Táto rozmerná samostatne stojaca vila, postavená v roku 2006, sa nachádza v žiadanom prostredí Los Arqueros v Malage. Ponúka šesť spální a osem kúpeľní na 746 štvorcových metroch obytného priestoru a nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 1381 štvorcových metrov. Predstavuje príležitosť na kúpu pripravenú na nasťahovanie, keďže je pripravená na nasťahovanie a predáva sa plne zariadená. Lokalita spája prírodné okolie s pohodlným prístupom k mestským vybavenostiam, vďaka čomu je to významná rezidencia v rámci nehnuteľnostného trhu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Arqueros, v prírodnom prostredí, a ponúka panoramatický výhľad na okolité hory i stredomorskú krajinu. Napriek pocitu pokojného prostredia jej blízkosť k vybavenosti a väčším mestám zdôrazňuje jej dobre dostupnú polohu v regióne.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor a komplexné vybavenie. So šiestimi spálňami, ôsmimi kúpeľňami, súkromným bazénom, fitnesom a domácim kinom podporuje životný štýl, ktorý si cení pohodlie aj zábavu. Veľký pozemok a vonkajšie terasy sú ideálne na celoročné užívanie si miestneho podnebia.
Vila bola dokončená v roku 2006 a je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dostavaná a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ako existujúci dom ponúka overenú stavebnú kvalitu a vyspelé záhradné úpravy, bez zvyčajných čakacích lehôt typických pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou; bola dokončená v roku 2006. Informácie o konkrétnych energetickej triede alebo katastrálnych referenciách nie sú v poskytnutých údajoch uvedené. Napriek rozsiahlemu vybaveniu na základe dostupného popisu nezahŕňa ďalšie zariadenia, ako napríklad samostatný dom pre hostí alebo ubytovanie pre personál.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a komplexné vybavenie v malebnom prostredí. Je vhodná pre tých, čo často prijímajú hostí, vzhľadom na viacero obývacích priestorov, súkromný bazén, jacuzzi a domáce kino. Významný počet spální (šesť) a kúpeľní (osem) vyhovuje veľkým domácnostiam alebo tým, ktorí pravidelne hostia hostí. Jej poloha v Los Arqueros, v blízkosti golfových ihrísk a s panoramatickými výhľadmi, oslovuje golfových nadšencov a milovníkov prírody. Stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie a predaj plne zariadenej ponúkajú kupujúcim zjednodušený prechod, či už hľadajú okamžitú zmenu životného štýlu alebo sekundárne sídlo bez komplikácií spojených s termínmi výstavby novostavieb. Predstavuje významnú akvizíciu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokou hodnotou na Costa del Sol.
Vila, dokončená v roku 2006, predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, ako naznačuje jej stav hodnotený ako „výborný“. Dizajn kladie dôraz na priestor a prirodzené svetlo s využitím veľkých okien na všetkých troch úrovniach. Interiérové prvky zahŕňajú šesť kvalitne vybavených spální a osem kúpeľní, pričom moderné dokončenie je zrejmé v oblastiach ako sprchový kút s bezprahovým vstupom popísaný v analýze obrázkov. Nehnuteľnosť je vybavená modernou, plne vybavenou kuchyňou s špičkovými spotrebičmi. V celej rezidencii sú zaznamenané elegantné povrchy a materiály najvyššej kvality. Vonkajšie priestory zahŕňajú upravenú záhradu, súkromný bazén a terasy. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty. Prítomnosť fitnesu a domáceho kina ďalej dopĺňa komplexné vybavenie nehnuteľnosti, čo všetko prispieva k luxusnému obývaniu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 3 500 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave, vrátane jej existujúcich prvkov, výmery pozemku a dátumu výstavby. Dostupnosť je okamžitá, pretože vila je pripravená na nasťahovanie. Nehnuteľnosť ponúka významnú obytnú plochu 746 m² na pozemku 1381 m², čo prispieva k jej oceneniu. Na rozdiel od novostavieb, ktoré sú často ponúkané ako cena od, toto predstavuje definitívnu cenu pre túto konkrétnu rezidenciu.
Los Arqueros, situované v provincii Málaga, ponúka rezidenčné prostredie charakterizované prírodným okolím a vyvýšenou polohou s rozsiahlymi výhľadmi. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré prispievajú k životnému štýlu zameranému na oddych. Samotná vila, rozprestierajúca sa na troch úrovniach s 746 m² obytnej plochy, je navrhnutá pre pohodlie a zábavu. Disponuje priestrannými miestnosťami, hojnosťou prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám a dispozíciou, ktorá vyhovuje rodinnému bývaniu aj prijímaniu hostí. Súkromná záhrada, bazén a jacuzzi zlepšujú zážitok z vonkajšieho bývania, doplnené o špecializovaný fitnes a domáce kino pre indoor oddych. Integrácia do krajiny Costa del Sol znamená, že obyvatelia sa môžu tešiť na podnebie priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s miestnou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa množstvo vybavenosti v okruhu 2 km, ako sú reštaurácie a kaviarne.
Priame okolie Los Arqueros ponúka pokojné prostredie charakterizované prírodnou krajinou a blízkosťou golfových zariadení. Poloha vily vo výške 23 metrov poskytuje panoramatický výhľad na Stredozemné more. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála vybavenosti, vrátane 98 reštaurácií, 117 lekárni, 37 bánk a 45 kaviarní, čo svedčí o dobre obsluhovanej lokalite. Vzdelávacie potreby zabezpečuje jedna základná škola v dosahu. Na rekreáciu sa oblasť môže pochváliť množstvom športových zariadení, ako sú boxové kluby a futbalové ihriská, ktoré sa nachádzajú veľmi blízko. Prítomnosť vlakových staníc ako Barbarela (0,2 km) a verejnej dopravy s 50 zastávkami a 5 linkami zlepšuje miestnu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 1,7 km s miernym sklonom, vďaka čomu je ľahko prístupná.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v Los Arqueros a zdôrazňuje jej blízkosť k hlavným regionálnym prvkom. Zobrazené sú blízke pláže, golfové ihriská, maríny a veľké mestské centrá ako Marbella a Málaga, čo poskytuje geografický kontext dostupnosti a životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Los Arqueros v Malage, v širšom regióne Costa del Sol, ktorý je známy rozsiahlou pobrežnou líniou a rozvinutou infraštruktúrou. Situovaná je približne 11 km od Marbelle, významného centra luxusného bývania a zábavy, a 57 km od mesta Málaga, provinčného hlavného mesta s významnou kultúrnou a ekonomickou aktivitou. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z vybavenosti a dynamiky týchto väčších mestských centier, pričom bývajú v pokojnejšom, prírode blízkom prostredí. Región je obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich, ktorých priťahuje podnebie, životný štýl a trh s nehnuteľnosťami.
Poloha vily ponúka dobrú dopravnú dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 6 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Najbližšie vlakové stanice, ako Barbarela (0,2 km), poskytujú miestne železničné spojenie, doplnené 5 linkami verejnej dopravy. Cestnú dostupnosť podporuje prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v okolí niekoľkých kilometrov. Na oddych je prístupných množstvo golfových ihrísk, pričom Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 6,7 km. Pobrežie je tiež v dosahu, Playa de San Andrés sa nachádza 1,7 km od vily. Kľúčové mestá ako Marbella sú vzdialené 11 km priamou vzdialenosťou a ponúkajú ďalšie možnosti nákupov, stravovania a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v provincii Málaga sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernou mesačnou teplotou v rozmedzí od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región má hojnosť slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Poloha vily vo výške 23 metrov nad morom poskytuje stabilné a príjemné prostredie. Okolitá krajina zahŕňa prírodné vyhliadky ako Mirador de la Alcazaba (3,1 km), ktoré ponúkajú scenériu. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 1,4 %, čo zaručuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významným aspektom ponúkaného životného štýlu, pričom Playa de San Andrés je vzdialená len 1,7 km vzdušnou čiarou. Táto pláž, spolu s Playa de la Misericordia (2,4 km) a Playa Sacaba Beach (3,6 km), poskytuje prístupné možnosti na aktivity pri mori. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko marín, vrátane IGY Málaga Marina vo vzdialenosti 3,0 km, čo vyhovuje náruživým námorným športom. Pre športových nadšencov je v dosahu množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Okrem toho miestne športové centrá ako Club Boxeo Málaga (0,3 km) a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) ponúkajú rozmanité rekreačné príležitosti v blízkosti nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL495544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), predstavuje táto samostatne stojaca vila v Los Arqueros výrazne vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej rozmernosť, výnimočnú polohu a etablované luxusné prvky. Ponúkaná cena 3 500 000 € ju zaraďuje do horného segmentu trhu a cieľuje na kupujúcich hľadajúcich exkluzívne nehnuteľnosti. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú príležitosti novostavieb za výrazne nižšie vstupné ceny, typicky majú menšie obytné priestory a menej spální. Rozsah tejto vily, s 746 m² obytnej plochy a šiestimi spálňami, spolu s existujúcimi vysokokvalitnými povrchmi a komplexným vybavením ako súkromný fitnes a domáce kino, ju odlišuje. Jej poloha v Los Arqueros, známa golfom a prírodným okolím, tiež zvyšuje jej výrazný trhový apeł v porovnaní s pobrežnými projektmi v Torre del Mar alebo Estepona, ktoré môžu ponúkať iné výhody životného štýlu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID