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu kulturellen Angeboten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten schätzen. Golfbegeisterte finden mit mehreren Golfplätzen in der Nähe ideale Bedingungen. Auch als Ferienimmobilie ist die Wohnung aufgrund der guten Anbindung an den Flughafen und die vollständige Möblierung eine interessante Option. Für Leute, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, bietet die Wohnung durch die Klima-Anlagen und die gute Wärmedämmung behagliche Temperaturen das ganze Jahr über. Die gesicherte Anlage ermöglicht zudem eine längere Abwesenheit ohne Sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit qualitativ wertvollen Materialien. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Dielen ausgestattet, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Bäder sind modern gestaltet und mit Fußbodenheizung versehen, was besonders in den kühleren Monaten für Komfort sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Die Wände sind mit guter Wärmedämmung versehen, was zusammen mit der Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großen Fensterfronten mit Doppelverglasung garantieren gute Isoliereigenschaften und ermöglichen gleichzeitig viel Tageslicht. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und niedrigen Wartungsaufwand ausgelegt, was den Aufwand für die Instandhaltung minimiert.
Die Wohnung ist ab 549.000 Euro erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe von 142 Quadratmetern, die exzellente Ausstattung und die begehrte Lage in Los Arqueros wider. Der Quadratmeterpreis liegt damit im gehobenen Segment für die Region Málaga. Die vollständige Ausstattung inklusive Möbel und die gute Ausstattung der Küche sind im Preis bereits enthalten. Zu beachten sind zusätzlich die anfallenden Nebenkosten für die Gemeinschaftsanlagen und die lokale Grundsteuer, die in dieser Region etwa 0,4 bis 0,6 Prozent des Kaufpreises beträgt.
Los Arqueros bietet eine städtische Lebensqualität mit der Charakteristik einer mediterranen Küstenstadt. Der Alltag hier ist von einer Mischung aus Stadtleben und Strandnähe geprägt. Morgens kann man frische Brötchen in einer der 158 Cafés in der Umgebung holen, mittags gibt es unzählige Möglichkeiten zum Essen in den 384 Restaurants. Die Nähe zum Strand erlaubt es, nach der Arbeit einen Spaziergang am Meer zu unternehmen oder an warmen Tagen im Meer zu schwimmen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl Málaga als auch Marbella schnell zu erreichen. Der südwestliche Balkon ist geeignet für Abende im Freien, wo man die letzten Sonnenstrahlen genießen kann. Die gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit bietet dabei ein sicheres Wohngefühl.
Die Umgebung von Los Arqueros ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich 384 Restaurants, 124 Apotheken, 73 Banken und 158 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte zeigt. Für Familien gibt es 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist mit zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus nur 642 Meter entfernt gut gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist mit fünf öffentlichen Linien und 50 Haltestellen ausgezeichnet. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in nur 200 bis 400 Metern Entfernung, was die Anbindung an die Region erleichtert. Die Strandnähe mit mehreren Stränden zwischen 1,3 und 3,8 Kilometern Entfernung ermöglicht ein lebendiges Leben mit urbanen und maritimen Elementen.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Los Arqueros zwischen Málaga und Marbella. Die Nähe zum Mittelmeer und die Erreichbarkeit verschiedener Strände innerhalb kurzer Entfernung sind deutlich erkennbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol machen die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bedeutenden Städten der Costa del Sol. Die Lage erlaubt eine schnelle Anbindung sowohl an Málaga (57 km) als auch an Marbella (11 km), die beiden wichtigsten städtischen Zentren der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten bietet Los Arqueros die seltene Kombination aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Strandnähe. Die Position zwischen der Großstadt Málaga und dem Luxusort Marbella ermöglicht es, die Vorteile beider Welten zu nutzen.
Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil der Lage, mit dem Playa de San Andrés nur 1,8 Kilometer und dem Playa de la Malagueta nur 1,3 Kilometer entfernt. Die Stadt Málaga ist in nur 57 Kilometern Entfernung leicht zu erreichen, während Marbella nur 11 Kilometer entfernt ist. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt mit 7,9 Kilometern Entfernung in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einfache Reiseverbindungen. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Auch die Anbindung an die Autobahnnetze ist gut, was Tagesausflüge in die Region ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Arqueros zeichnet sich durch ein angenehmes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 Grad Celsius, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.888 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die geringe Höhe von nur sechs Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie mit einer Steigung von nur 0,3 % zum Strand hin begünstigen das milde Klima. Die Kombination aus Meeresnähe und dem Schutz durch die umliegenden Berge schafft ein spezielles Mikroklima mit milden Wintern und angenehmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandlandschaft um Los Arqueros ist vielfältig und leicht erreichbar. Der nächstgelegene Strand Playa de San Andrés erstreckt sich nur 1,8 Kilometer entfernt und bietet gute Bedingungen für Schwimmer und Sonnenanbeter. Auch der Playa de la Malagueta (1,3 km) und der Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell zu erreichen. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportliche Aktivitäten sind in den zahlreichen Fitnesszentren wie Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und Centro Wellness (0,7 km) möglich. Auch Wassersportaktivitäten können über die nahegelegenen Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ausgeübt werden.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bedeutenden Städten der Costa del Sol. Die Lage erlaubt eine schnelle Anbindung sowohl an Málaga (57 km) als auch an Marbella (11 km), die beiden wichtigsten städtischen Zentren der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) gewährleistet eine gute internationale Erreichbarkeit. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten bietet Los Arqueros die seltene Kombination aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Strandnähe. Die Position zwischen der Großstadt Málaga und dem Luxusort Marbella ermöglicht es, die Vorteile beider Welten zu nutzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL742957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet Los Arqueros eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bietet Los Arqueros eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an wichtige Städte und den Flughafen. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) zeichnet sich Los Arqueros durch die Nähe zu Málaga aus, was mehr kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten bietet. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Stränden kombiniert mit städtischer Infrastruktur ist in dieser Kombination in der Region selten zu finden. Während in Marbella die Immobilienpreise oft um 20-30% höher liegen, bietet Los Arqueros eine ähnliche hohe Lebensqualität zu einem günstigeren Preis.
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