2006 yılında inşa edilen bu büyük müstakil villa, Málaga'nın gözde Los Arqueros bölgesinde yer almaktadır. 746 metrekare yaşam alanına yayılmış altı yatak odası ve sekiz banyo sunan gayrimenkul, 1381 metrekarelik bir arsa üzerindedir. Anahtar teslim ve tam eşyalı satılan villa, hazır bir taşınma fırsatı sunmaktadır. Konumu, doğal çevreyi şehir olanaklarına kolay erişimle birleştirerek onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında öne çıkan bir konut haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Arqueros'ta yer alan bu villa, doğal bir çevrede konumlanmış olup hem çevredeki dağların hem de Akdeniz manzarasının panoramik görüntüsünü sunmaktadır. Huzur duygusu sağlarken, olanaklara ve büyük şehirlere yakınlığı, bölgedeki erişilebilir konumunu vurgulamaktadır.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve kapsamlı olanaklar arayan kişilere hitap etmektedir. Altı yatak odası, sekiz banyo, özel havuz, spor salonu ve ev sinemasıyla hem konfor hem de eğlenceye değer veren bir yaşam tarzını desteklemektedir. Büyük arsa ve açık teraslar, iklimin yıl boyu keyfini sürmeye uygundur.
2006 yılında tamamlanan bu villa, anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir konut olarak, kanıtlanmış inşaat kalitesi ve peyzajı sunar ve yeni projelerde yaşanan tipik süreçleri atlar.
Bu gayrimenkul yeni inşaat değildir; 2006 yılında tamamlanmıştır. Belirli enerji verimliliği dereceleri veya kadastro referanslarına ilişkin bilgiler sağlanan verilerde yer almamaktadır. Kapsamlı olanaklar sunsa da, mevcut açıklamaya göre özel bir misafir evi veya personel dairesi gibi ek tesisler içermemektedir.
Bu villa, manzaralı bir çevrede alan, mahremiyet ve kapsamlı olanaklara öncelik veren bireylere veya ailelere uygundur. Birden fazla yaşam alanı, özel havuz, jakuzi ve ev sineması sayesinde sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Önemli sayıda yatak odası (altı) ve banyosu (sekiz), kalabalık haneleri veya düzenli olarak misafir ağırlayanları barındırabilir. Los Arqueros'taki konumu, golf sahalarına yakınlığı ve panoramik manzaralarıyla golf tutkunlarına ve doğa severlere hitap etmektedir. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu ve tam eşyalı satışı, ani bir yaşam tarzı değişikliği veya yeni inşaat süreçlerinin karmaşıklığı olmaksızın ikinci bir konut arayan alıcılara sorunsuz bir geçiş sunar. Costa del Sol'da yüksek değerli bir gayrimenkul arayanlar için önemli bir edinimi temsil etmektedir.
2006 yılında tamamlanan villa, 'Mükemmel' durumuyla gösterildiği gibi yüksek inşaat ve tamamlama standardı sergilemektedir. Tasarım, üç katı boyunca büyük pencereler kullanarak ferahlığa ve doğal ışığa vurgu yapmaktadır. İç özellikler arasında altı özenli döşenmiş yatak odası ve sekiz banyo bulunur; görüntü analizinde açıklanan yürüme duşlu banyo gibi alanlarda modern kaplamalar dikkat çekmektedir. Gayrimenkul, üst düzey beyaz eşyalı modern ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Konut genelinde sofistike kaplamalar ve en kaliteli malzemeler göze çarpmaktadır. Dış alanlar arasında peyzajlı bahçe, özel havuz ve teraslar yer alır. İklim kontrolü klima ile sağlanmaktadır. Spor salonu ve ev sinemasının varlığı, gayrimenkulün kapsamlı olanak listesini daha da zenginleştirir ve tüm bunlar lüks bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Gayrimenkul, sabit 3.500.000 € istenen fiyatla ilan edilmiştir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu, yerleşik özelliklerini, arsa alanını ve inşaat tarihini yansıtır. Villa anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen mümkündür. Gayrimenkul, 1381 m² arsa üzerinde 746 m²'lik önemli bir yaşam alanı sunmakta ve bu da değerlemesine katkıda bulunmaktadır. Genellikle başlangıç fiyatıyla fiyatlanan yeni projelerin aksine, bu tutar bu özel konut için kesin maliyettir.
Málaga ilinde yer alan Los Arqueros, doğal çevresi ve geniş manzaralar sunan yükseltilmiş konumuyla karakterize edilen bir konut ortamı sunmaktadır. Bölge, golf sahalarıyla bilinmekte ve dinlenmeye yönelik bir yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır. 746 m² yaşam alanıyla üç katlı olan villa, konfor ve eğlence için tasarlanmıştır. Geniş odalar, büyük pencerelerden bol doğal ışık ve hem aile yaşamına hem de misafir ağırlamaya uygun bir plana sahiptir. Özel bahçe, havuz ve jakuzi açık hava yaşam deneyimini zenginleştirir; özel spor salonu ve ev sineması ise kapalı alan eğlencesini tamamlar. Costa del Sol manzarasına entegrasyonu, sakinlerin yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine uygun bir iklime sahip olmasını sağlar; bunu, 2 km yarıçap içindeki restoranlar ve kafeler gibi sayısız olanak içeren yerel altyapı destekler.
Los Arqueros'un yakın çevresi, doğal peyzajı ve golf tesislerine yakınlığıyla karakterize edilen sakin bir ortam sunmaktadır. Villanın 23 metre yükseklikteki konumu, Akdeniz'e doğru panoramik manzaralar sağlamaktadır. 2 km yarıçap içinde 98 restoran, 117 eczane, 37 banka ve 45 kafe dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklar mevcuttur; bu da iyi hizmet veren bir yerel bölgeye işaret etmektedir. Eğitim ihtiyaçları, ulaşım mesafesindeki bir ilkokul tarafından karşılanmaktadır. Rekreasyon için bölge, çok yakın mesafede boks kulüpleri ve futbol sahaları gibi sayısız spor tesisine sahiptir. Barbarela (0,2 km) gibi tren istasyonlarının varlığı ve 50 durak ile 5 hattan oluşan toplu taşıma, yerel erişilebilirliği artırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés, 1,7 km mesafededir ve yumuşak bir eğime sahip olduğundan kolayca erişilebilir.
Bu harita, müstakil villanın Los Arqueros içindeki konumunu göstermekte ve bölgesel önemli özelliklere yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki plajlar, golf sahaları, marinler ve Marbella ile Málaga gibi büyük kent merkezleri görselleştirilerek erişilebilirlik ve yaşam tarzı seçenekleri için coğrafi bağlam sağlanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros, Málaga'da konumlanan bu villa, geniş kıyı şeridi ve gelişmiş altyapısıyla bilinen daha geniş Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Lüks yaşam ve eğlence için önemli bir merkez olan Marbella'ya yaklaşık 11 km, önemli kültürel ve ekonomik faaliyet sunan il merkezi Málaga şehrine ise 57 km mesafededir. Bu konum, sakinlerin daha sakin ve doğaya yönelik bir çevrede yaşarken bu büyük kent merkezlerinin olanaklarından ve canlılığından yararlanmasını sağlar. Bölge, iklimi, yaşam tarzı ve gayrimenkul piyasası nedeniyle uluslararası alıcılar arasında popüler bir destinasyondur.
Villanın konumu iyi bir bağlantı sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 6 km mesafededir ve yurt içi ile uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Barbarela (0,2 km) gibi en yakın tren istasyonları yerel demiryolu erişimi sağlar ve 5 toplu taşıma hattıyla tamamlanır. Yol bağlantısı, birkaç kilometre içindeki elektrikli araç şarj istasyonları tarafından desteklenmektedir. Boş zaman için, Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasına erişilebilir. Kıyı da ulaşılabilir mesafededir; Playa de San Andrés 1,7 km uzaklıktadır. Marbella gibi önemli şehirler düz çizgi mesafeyle 11 km uzaklıktadır ve ek alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ilindeki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilir; aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Bölge, bol güneşinden yararlanır ve bu da su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Villanın deniz seviyesinden 23 metre yükseklikteki konumu, istikrarlı ve keyifli bir ortam sağlamaktadır. Çevredeki peyzaj, manzaralı görüntüler sunan Mirador de la Alcazaba (3,1 km) gibi doğal seyir noktalarını içerir. En yakın plaja doğru eğim, kolay erişim sağlayan yalnızca %1,4'tür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık, sunulan yaşam tarzının önemli bir yönüdür; Playa de San Andrés kuş uçuşu yalnızca 1,7 km mesafededir. Bu plaj, Playa de la Misericordia (2,4 km) ve Playa Sacaba Beach (3,6 km) ile birlikte deniz kenarı etkinlikleri için erişilebilir seçenekler sunar. Yakınlarda, denizcilik ilgi alanlarına hitap eden IGY Málaga Marina (3,0 km) dahil olmak üzere birkaç marina da bulunmaktadır. Spor tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) gibi çok sayıda golf sahası kolayca ulaşılabilir mesafededir. Ayrıca, Club Boxeo Málaga (0,3 km) ve Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) gibi yerel spor merkezleri, gayrimenkule yakın çeşitli rekreasyon olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL495544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Los Arqueros'taki bu müstakil villa, önemli boyutunu, birincil konumunu ve yerleşik lüks özelliklerini yansıtan considerably daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Listelenen 3.500.000 € fiyat, onu piyasanın üst segmentine yerleştirmekte ve özel gayrimenkuller arayan alıcılara yöneliktir. Karşılaştırılabilir projeler önemli ölçüde daha düşük giriş fiyatlarıyla sıfır konut fırsatları sunsa da, genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve daha az yatak odasına sahiptir. Bu villanın 746 m² yaşam alanı ve altı yatak odasıyla ölçeği, mevcut yüksek kaliteli kaplamaları ve özel spor salonu ile ev sineması gibi kapsamlı olanaklarıyla onu ayırmaktadır. Los Arqueros'taki konumu, golf ve doğal çevresiyle bilinmesi, Torre del Mar veya Estepona'daki farklı yaşam tarzı faydaları sunabilecek kıyı projelerine kıyasla ayrı bir pazar çekiciliği katmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID