Esta moradia isolada de grandes dimensões, construída em 2006, está situada na cobiçada zona de Los Arqueros, em Málaga. Oferecendo seis quartos e oito casas de banho numa área habitável de 746 metros quadrados, o imóvel assenta num lote de 1381 metros quadrados. Apresenta uma oportunidade de habitação imediata, estando pronto a habitar e a ser vendido totalmente mobilado. A localização combina um ambiente natural com acesso conveniente a comodidades urbanas, tornando-o uma residência notável no panorama imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Arqueros, esta moradia está posicionada num cenário natural, oferecendo vistas panorâmicas tanto das montanhas envolventes como da paisagem mediterrânica. Embora proporcione uma sensação de tranquilidade, a sua proximidade a comodidades e cidades maiores sublinha o seu posicionamento acessível na região.
Esta residência destina-se a quem procura um amplo espaço habitável e comodidades abrangentes. Com seis quartos, oito casas de banho, piscina privativa, ginásio e cinema em casa, suporta um estilo de vida que valoriza tanto o conforto como o entretenimento. O grande lote e os terraços exteriores são ideais para desfrutar do clima durante todo o ano.
Concluída em 2006, esta moradia é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. Como habitação já existente, oferece qualidade de construção e paisagismo estabelecidos, evitando os prazos habituais associados a novos empreendimentos.
Este imóvel não é de construção nova; foi concluído em 2006. Informações sobre classificações específicas de eficiência energética ou referências cadastrais não estão detalhadas nos dados fornecidos. Embora ofereça comodidades extensas, não inclui instalações adicionais como uma casa de hóspedes dedicada ou alojamento para pessoal, com base na descrição disponível.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, privacidade e comodidades abrangentes num cenário pitoresco. É indicada para quem recebe frequentemente convidados, dado as múltiplas salas de estar, piscina privativa, jacuzzi e cinema em casa. O número substancial de quartos (seis) e casas de banho (oito) acomoda agregados familiares grandes ou quem recebe regularmente visitas. A sua localização em Los Arqueros, perto de campos de golfe e com vistas panorâmicas, atrai entusiastas de golfe e amantes da natureza. O estatuto de pronto a habitar e a venda totalmente mobilada oferecem uma transição simplificada para compradores que procuram uma mudança de estilo de vida imediata ou uma residência secundária sem as complexidades dos prazos de construção nova. Representa uma aquisição significativa para quem procura um imóvel de alto valor na Costa del Sol.
A moradia, concluída em 2006, revela um elevado padrão de construção e acabamento, como indicado pela sua condição 'Excelente'. O design privilegia a amplitude e a luz natural, utilizando grandes janelas nos seus três pisos. As características interiores incluem seis quartos bem equipados e oito casas de banho, com acabamentos modernos evidentes em áreas como o duche de base larga descrito na análise da imagem. O imóvel está equipado com uma cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta gama. Acabamentos sofisticados e materiais de primeira qualidade são notados em toda a residência. Os espaços exteriores incluem um jardim paisagístico, piscina privativa e terraços. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. A presença de um ginásio e de um cinema em casa contribui ainda mais para a extensa lista de comodidades do imóvel, criando um ambiente de vida luxuoso.
O imóvel está anunciado a um preço pedido fixo de €3.500.000. Como habitação já existente, este preço reflete o imóvel no seu estado atual, incluindo as suas características estabelecidas, a área do terreno e a data de construção. A disponibilidade é imediata, pois a moradia está pronta a habitar. O imóvel oferece uma área habitável significativa de 746 m² num lote de 1381 m², o que contribui para a sua avaliação. Ao contrário de novos empreendimentos frequentemente precificados a partir de um valor inicial, este representa o custo definitivo para esta residência em particular.
Los Arqueros, situado na província de Málaga, oferece um ambiente residencial caracterizado pelo seu cenário natural e posição elevada, proporcionando vistas amplas. A zona é conhecida pelos seus campos de golfe, contribuindo para um estilo de vida orientado para o lazer. A própria moradia, distribuída por três pisos com 746 m² de área habitável, foi concebida para conforto e entretenimento. Apresenta divisões espaçosas, abundante luz natural através de grandes janelas e uma disposição que se adapta tanto à vida familiar como a receber convidados. O jardim privativo, a piscina e o jacuzzi enriquecem a experiência de vida ao ar livre, complementados por um ginásio dedicado e cinema em casa para o lazer interior. A sua integração na paisagem da Costa del Sol significa que os residentes podem esperar um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, apoiado por uma infraestrutura local que inclui inúmeras comodidades num raio de 2 km, como restaurantes e cafés.
O ambiente imediato de Los Arqueros oferece um cenário tranquilo, caracterizado pela sua paisagem natural e proximidade a instalações de golfe. A posição da moradia, a uma elevação de 23 metros, proporciona vistas panorâmicas para o Mediterrâneo. Num raio de 2 km, está disponível uma vasta gama de comodidades, incluindo 98 restaurantes, 117 farmácias, 37 bancos e 45 cafés, indicando uma área local bem servida. As necessidades educacionais são atendidas por uma escola primária ao alcance. Para lazer, a zona possui inúmeras instalações desportivas, como clubes de boxe e campos de futebol, muito próximos. A presença de estações de comboio como Barbarela (0,2 km) e do transporte público com 50 paragens e 5 linhas reforça a acessibilidade local. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,7 km, com um declive suave, tornando-a acessível.
Este mapa ilustra a localização da moradia isolada em Los Arqueros, destacando a sua proximidade a características-chave da região. São visualizadas praias próximas, campos de golfe, marinas e grandes centros urbanos como Marbella e Málaga, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e opções de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em Los Arqueros, Málaga, esta moradia está localizada na mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelo seu extenso litoral e infraestrutura desenvolvida. Situa-se a aproximadamente 11 km de Marbella, um importante centro de vida luxuosa e entretenimento, e a 57 km da cidade de Málaga, a capital provincial, com significativa atividade cultural e económica. Este posicionamento permite que os residentes beneficiem das comodidades e do dinamismo destes maiores centros urbanos, residindo num ambiente mais tranquilo e voltado para a natureza. A região é um destino popular para compradores internacionais, atraídos pelo seu clima, estilo de vida e mercado imobiliário.
A localização da moradia oferece boa conectividade. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As estações de comboio mais próximas, como Barbarela (0,2 km), proporcionam acesso ferroviário local, complementado por 5 linhas de transporte público. A conectividade rodoviária é apoiada pela presença de postos de carregamento de veículos elétricos a poucos quilómetros. Para lazer, numerosos campos de golfe são acessíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km. O litoral também está ao alcance, com a Playa de San Andrés a 1,7 km. Cidades-chave como Marbella ficam a 11 km em linha reta, oferecendo mais opções de compras, restauração e entretenimento.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na província de Málaga caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média mensal entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A localização da moradia, a uma elevação de 23 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente estável e agradável. A paisagem envolvente inclui miradouros naturais como o Mirador de la Alcazaba (3,1 km), oferecendo vistas panorâmicas. O declive em direção à praia mais próxima é de apenas 1,4%, garantindo fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do litoral é um aspeto significativo do estilo de vida oferecido, com a Playa de San Andrés a apenas 1,7 km em linha reta. Esta praia, juntamente com a Playa de la Misericordia (2,4 km) e a Playa Sacaba Beach (3,6 km), oferece opções acessíveis para atividades à beira-mar. Várias marinas também estão próximas, incluindo a IGY Málaga Marina a 3,0 km, atendendo a interesses náuticos. Para entusiastas desportivos, numerosos campos de golfe estão facilmente acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador (6,7 km). Além disso, centros desportivos locais como o Club Boxeo Málaga (0,3 km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 km) oferecem diversas oportunidades recreativas perto do imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL495544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros empreendimentos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), esta moradia isolada em Los Arqueros representa um nível de preço significativamente mais elevado, refletindo o seu tamanho substancial, localização privilegiada e características de luxo já estabelecidas. O preço pedido de €3.500.000 posiciona-a no segmento superior do mercado, visando compradores que procuram imóveis exclusivos. Embora os projetos comparáveis ofereçam oportunidades de construção nova a preços de entrada consideravelmente mais baixos, apresentam tipicamente espaços habitáveis menores e menos quartos. A escala desta moradia, com 746 m² de área habitável e seis quartos, juntamente com os seus acabamentos existentes de alta qualidade e comodidades abrangentes como ginásio privativo e cinema em casa, diferencia-a. A sua localização em Los Arqueros, conhecida pelo golfe e envolvente natural, acrescenta também um apelo de mercado distinto em comparação com empreendimentos costeiros em Torre del Mar ou Estepona, que podem oferecer diferentes benefícios de estilo de vida.
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