Квартира в Лос-аркерос, Малага, Іспанія, являє собою сучасне житло площею 142 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівлю було завершено в 2015 році, що забезпечує якість сучасного будівництва. Квартира має південно-західну орієнтацію з панорамними видами на гори та місткі тераси. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до міських зручностей та рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в Лос-аркерос, Малага, в міському середовищі, що забезпечує як зручність, так і доступність. Її розташування пропонує близькість до основних зручностей при збереженні зв'язку з зеленими зонами та рекреаційними територіями.
Ця нерухомість задовольняє практичні житлові потреби завдяки двом просторим спальням із вбудованими шафами та власними ванними кімнатами. Функціональна планування кухні включає куточок для сніданку та окреме приміщення для пральні, оптимізуючи щоденні домашні справи та потреби у зберіганні.
Розвиток було завершено в 2015 році, що вказує на відносно сучасне будівництво з сучасними будівельними стандартами та дизайнерськими підходами. Нерухомість готова до заселення, що не потребує додаткового будівництва чи очікування для заселення.
Нерухомість не включає приватний садовий простір чи ексклюзивні паркові місця. Оскільки це частина урбанізованої зони, мешканці діляться спільними територіями та повинні дотримуватися спільних правил. Міське розташування квартири означає, що вона не знаходиться в ізольованому сільському середовищі.
Ця квартира особливо підійде особам або парам, які шукають поєднання міського життя та рекреаційних можливостей. Її розташування робить її придатною для тих, хто цінує легкий доступ до пляжів, ресторанів та культурних заходів без необхідності далеких подорожей. Нерухомість могла б accommodate професіоналів, які працюють у Малазі та віддають перевагу жити поза центром міста, зберігаючи зв'язок через громадський транспорт. Наявність близьких залізничних станцій полегшує пересування до ділових районів. Для пенсіонерів ця квартира може бути привабливою завдяки керованому розміру, доступним зручностям та середземноморському клімату, що підтримує річну активність на відкритому повітрі. Для міжнародних покупців, що шукають друге житло, нерухомість пропонує повністю облаштований варіант з повним меблюванням, усуваючи потребу в додаткових інвестиціях у меблі чи техніку.
Квартира демонструє якісне будівництво з увагою як до естетичних, так і до функціональних деталей. Ванні кімнати оснащені підлогою з підігрівом, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Подвійне скління по всій нерухомості забезпечує теплову ізоляцію та зменшення шуму, сприяючи енергоефективності та внутрішній тиші. Кухня повністю обладнана з практичною плануванням, що включає куточок для сніданку та окреме приміщення для пральної машини, оптимізуючи використання простору при збереженні чистих дизайнерських ліній. Закрита тераса представляє продуманий дизайнерський підхід, розширюючи житловий простір на відкритому повітрі, одночасно захищаючи від прямого сонця та періодичних дощів. Системи контролю клімату, включаючи кондиціювання та гаряче кондиціювання, забезпечують комфортну внутрішню температуру незалежно від сезону. Ці технічні установки відображають сучасний підхід до середземноморського життя, де управління внутрішнім кліматом є важливим для комфорту протягом усього року.
Квартира цінується в €549,000, що представляє середній діапазон інвестицій на ринку нерухомості Малаги. Ця ціна відображає розмір нерухомості, переваги розташування та включені особливості, такі як повне меблювання та якісне оздоблення. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, ця ціна позиціонує цю нерухомість як конкурентоспроможну з огляду на її близькість до міських зручностей та рекреаційних об'єктів. Завершений статус будівлі усуває невизначеність, часто пов'язану з покупкою на етапі будівництва, забезпечуючи негайну цінність та можливість заселення.
Життя в цій квартирі в Лос-аркерос поєднує міські зручності з доступом до рекреаційних просторів. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення житлових зон протягом дня, створюючи комфортний внутрішній простір. Закрита тераса слугує продовженням житлової зони, ідеально підходить для ранкової кави чи вечірнього відпочинку з оглядом на навколишній ландшафт. Розташування сприяє практичному щоденному ритму з необхідними зручностями в межах пішої доступності. Наявність залізничних станцій та зупинок автобуса підтримує мобільність без автомобіля для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Супермаркети, аптеки та медичні заклади доступні пішки, зменшуючи залежність від транспортних засобів для щоденних справ. Спільний басейн та доглянуті сади пропонують можливості для відпочинку без необхідності залишати житловий комплекс. Закрита територія з охороною забезпечує спокій для мешканців, стурбованих безпекою.
Квартира користується відмінною доступністю до міської інфраструктури. Варіанти громадського транспорту численні, з трьома залізничними станціями в межах 0,4 кілометрів та п'ятьма автобусними маршрутами, що обслуговують район. Ця комплексна мережа сприяє легкому переміщенню по Малазі без необхідності особистого транспорту. Щоденні необхідності зручно доступні, з супермаркетом всього за 73 метри від нерухомості та аптеками в межах 211 метрів. Медичні заклади включають два центри здоров'я в околицях та лікарню лише за 642 метри, що забезпечує готову доступність медичних послуг при необхідності. Освітня інфраструктура підтримує сім'ї, з 13 початковими школами та 11 середніми школами в районі. Ця освітня щільність надає кілька варіантів для сімей з дітьми, потенційно впливаючи на вибір школи на основі близькості чи освітніх переваг. Інфраструктура району включає численні кафе (158 закладів), ресторани (384 варіанти) та банки (73 філії), створюючи збалансоване міське середовище, де щоденні послуги та соціальні активності знаходяться в комфортній пішій доступності.
Карта показує стратегічне положення нерухомості в Малазі, підкреслюючи її близькість до пляжів, міських зручностей та транспортних мереж. Квартира користується добре пов'язаним розташуванням з кількома послугами в межах пішої доступності, зберігаючи при цьому доступ до рекреаційних зон та природних ландшафтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість займає стратегічне положення в регіоні Малага, поєднуючи міську доступність з прибережним доступом. Розташована за 11 км від Марбельї, основного туристичного напрямку з майже 148 000 мешканцями, квартира отримує перевагу від близькості до цього встановленого міського центру, не перебуваючи безпосередньо в його найжвавіших районах. Малага, провінційна столиця з приблизно 579 000 мешканцями, знаходиться за 57 км, що забезпечує доступ до основних міських послуг, культурних установ та транспортних вузлів, зберігаючи достатню відстань для збереження більш спокійної атмосфери навколо нерухомості. Таке розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ як до зручностей великих міст, так і переваги прибережного способу життя.
Нерухомість пропонує стратегічний доступ до ключових напрямків. Пляжі знаходяться в легкій доступності, з Плая-де-ла-Малагета на відстані 1,3 км, Плая-де-Сан-Андрес на 1,8 км та Плая-де-ла-Місерікордія на 3,2 км. Ця близькість дозволяє спонтанні відвідування пляжів як частини регулярних дозвіллєвих активностей. Любителі гольфу знайдуть кілька полів доступними: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Ці відстані роблять регулярну практику гольфу можливою без великих подорожей. Транспортна доступність добре встановлена, з аеропортом Малага-Коста-дель-Соль лише за 7,9 км, що полегшує як міжнародні подорожі, так і доступність для відвідувачів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування користується сприятливим середземноморським кліматом, що характеризується приблизно 3888 річними сонячними годинами, створюючи яскраві умови для проживання протягом більшої частини року. Середньорічна температура 18,9°C підтримує комфортне життя на відкритому повітрі протягом сезонів. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Цей тривалий період дозволяє мешканцям повністю насолоджуватися близькими пляжами протягом значної частини року. Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря з мінімальним схилом (0,3% у напрямку до пляжу) означає, що нерухомість займає плоску місцевість, що сприяє легкому пересуванню та доступності. Цей рельєф особливо корисний для активностей на відкритому повітрі та загальної мобільності. Температурний діапазон коливається між 12-26°C в середньому, з помірними сезонними коливаннями, що рідко створюють екстремальні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири надає доступ до кількох можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес та Плая-де-ла-Місерікордія, пропонують традиційні приморські дозвілля зі зручним доступом від нерухомості. Гольф-об'єкти добре представлені в околицях, з трьома полями в межах 11 кілометрів. Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадалхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км) надають варіанти для любителів гольфу різного рівня майстерності та уподобань. Для загальніших спортивних активностей кілька об'єктів розташовані неподалік, включаючи Муніципальний центр шахів (0,5 км), Оздоровчий центр (0,7 км) та Форус Тринідад (0,7 км). Ці заклади пропонують різноманітні можливості для фітнесу та оздоровлення за межами пляжних та гольф-активностей. Регіон також підтримує водний відпочинок через доступ до марин, включаючи IGY Малага Марина та Марина Реал Клуб Медітерранео, обидві в межах 1,6 кілометрів від нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість займає стратегічне положення в регіоні Малага, поєднуючи міську доступність з прибережним доступом. Розташована за 11 км від Марбельї, основного туристичного напрямку з майже 148 000 мешканцями, квартира отримує перевагу від близькості до цього встановленого міського центру, не перебуваючи безпосередньо в його найжвавіших районах. Малага, провінційна столиця з приблизно 579 000 мешканцями, знаходиться за 57 км, що забезпечує доступ до основних міських послуг, культурних установ та транспортних вузлів, зберігаючи достатню відстань для збереження більш спокійної атмосфери навколо нерухомості. Таке розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ як до зручностей великих міст, так і переваги прибережного способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL742957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи даний проект з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно нижче, але цей комплекс розташований далі від великих міст та має менше розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхасі, з цінами від €205,000, також економічно вигідніший, але не має такої близькості до пляжів та міських зручностей. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259,000, пропонує альтернативу в західній частині Коста-дель-Соль, але розташування в Лос-аркерос дає перевагу у вигляді кращого транспортного сполучення з Малагою та аеропортом. Крім того, Лос-аркерос виділяється своєю близькістю до трьох різних пляжів, тоді як більшість комплексів пропонують доступ лише до одного. Наявність 384 ресторанів та 124 аптек у радіусі 2 км створює винятково комфортне середовище для щоденного життя, що не завжди доступне в більш віддалених комплексах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID