Ez a tágas, 2006-ban épült önálló villa Málaga vonzó Los Arqueros nevű környékén található. Hat hálószobával és nyolc fürdőszobával, 746 négyzetméteres élettérrel rendelkezik, és az ingatlan egy 1381 négyzetméteres telken áll. Kulcsrakész, teljesen bútorozott állapotban értékesítik, így azonnali beköltözési lehetőséget kínál. A helyszín a természeti környezet és a városi kényelem kiváló kombinációját nyújtja, ami jelentős helyet ad neki a Costa del Sol ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arquerosban található villa természetes környezetben helyezkedik el, panorámakilátással a környező hegyekre és a mediterrán tájra. Bár nyugalmat áraszt, a kényelmi szolgáltatásokhoz és a nagyobb városokhoz való közelsége kiemelten jó elhelyezkedést biztosít számára a régióban.
Ez az otthon azoknak ideális, akik tágas életteret és átfogó kényelmi szolgáltatásokat keresnek. Hat hálószobával, nyolc fürdőszobával, saját medencével, edzőteremmel és házimozi-rendszerrel olyan életmódot támogat, amely mind a kényelmet, mind a szórakozást értékeli. A nagy telek és a szabadtéri teraszok egész éves klímakényeztetésre adnak lehetőséget.
A 2006-ban elkészült villa kulcsrakész ingatlan, vagyis teljesen felépített és azonnal lakható. Mivel létező otthonról van szó, bevált építési minőséget és beérett kertet kínál, elkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző határidőket.
Az ingatlan nem új építésű; 2006-ban készült el. A konkrét energetikai besorolásokra vagy az ingatlan-nyilvántartási hivatkozásokra vonatkozó információk nem szerepelnek a megadott adatokban. Bár kiterjedt kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, az elérhető leírás alapján nem tartalmaz további létesítményeket, például külön vendégházat vagy személyzeti szárnyat.
Ez a villa azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik a térre, a magánéletre és az átfogó kényelmi szolgáltatásokra helyezik a hangsúlyt festői környezetben. Alkalmas azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően a több nappalinak, a saját medencének, a jakuzzinak és a házimozinak. A hálószobák (hat) és fürdőszobák (nyolc) jelentős száma nagyobb háztartásokat vagy gyakori vendégfogadást tesz lehetővé. Los Arqueros-i elhelyezkedése, a golfpályák közelsége és a panorámakilátás a golfszeretőknek és a természetbarátoknak is vonzó. Az ingatlan kulcsrakész státusza és teljesen bútorozott értékesítése gördülékeny átmenetet kínál azoknak a vásárlóknak, akik azonnali életmódváltást vagy másodlagos otthont keresnek az új építéssel járó határidők bonyodalmai nélkül. Jelentős befektetést képvisel azok számára, akik magas értékű ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A 2006-ban elkészült villa a "Kiváló" állapot szerint magas építési és kivitelezési színvonalat mutat. A tervezés a tágasságra és a természetes fényre helyezi a hangsúlyt, nagy ablakokat használva mindhárom szintjén. A belső jellemzők közé tartozik hat gondosan berendezett hálószoba és nyolc fürdőszoba, modern kialakítású elemekkel, például a képelemzésben bemutatott walk-in zuhanyzóval. Az ingatlan modern, teljesen felszerelt konyhával rendelkezik csúcsmárkás háztartási gépekkel. Kifinomult kivitel és prémium anyagok jellemzik az egész otthont. A szabadtéri terek közé kialakított kert, saját medence és teraszok tartoznak. A klímavezérlést légkondicionálás biztosítja. Az edzőterem és a házimozi-rendszer tovább bővíti az ingatlan átfogó felszereltségét, mindezzel luxus lakókörnyezetet teremtve.
Az ingatlan irányára rögzített: 3 500 000 €. Mivel létező otthonról van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, beleértve a meglévő felszereltséget, a telekméretet és az építés évét. A rendelkezésre állás azonnali, mivel a villa kulcsrakész. Az ingatlan 746 m²-es lakóterületet kínál egy 1381 m²-es telken, ami hozzájárul az értékéhez. A gyakran induló árral hirdetett újépítésű projektekkel ellentétben ez a konkrét otthon végleges költségét jelenti.
A Málaga tartományban fekvő Los Arqueros természetes környezetéről és kiemelt fekvéséről ismert lakókörnyezetet kínál, messzire nyúló kilátással. A környék golfpályáiról is ismert, ami a szabadidő-központú életmódot támogatja. A villa maga három szintet foglal magában 746 m²-es lakóterülettel, a kényelem és a szórakoztatás jegyében tervezve. Tágas szobákkal, nagy ablakokon át áradó természetes fénnyel és olyan elrendezéssel rendelkezik, amely családi élethez és vendégek fogadásához is alkalmazkodik. A saját kert, a medence és a jakuzzi fokozzák a szabadtéri élményt, kiegészítve a külön edzőteremmel és házimozi-rendszerrel a beltéri kikapcsolódáshoz. A Costa del Sol tájába illeszkedve a lakók az év nagy részében a szabadtéri tevékenységekhez ideális éghajlatra számíthatnak, a helyi infrastruktúra pedig számos kényelmi lehetőséget kínál 2 km-es körzeten belül, például éttermeket és kávézókat.
Los Arqueros közvetlen környezete nyugodt, természeti tájjal és a golflétesítmények közelségével jellemezhető. A villa 23 méteres tengerszint feletti magassága panorámakilátást nyújt a Földközi-tengerre. 2 km-es körzeten belül széles körű kényelmi szolgáltatás érhető el, többek között 98 étterem, 117 patika, 37 bank és 45 kávézó, ami jól kiszolgált helyi környéket jelez. Az oktatási igényeket egy elérhető általános iskola fedezi. Szabadidős célból a környék számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, például boxklubokkal és focipályákkal, nagyon közel. Az olyan vasútállomások, mint a Barbarela (0,2 km), valamint az 50 megállós, 5 vonalas tömegközlekedés javítja a helyi elérhetőséget. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 1,7 km-re található enyhe lejtésű tereppel, így könnyen megközelíthető.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja be Los Arquerosban, kiemelve a közelségét a régió fő jellemzőihez. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, jachtkikötők és nagyobb városközpontok, például Marbella és Málaga, földrajzi kontextust nyújtva az elérhetőséghez és az életmódbeli lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Arquerosban, Málaga tartományban fekvő villa a tágabb Costa del Sol régióban helyezkedik el, amely kiterjedt tengerpartjáról és fejlett infrastruktúrájáról ismert. Körülbelül 11 km-re található Marbellától, a luxusélet és a szórakoztatás egyik fő központjától, valamint 57 km-re Málaga városától, a tartományi székhelytől, amely jelentős kulturális és gazdasági életet kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék e nagyobb városközpontok kínálata és vibrálása előnyeit, miközben nyugodtabb, természetközeli környezetben laknak. A régió népszerű úti cél a nemzetközi vásárlók körében, akiket az éghajlat, az életmód és az ingatlanpiac vonz.
A villa elhelyezkedése jó közlekedési kapcsolatokat kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 6 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi vasútállomások, például a Barbarela (0,2 km), helyi vasúti kapcsolatot nyújtanak, amelyet 5 tömegközlekedési vonal egészít ki. Az útkapcsolatokat több kilométeren belül elérhető elektromos töltőállomások támogatják. Szabadidős célból számos golfpálya érhető el, például a Club de Golf Málaga Parador 6,7 km-re. A tengerpart is könnyen elérhető, a Playa de San Andrés 1,7 km-re található. A fontosabb városok, például Marbella 11 km-re vannak légvonalban, további bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málaga tartományi éghajlatra enyhe telek és meleg nyarak jellemzőek, a havi átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 23 méteres tengerszint feletti magassága stabil és kellemes környezetet biztosít. A környező táj természeti kilátópontokat is magában foglal, például a Mirador de la Alcazaba (3,1 km), festői látvánnyal. A legközelebbi strand felé vezető lejtés enyhe, mindössze 1,4%, ami könnyű megközelítést garantál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége a kínált életmód lényeges eleme, a Playa de San Andrés mindössze 1,7 km-re van légvonalban. Ez a strand, valamint a Playa de la Misericordia (2,4 km) és a Playa Sacaba Beach (3,6 km) könnyen elérhető lehetőségeket nyújt a tengerparti tevékenységekhez. Több jachtkikötő is található a közelben, például az IGY Málaga Marina 3,0 km-re, kiszolgálva a vízi sportok iránt érdeklődőket. A sportolni vágyók számára számos golfpálya áll könnyen elérhető távolságban, például a Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Emellett olyan helyi sportközpontok, mint a Club Boxeo Málaga (0,3 km) és a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak az ingatlan közelében.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL495544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeivel összehasonlítva, például az Aquamar Torre del Marban (219 950 €-tól induló árral), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól), ez a Los Arqueros-i önálló villa jelentősen magasabb árszintet képvisel, ami kiterjedt méretét, kiemelt elhelyezkedését és bevált luxusjellemzőit tükrözi. A 3 500 000 €-s hirdetett ár a piac felső szegmensébe helyezi, az exkluzív ingatlanokat kereső vásárlókat megcélzva. Míg az összehasonlítható projektek jóval alacsonyabb belépési áron kínálnak újépítésű lehetőségeket, jellemzően kisebb lakóterülettel és kevesebb hálószobával rendelkeznek. E villa mérete, 746 m²-es lakóterülettel és hat hálószobával, valamint meglévő, magas minőségű kivitelezése és átfogó felszereltsége, például a saját edzőterem és a házimozi, megkülönbözteti. Los Arqueros-i elhelyezkedése, amely golfpályáiról és természeti környezetéről ismert, tovább növeli a piaci vonzerejét a Torre del Mar-i vagy esteponai parti fejlesztésekhez képest, amelyek eltérő életmódbeli előnyöket kínálhatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID