Ta prostorna samostojna vila, zgrajena leta 2006, se nahaja v zaželenem območju Los Arqueros v Málagi. Ponuja šest spalnic in osem kopalnic na 746 kvadratnih metrih bivalnega prostora, nepremičnina pa stoji na zemljišču velikosti 1381 kvadratnih metrov. Predstavlja priložnost po principu »preklopi ključ«, saj je takoj vseljiva in se prodaja popolnoma opremljena. Lokacija združuje naravno okolje z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti, zaradi česar je vidna rezidenca v nepremičninski pokrajini Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Los Arqueros, ta vila je umeščena v naravno okolje in ponuja panoramske poglede na okoliške gore ter sredozemsko pokrajino. Kljub občutku mirnosti njena bližina ugodnostim in večjim mestom poudarja njeno dostopno lego v regiji.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor in obsežne ugodnosti. S šestimi spalnicami, osmimi kopalnicami, zasebnim bazenom, fitnesom in domačim kinematografom podpira življenjski slog, ki cenim udobje in zabavo. Veliko zemljišče in zunanje terase so primerni za uživanje v podnebju vse leto.
Dokončana leta 2006 je ta vila takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo selitev. Kot obstoječa dom ponuja preverjeno kakovost gradnje in urejeno okolico, kar omogoča izogibanje običajnim rokom, povezanim z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 2006. Podatki o specifičnih energetskih razredih ali katastralnih referencah v posredovanih podatkih niso podrobno navedeni. Kljub obsežnim ugodnostim na podlagi razpoložljivega opisa ne vključuje dodatnih prostorov, kot sta ločena gostinska hiša ali prostori za osebje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in obsežnim ugodnostim v slikovitem okolju. Primerna je za tiste, ki pogosto gostijo, glede na več dnevnih prostorov, zasebni bazen, jacuzzi in domači kino. Znatno število spalnic (šest) in kopalnic (osem) ustreza velikim gospodinjstvom ali tistim, ki redno sprejemajo goste. Njena lokacija v Los Arqueros, blizu golf igrišč in s panoramskimi pogledi, je privlačna za ljubitelje golfa in narave. Takoj vseljivo stanje nepremičnine in prodaja popolnoma opremljene ponujata kupcem poenostavljen prehod za takojšnjo spremembo življenjskega sloga ali sekundarno rezidenco brez zapletov rokov novogradnje. Predstavlja pomembno pridobitev za tiste, ki iščejo visokovredno nepremičnino na Costa del Sol.
Vila, dokončana leta 2006, prikazuje visok standard gradnje in zaključnih del, kot kaže njeno stanje »Odlično«. Oblikovanje poudarja prostornost in naravno svetlobo z uporabo velikih oken na vseh treh nivojih. Notranje značilnosti vključujejo šest dobro opremljenih spalnic in osem kopalnic, s sodobnimi zaključki, vidnimi na mestih, kot je hoja s prho v opisani analizi. Nepremičnina ima moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati. Po vsej rezidenci so opaženi prefinjeni zaključki in vrhunski materiali. Zunanji prostori vključujejo urejen vrt, zasebni bazen in terase. Upravljanje podnebja poteka prek klimatske naprave. Prisotnost fitnesa in domačega kina še dodatno prispeva k obsežnemu seznamu ugodnosti nepremičnine, kar vse ustvarja razkošno bivalno okolje.
Nepremičnina je izpostavljena po fiksni zahtevani ceni 3.500.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža nepremičnino v njenem trenutnem stanju, vključno z njenimi uveljavljenimi značilnostmi, velikostjo zemljišča in letom gradnje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je vila takoj vseljiva. Nepremičnina ponuja pomembno bivalno površino 746 m² na zemljišču 1381 m², kar prispeva k njjeni vrednoti. Za razliko od novogradenj, ki so pogosto cenjene od izhodiščne cene, to predstavlja končno ceno za to določeno rezidenco.
Los Arqueros, ki se nahaja v provinci Málaga, ponuja stanovanjsko okolje, značilno po naravni legi in dvignjeni legi, ki zagotavlja široke poglede. Območje je znano po golf igriščih, kar prispeva k prostotemu življenjskemu slogu. Sama vila, ki se razprostira na treh nivojih s 746 m² bivalne površine, je zasnovana za udobje in zabavo. Vključuje prostorne sobe, obilico naravne svetlobe skozi velika okna in tloris, ki ustreza tako družinskemu življenju kot sprejemanju gostov. Zasebni vrt, bazen in jacuzzi izboljšujejo izkušnjo bivanja na prostem, dopolnjujeta pa jima namenski fitnes in domači kino za notranje preživljanje prostega časa. Njena vključenost v pokrajino Costa del Sol pomeni, da lahko prebivalci pričakujejo podnebje, ki je večino leta naklonjeno dejavnostim na prostem, podprto z lokalno infrastrukturo, ki vključuje številne ugodnosti v radiju 2 km, kot so restavracije in kavarne.
Neposredna okolica Los Arqueros ponuja mirno okolje, značilno po naravni pokrajini in bližini golf objektov. Lega vile na nadmorski višini 23 metrov zagotavlja panoramske poglede proti Sredozemlju. V radiju 2 km je na voljo široka paleta ugodnosti, vključno s 98 restavracijami, 117 lekarnami, 37 bankami in 45 kavarnami, kar kaže na dobro oskrženo lokalno območje. Izobraževalne potrebe pokriva ena osnovna šola v dosegu. Za rekreacijo območje ponuja številne športne objekte, kot so boksarski klubi in nogometna igrišča, ki so zelo blizu. Prisotnost železniških postaj, kot je Barbarela (0,2 km), in javnega prevoza s 50 postajališči in 5 prog izboljšuje lokalno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je 1,7 km stran z blagim naklonom, kar jo naredi dostopno.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile znotraj Los Arqueros in poudarja njeno bližino ključnim regionalnim značilnostim. Vizualizirane so bližnje plaže, golf igrišča, marine in večja urbana središča, kot sta Marbella in Málaga, kar zagotavlja geografski kontekst dostopnosti in življenjskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je umeščena v Los Arqueros, Málaga, znotraj širše regije Costa del Sol, znane po obsežni obali in razviti infrastrukturi. Nahaja se približno 11 km od Marbelle, večjega središča razkošnega življenja in zabave, ter 57 km od mesta Málaga, deželnega glavnega mesta z znatno kulturno in gospodarsko dejavnostjo. Ta lega prebivalcem omogoča, da izkoristijo ugodnosti in živahnost teh večjih urbanih središč, medtem ko bivajo v bolj mirnem, naravno usmerjenem okolju. Regija je priljubljena destinacija za mednarodne kupce, ki jih privlačijo podnebje, življenjski slog in nepremičninski trg.
Lega vile ponuja dobro povezanost. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 6 km stran v zrakovni črti, kar olajša državna in mednarodna potovanja. Najbližje železniške postaje, kot je Barbarela (0,2 km), zagotavljajo lokalni železniški dostop, dopolnjen s 5 progami javnega prevoza. Cestno povezanost podpira prisotnost polnilnih postaj za električna vozila v nekaj kilometrih. Za prosti čas je dostopnih več golf igrišč, Club de Golf Málaga Parador pa je na 6,7 km. Obala je prav tako v dosegu, Playa de San Andrés se nahaja 1,7 km stran. Ključna mesta, kot je Marbella, so 11 km stran v zrakovni črti in ponujajo dodatne možnosti nakupovanja, prehranjevanja in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v provinci Málaga zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno mesečno temperaturo med 12 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija ima obilico sonca, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Lega vile na nadmorski višini 23 metrov zagotavlja stabilno in prijetno okolje. Okolna pokrajina vključuje naravne razgledne točke, kot je Mirador de la Alcazaba (3,1 km), ki ponujajo slikovite razglede. Naklon proti najbližji plaži je blagih 1,4 %, kar zagotavlja enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomemben del ponujenega življenjskega sloga, Playa de San Andrés je le 1,7 km stran v zrakovni črti. Ta plaža, skupaj s Playa de la Misericordia (2,4 km) in Playa Sacaba Beach (3,6 km), ponuja dostopne možnosti za dejavnosti ob morju. V bližini je tudi več marin, vključno z IGY Málaga Marina na 3,0 km, ki ustrezata navtičnim interesom. Za športne navdušence je v enostavnem dosegu več golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Poleg tega lokalni športni centri, kot sta Club Boxeo Málaga (0,3 km) in Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km), ponujajo raznolike rekreacijske možnosti blizu nepremičnine.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL495544
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta samostojna vila v Los Arqueros predstavlja bistveno višjo cenovno raven, kar odraža njeno znatno velikost, vrhunsko lego in uveljavljene razkošne značilnosti. Izpostavljena cena 3.500.000 € jo umešča na zgornji konec trga, ciljajoč kupce, ki iščejo ekskluzivne nepremičnine. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo novogradnje po precej nižjih vstopnih cenah, ti običajno vsebujejo manjše bivalne prostore in manj spalnic. Obseg te vile, s 746 m² bivalne površine in šestimi spalnicami, skupaj z njenimi obstoječimi vrhunskimi zaključki in obsežnimi ugodnostmi, kot sta zasebni fitnes in domači kino, jo razlikuje. Njena lokacija v Los Arqueros, znana po golfu in naravnem okolju, dodatno prispeva k njeni edinstveni tržni privlačnosti v primerjavi z obalnimi novogradnjami v Torre del Mar ali Esteponi, ki lahko ponujajo druge življenjske prednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID