Cet appartement de 142 m² avec deux chambres à Los Arqueros, Málaga, se trouve à proximité immédiate des plages et des équipements urbains. Livré en 2015, il offre un espace de vie avec terrasse couverte donnant sur les collines environnantes. L'orientation sud-ouest assure un éclairage naturel tout au long de la journée. La résidence dispose de jardins communs et d'une grande piscine. Avec ses 142 m² et deux salles de bain en-suite, il offre un espace suffisant pour une résidence permanente ou comme maison de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un environnement urbain de Málaga, à seulement 1,8 km de la Playa de San Andrés. L'emplacement offre un équilibre entre accès aux équipements urbains et proximité de la côte. Dans un rayon de 2 km, de nombreux restaurants, pharmacies, magasins et cafés sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique.
Avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et des placards intégrés, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel pour les couples ou petites familles. La cuisine avec agencement pratique et buanderie séparée répond aux besoins quotidiens. La terrasse couverte de 142 m² sert d'espace extérieur pour la détente, où les résidents peuvent profiter du climat doux et de la vue sur les environs.
L'appartement a été livré en 2015 et fait partie d'un développement récent à Los Arqueros. En tant que projet achevé, il offre une disponibilité immédiate sans risques de construction. La qualité de la construction est indiquée par l'excellent état d'entretien et les équipements modernes comme la climatisation, le double vitrage et le chauffage au sol dans les salles de bain, qui répondent aux standards de vie contemporains.
L'appartement se trouve à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée. L'emplacement en milieu urbain signifie qu'il n'a pas le caractère calme d'une zone résidentielle isolée. La proximité de la ville entraîne également les niveaux sonores urbains habituels. Il n'y a pas de piscine privée, seulement une piscine commune partagée avec les autres résidents de la résidence.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol sans renoncer aux commodités urbaines. Les couples ou petites familles préférant un appartement avec suffisamment d'espace, deux chambres et les commodités quotidiennes à portée de main apprécieront la fonctionnalité. La proximité des supermarchés, pharmacies et centres médicaux le rend également adapté aux personnes ayant besoin d'un accès pratique quotidien. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire en Espagne, cet emplacement offre la possibilité de profiter à la fois de la vie urbaine et des plages sans nécessiter une voiture pour les besoins quotidiens. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 7,9 km, ce qui le rend accessible pour des visites fréquentes depuis l'étranger. L'appartement ne convient pas aux personnes recherchant un isolement, une piscine privée ou un accès direct à la plage depuis leur terrasse. L'environnement urbain signifie qu'il y a la dynamique habituelle d'un quartier urbain, ce qui ne correspond pas aux préférences de ceux recherchant un calme absolu.
L'appartement est fini avec des matériaux axés sur la durabilité et le confort fonctionnel. Les salles de bain sont équipées de chauffage au sol, assurant un confort pendant les mois plus froids, et des tons neutres qui donnent une apparence intemporelle. La présence de systèmes de climatisation et de chauffage assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La cuisine a une disposition pratique avec un coin-repas et une buanderie séparée, augmentant la fonctionnalité pour un usage quotidien. Les placards intégrés dans les deux chambres offrent un espace de rangement maximal sans nécessiter de meubles supplémentaires. Le double vitrage contribue à l'isolation et à la réduction acoustique, important dans un environnement urbain. La terrasse couverte est conçue comme un prolongement de l'espace de vie, avec de grandes portes coulissantes créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les espaces communs de la résidence, y compris les jardins tropicaux et la piscine, sont bien entretenus, indiquant une association active de propriétaires qui maintient la qualité de l'environnement de vie. La sécurité 24h/24 et l'accès contrôlé à la résidence offrent un sentiment de sécurité supplémentaire aux résidents.
L'appartement est proposé à partir de €549.000 pour une surface de 142 m², ce qui représente environ €3.866 par mètre carré. Ce prix reflète l'emplacement près de Málaga et les équipements inclus, comme deux salles de bain en-suite, une cuisine entièrement équipée, la climatisation et les installations communes de la résidence. Comparé à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000), cet appartement se positionne dans le segment supérieur, justifié par son emplacement central, la qualité des finitions et la proximité à la fois des équipements urbains et de la côte.
Cet appartement à Los Arqueros offre une vie quotidienne où les commodités urbaines sont combinées avec l'accès à la côte. La matinée commence avec la lumière du soleil entrant par les grandes portes coulissantes vers la terrasse. Le petit déjeuner peut être pris dans la cuisine avec coin-repas ou à l'extérieur sur la terrasse couverte, où la température est agréable la majeure partie de l'année. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, tandis que les restaurants, cafés et magasins sont à quelques centaines de mètres. La marche jusqu'à la plage de San Andrés prend environ 20 minutes, où les résidents peuvent profiter du climat méditerranéen et de la brise marine. Après un après-midi en ville, les résidents peuvent retourner au calme de la résidence, avec ses jardins tropicaux et sentiers de promenade. La piscine commune offre une baignade rafraîchissante les jours chauds. Le soir, les habitants peuvent dîner dans l'un des nombreux restaurants voisins ou cuisiner dans la cuisine entièrement équipée, suivie d'une détente sur la terrasse pendant que le soleil se couche derrière les collines.
L'environnement de vie quotidien de cet appartement est caractérisé par la présence de nombreuses commodités à distance de marche. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, tandis que les pharmacies, banques et centres médicaux sont dans un rayon de 200-650 mètres. Cela signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied, contribuant à un style de vie pratique. Les transports en commun sont bien développés, avec cinq lignes de bus et cinquante arrêts dans la région. Les gares comme Atarazanas à 0,2 km, Málaga Centro Alameda à 0,3 km et Guadalmedina à 0,4 km permettent d'explorer la ville sans voiture. La proximité du centre historique de Málaga, avec des sites comme le Mirador de la Alcazaba à 0,9 km, offre des possibilités culturelles et récréatives. La combinaison des équipements urbains et de la proximité de la côte crée un environnement de vie où les résidents peuvent profiter à la fois de la vie urbaine et des possibilités en bord de mer. La présence de treize écoles primaires et onze écoles secondaires à proximité rend l'emplacement également adapté aux familles avec enfants, bien que la situation centrale soit également attractive pour les couples et seniors préférant un environnement dynamique.
La carte montre la position centrale de l'appartement à Los Arqueros, Málaga, à courte distance à la fois de la ville et de la côte. La proximité des équipements comme les supermarchés, centres médicaux et gares est clairement visible. La carte illustre également l'accès à différentes plages et la connexion avec les villes environnantes comme Marbella. La position offre un aperçu de la manière dont cet appartement fonctionne comme un point intermédiaire entre les équipements urbains et les loisirs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga qui forme la frontière entre la zone urbaine et la côte. À seulement 11 km de Marbella et 57 km du centre-ville de Málaga, il se trouve dans une zone qui combine les avantages de la proximité des grandes villes avec le charme côtier. L'emplacement offre accès aux attractions historiques de Málaga ainsi qu'aux équipements de luxe de Marbella. La relation avec les villes environnantes est renforcée par le réseau routier bien développé et les transports en commun, permettant des excursions d'une journée vers d'autres parties de la Costa del Sol. La position dans la région fait de cet appartement une base appropriée pour explorer à la fois les zones urbaines et côtières du sud de l'Espagne.
L'emplacement stratégique de l'appartement offre un excellent accès aux équipements et destinations importants. Les plages les plus proches, Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,8 km, ce qui signifie qu'elles sont accessibles à pied ou avec un court trajet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km, facilitant les voyages vers et depuis les destinations internationales. Les terrains de golf à proximité, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), sont accessibles en 10-15 minutes de voiture. Pour les équipements urbains, le centre historique de Málaga à courte distance offre une large gamme de magasins, restaurants et attractions culturelles. Les grandes villes comme Marbella sont à 11 km, tandis que l'accès au réseau ferroviaire via des gares proches comme Atarazanas (0,2 km) permet des connexions vers d'autres parties de l'Andalousie.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement se trouve à une altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 0,3% vers la côte, résultant en un terrain plat adapté à la marche et au vélo. Le climat est caractérisé par des températures moyennes variant de 12°C pendant les mois les plus froids à 26°C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3.888 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement bénéficie d'une abondance de lumière solaire, contribuant à une vie de plein air agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, idéale pour la natation et les activités nautiques. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une exposition maximale au soleil de l'après-midi et du soir, contribuant au chauffage naturel et un intérieur lumineux. La proximité de la mer Méditerranée a un effet modérateur sur les températures, évitant les extrêmes et créant un microclimat stable adapté à la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre accès à plusieurs plages le long de la côte de Málaga. Playa de la Malagueta à 1,3 km est l'une des plages urbaines les plus connues, tandis que Playa de San Andrés à 1,8 km et Playa de la Misericordia à 3,2 km offrent des alternatives. Ces plages permettent la natation, le bronzage et les sports nautiques pendant les cinq mois de saison de baignade. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Miguel Ángel Jiménez (11 km). La proximité d'équipements sportifs comme le Centre Municipal d'Échecs (0,5 km), le Centre de Bien-être (0,7 km) et Forus Trinidad (0,7 km) offre des possibilités de loisirs intérieurs. Les marinas comme IGY Málaga Marina (1,0 km) et Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) sont accessibles pour les activités nautiques et offrent une atmosphère maritime animée. La combinaison des plages, installations sportives et options récréatives rend l'emplacement adapté à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga qui forme la frontière entre la zone urbaine et la côte. À seulement 11 km de Marbella et 57 km du centre-ville de Málaga, il se trouve dans une zone qui combine les avantages de la proximité des grandes villes avec le charme côtier. L'emplacement offre accès aux attractions historiques de Málaga ainsi qu'aux équipements de luxe de Marbella. La relation avec les villes environnantes est renforcée par le réseau routier bien développé et les transports en commun, permettant des excursions d'une journée vers d'autres parties de la Costa del Sol. La position dans la région fait de cet appartement une base appropriée pour explorer à la fois les zones urbaines et côtières du sud de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL742957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans un segment de prix supérieur. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de €269.950, ce qui est considérablement inférieur au prix demandé de €549.000 pour ce bien. Lantana Residencial à Mijas a même des prix à partir de €205.000, soulignant la différence de segment de marché. Les différences de prix s'expliquent par plusieurs facteurs. Premièrement, l'emplacement à Los Arqueros, Málaga, offre un meilleur accès aux équipements urbains ainsi qu'à l'aéroport international, qui n'est qu'à 7,9 km. Cela contraste avec Torre del Mar et Mijas, qui sont plus éloignés de l'aéroport et du centre-ville de Málaga. Deuxièmement, la qualité de construction et l'état d'entretien de cet appartement, livré en 2015, sont probablement supérieurs à ceux des alternatives moins chères. La présence de deux salles de bain en-suite, du chauffage au sol et d'une surface généreuse de 142 m² contribue également à la valeur. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de €259.000, offre un niveau de prix similaire mais dans une région différente. Estepona se trouve plus à l'ouest sur la Costa del Sol, ce qui résulte en une atmosphère et des équipements différents. Le choix entre ces emplacements dépend des préférences personnelles concernant la proximité de villes, plages et équipements spécifiques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID