تقع هذه الفيلا المستقلة الضخمة، التي شُيّدت عام 2006، في منطقة Los Arqueros المرغوبة بمقاطعة مالقة. توفّر ست غرف نوم وثمانية حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 746 مترًا مربعًا، ويقوم العقار على قطعة أرض بمساحة 1381 مترًا مربعًا. وهي تمثل فرصة جاهزة للسكن، إذ تُباع مفروشة بالكامل. يجمع الموقع بين محيط طبيعي ووصول سهل إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مسكنًا بارزًا ضمن مشروع العقارات في Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Los Arqueros ضمن بيئة طبيعية، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة والمناظر المتوسطية. ورغم أنها تمنح إحساسًا بالهدوء، فإن قربها من المرافق والمدن الأكبر يؤكد موقعها السهل الوصول داخل المنطقة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة واسعة ومرافق شاملة. فمع ست غرف نوم وثمانية حمّامات ومسبح خاص وصالة رياضية وسينما منزلية، يدعم نمط حياة يقدّر الراحة والترفيه على حد سواء. وتناسب الأرض الكبيرة والتراسات الخارجية الاستمتاع بالمناخ على مدار العام.
اكتمل بناء هذه الفيلا عام 2006 وهي عقار جاهز للسكن، أي أنها مبنية بالكامل ومتاحة للسكن الفوري. وباعتبارها منزلًا قائمًا، توفّر جودة بناء وتشجيرًا راسخين، متجاوزةً المدد الزمنية المعتادة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا؛ فقد اكتمل عام 2006. المعلومات المتعلقة بتصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو المراجع العقارية ليست مفصلة في البيانات المتوفرة. ورغم تعدد مرافقها، لا تتضمن منازل ضيافة أو أجنحة خدم بناءً على الوصف المتاح.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للمساحة والخصوصية والمرافق الشاملة ضمن بيئة خلابة. وهي مثالية لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا، نظرًا لتعدد مساحات المعيشة والمسبح الخاص والجاكوزي والسينما المنزلية. ويستوعب العدد الكبير من غرف النوم (ست) والحمّامات (ثمانية) الأسر الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بانتظام. وموقعها في Los Arqueros، قرب ملاعب الجولف ومع إطلالات بانورامية، يجذب عشاق الجولف ومحبي الطبيعة. كما أن حالة الجاهزية للسكن وبيعها مفروشة بالكامل يوفران انتقالًا سلسًا للمشترين الباحثين عن تغيير فوري في نمط الحياة أو عن مقر ثانٍ دون تعقيدات جداول البناء الجديد. وهي تمثل اقتناءً مهمًا لمن يبحثون عن عقار عالي القيمة في Costa del Sol.
تُظهر الفيلا، المكتملة عام 2006، معيارًا عاليًا من البناء والتشطيب، كما يشير وصف حالتها بأنها «ممتازة». يؤكد التصميم على الاتساع والإضاءة الطبيعية مستخدمًا نوافذ كبيرة في أنحاء طوابقها الثلاثة. وتشمل الميزات الداخلية ست غرف نوم مجهزة جيدًا وثمانية حمّامات، مع تشطيبات حديثة واضحة في مناطق مثل الدش المذكور في تحليل الصور. وزُوّد العقار بمطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة راقية. وتُلاحظ التشطيبات الراقية والمواد عالية الجودة في أنحاء المسكن. أما المساحات الخارجية فتشمل حديقة مشجرة ومسبحًا خاصًا وتراسات. ويُدار التحكم بالمناخ عبر التكييف. ويسهم وجود صالة رياضية وسينما منزلية في إثراء قائمة مرافق العقار الشاملة، وكلها تصب في بيئة معيشية فاخرة.
يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره €3,500,000. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر حالة العقار الحالية، بما في ذلك ميزاته الراسخة ومساحة أرضه وتاريخ بنائه. والتوفر فوري لأن الفيلا جاهزة للسكن. ويوفر العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 746 م² على أرض بمساحة 1381 م²، مما يساهم في تقديره. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي يبدأ سعرها غالبًا من نقطة انطلاق، يمثل هذا السعر التكلفة النهائية لهذا المسكن بعينه.
تقدّم Los Arqueros، الواقعة في مقاطعة مالقة، بيئة سكنية تتميز بمحيطها الطبيعي وموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات واسعة. وتشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مما يعزز نمط حياة ترفيهيًا. أما الفيلا نفسها، الممتدة على ثلاثة طوابق بمساحة معيشة 746 م²، فقد صُممت للراحة والترفيه. فهي تضم غرفًا واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة عبر نوافذ كبيرة، وتوزيعًا يناسب الحياة العائلية واستقبال الضيوف معًا. وتعزز الحديقة الخاصة والمسبح والجاكوزي تجربة المعيشة في الهواء الطلق، إلى جانب صالة رياضية وسينما منزلية مخصصتين للترفيه الداخلي. ويعني اندماجها في مشهد Costa del Sol أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية معظم العام، مدعومًا ببنية تحتية محلية تشمل مرافق عديدة ضمن نطاق 2 كم، مثل المطاعم والمقاهي.
يوفر المحيط المباشر لـ Los Arqueros بيئة هادئة تتميز بمناظرها الطبيعية وقربها من مرافق الجولف. ويمنح موقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا إطلالات بانورامية نحو البحر المتوسط. وضمن نطاق 2 كم، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق تشمل 98 مطعمًا و117 صيدلية و37 بنكًا و45 مقهى، مما يدل على منطقة محلية جيدة الخدمات. وتُلبى الاحتياجات التعليمية بمدرسة ابتدائية واحدة في متناول اليد. وللترفيه، تفتخر المنطقة بمرافق رياضية عديدة مثل نوادي الملاكمة وملاعب كرة القدم القريبة جدًا. ويعزز وجود محطات قطار مثل Barbarela (0.2 كم) والمواصلات العامة بـ 50 محطة و5 خطوط إمكانية الوصول المحلية. أما أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، فيقع على بعد 1.7 كم بانحدار لطيف يسهّل الوصول إليه.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة داخل Los Arqueros، مع إبراز قربها من المعالم الرئيسية في المنطقة. وتظهر الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمارينات والمراكز الحضرية الكبرى مثل Marbella ومالقة، مما يقدم سياقًا جغرافيًا لخيارات الوصول ونمط الحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في Los Arqueros بمالقة، ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع المعروفة بساحلها الواسع وبنيتها التحتية المتطورة. وتبعد نحو 11 كم عن Marbella، وهي مركز رئيسي للحياة الفاخرة والترفيه، و57 كم عن مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة ذات النشاط الثقافي والاقتصادي الكبير. ويتيح هذا الموقع للسكان الاستفادة من المراكز الحضرية الأكبر ونشاطها، مع الإقامة في بيئة أهدأ وأقرب إلى الطبيعة. والمنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين، ينجذبون إلى مناخها ونمط حياتها وسوق العقارات فيها.
يوفر موقع الفيلا اتصالًا جيدًا. فمطار Malaga-Costa del Sol (AGP) يقع على بعد نحو 6 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر المحلي والدولي. وتوفر محطات القطار الأقرب، مثل Barbarela (0.2 كم)، وصولًا بالسكك الحديدية المحلية، تدعمها 5 خطوط مواصلات عامة. ويدعم الاتصال الطرقي وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد كيلومترات قليلة. وللترفيه، يمكن الوصول إلى ملاعب جولف عديدة، مع Club de Golf Málaga Parador على بعد 6.7 كم. والساحل في متناول اليد أيضًا، حيث يقع Playa de San Andrés على بعد 1.7 كم. والمدن الرئيسية مثل Marbella تبعد 11 كم بخط مستقيم، وتوفر خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في مقاطعة مالقة بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة شهري يتراوح بين 12°C و27°C، ومتوسط سنوي قدره 18.8°C. وتستفيد المنطقة من ساعات مشمسة وفيرة، مما يتيح موسم سباحة طويلًا يدوم نحو 5 أشهر تصل فيها درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. ويوفر موقع الفيلا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة مستقرة ولطيفة. ويشمل المشهد المحيط نقاطًا طبيعية مثل Mirador de la Alcazaba (3.1 كم) التي تقدم إطلالات خلابة. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 1.4% فقط، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل جانب مهم من نمط الحياة المُقدَّم، إذ يقع Playa de San Andrés على بعد 1.7 كم فقط بخط مستقيم. ويوفر هذا الشاطئ، إلى جانب Playa de la Misericordia (2.4 كم) وPlaya Sacaba Beach (3.6 كم)، خيارات سهلة للأنشطة البحرية. وتقع عدة مارينات قريبة أيضًا، منها IGY Málaga Marina على بعد 3.0 كم، بما يخدم اهتمامات الأنشطة البحرية. ولمحبي الرياضة، تقع ملاعب جولف عديدة في متناول سهل، مثل Club de Golf Málaga Parador (6.7 كم). كما توفّر المراكز الرياضية المحلية مثل Club Boxeo Málaga (0.3 كم) وPabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.4 كم) فرصًا ترفيهية متنوعة قريبة من العقار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL495544
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ السعر من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (يبدأ السعر من €321,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في Los Arqueros مستوى سعريًا أعلى بكثير، يعكس حجمها الضخم وموقعها المتميز وميزاتها الفاخرة الراسخة. ويضع السعر المطلوب البالغ €3,500,000 العقار في الطرف الأعلى من السوق، مستهدفًا المشترين الباحثين عن عقارات حصرية. وبينما توفّر المشاريع المشابهة فرص بناء جديد بأسعار دخول أقل بكثير، فإنها تتضمن عادة مساحات معيشة أصغر وغرف نوم أقل. ويميّز حجم هذه الفيلا، بمساحة معيشة 746 م² وست غرف نوم، إلى جانب تشطيباتها الراسخة عالية الجودة ومرافقها الشاملة مثل الصالة الرياضية الخاصة والسينما المنزلية، عن غيرها. كما أن موقعها في Los Arqueros، المعروفة بالجولف ومحيطها الطبيعي، يضيف إلى جاذبيتها السوقية مقارنة بالمشاريع الساحلية في Torre del Mar أو Estepona التي قد تقدم مزايا نمط حياة مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID