关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于Los Arqueros，地处自然环境之中，可360度俯瞰周边群山和地中海风光。这里宁静祥和，同时又邻近各类设施和较大的城镇，在该地区拥有便利的区位。
这座宅邸适合追求宽敞居住空间和全方位配套设施的人士。六间卧室、八间卫生间、私人泳池、健身房和私人影院，支持一种兼顾舒适与娱乐的生活方式。宽大的地块和室外露台适合全年享受宜人的气候。
这座别墅于2006年竣工，是一处现房，即已完全建成并可直接入住。作为一套二手房，它拥有成熟的建筑品质和园林景观，无需经历新建项目常见的漫长工期。
该房产并非新建项目；它于2006年竣工。所提供的数据中未详细说明具体的能效等级或地籍编号信息。虽然配套设施丰富，但根据现有描述，它不包含独立客房或佣人房等额外设施。
这座别墅适合注重空间、私密性和全方位配套设施、并希望享有优美环境的个人或家庭。多个起居空间、私人泳池、按摩浴缸和私人影院，使其非常适合经常款待宾客的人士。六间卧室和八间卫生间可满足大家庭或经常接待客人的需求。它位于Los Arqueros，邻近高尔夫球场并可欣赏全景，深受高尔夫爱好者和自然爱好者青睐。现房状态和带家具出售，为寻求立即改变生活方式或购置第二居所、又不想经历新建项目复杂工期的买家提供了便利的过渡。对于在Costa del Sol寻找高价值房产的人士而言，这是一笔重要的置业选择。
这座别墅于2006年竣工，凭借“极佳”的房况展现出高水准的建筑与装修工艺。设计强调空间感和自然采光，三层均采用大窗。室内配置包括六间格调雅致的卧室和八间卫生间，图像分析中所述的步入式淋浴间等区域可见现代化装修。房产配有现代化开放式高端厨房，内置高端电器。整座宅邸处处体现精美装饰和优质材料。户外空间包括园林式花园、私人泳池和露台。冷暖空调负责温度调节。健身房和私人影院进一步丰富了配套设施，共同营造出奢华的居住环境。
该房产的固定挂牌价为€3,500,000。作为一套二手房，这一价格反映了房产的现状，包括其成熟的配套、地块面积和建造年份。别墅为现房，可即刻入住。房产在1381平方米的地块上提供746平方米的宽敞居住面积，这也是其估值的重要依据。与通常以起价出售的新建项目不同，这便是这座宅邸的确切总价。
Los Arqueros位于Málaga省，是一个以自然环境和较高地势为特色的住宅区，视野开阔。该地区以高尔夫球场闻名，营造了以休闲为主的生活方式。别墅本身共三层，居住面积达746平方米，专为舒适与娱乐而设计。宽敞的房间、透过大窗洒入的充沛自然光线，以及兼顾家庭生活与宾客接待的布局一应俱全。私家花园、泳池和按摩浴缸提升了户外生活体验，室内则配有专用健身房和私人影院。它融入Costa del Sol的环境之中，居民在一年的大部分时间里都适合进行户外活动，当地配套设施完善，2公里范围内有众多餐厅和咖啡馆等设施。
Los Arqueros的周边环境宁静祥和，以自然景观和邻近高尔夫设施为特色。别墅位于海拔23米的高处，可眺望地中海全景。2公里范围内有丰富的配套设施，包括98家餐厅、117家药房、37家银行和45家咖啡馆，可见当地生活服务十分完善。教育方面，附近有一所小学可满足需求。休闲娱乐方面，该地区拥有众多体育设施，如拳击俱乐部和足球场，均在咫尺之遥。Barbarela火车站（0.2公里）以及拥有50个站点和5条线路的公共交通提升了当地的通达性。最近的海滩Playa de San Andrés距离1.7公里，坡度平缓，轻松可达。
此地图展示了这座独栋别墅在Los Arqueros中的位置，突出显示其与该地区主要地标设施的邻近关系。图中呈现了附近的海滩、高尔夫球场、游艇码头以及Marbella和Málaga等主要城市中心，为交通便利性和生活方式选择提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅位于Málaga的Los Arqueros，地处更广阔的Costa del Sol地区，该地区以绵长的海岸线和完善的基础设施著称。它距Marbella约11公里, , 那是奢华生活与娱乐的重要枢纽；距省会城市Málaga 57公里，那里拥有丰富的文化和经济活动。这一区位让居民既能享受大城市中心的繁华配套，又能安居于更宁静、更贴近自然的环境。该地区是国际买家的热门置业目的地，其气候、生活方式和房产市场颇具吸引力。
别墅的区位交通便利。Malaga-Costa del Sol机场（AGP）直线距离约6公里，方便国内外出行。最近的火车站如Barbarela（0.2公里）提供本地铁路服务，并有5条公共交通线路作为补充。数公里内设有电动车充电站，支持道路出行。休闲娱乐方面，众多高尔夫球场均可到达，其中Club de Golf Málaga Parador距离6.7公里。海岸线亦近在咫尺，Playa de San Andrés距离1.7公里。Marbella等主要城镇直线距离11公里，提供更多购物、餐饮和娱乐选择。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga省气候冬季温和、夏季温暖，月平均气温介于12°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区阳光充足，游泳季节长达约5个月，水温可达或超过20°C。别墅位于海拔23米处，环境稳定宜人。周边景观包括Mirador de la Alcazaba（3.1公里）等自然观景点，风景秀丽。前往最近海滩的坡度为平缓的1.4%，确保轻松到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滨近在咫尺是这里生活方式的一大亮点，Playa de San Andrés直线距离仅1.7公里。这片海滩以及Playa de la Misericordia（2.4公里）和Playa Sacaba海滩（3.6公里）为海滨活动提供了便捷选择。附近还有多个游艇码头，包括距离3.0公里的IGY Málaga Marina，满足航海爱好者的需求。对于运动爱好者，众多高尔夫球场近在咫尺，如Club de Golf Málaga Parador（6.7公里）。此外，Club Boxeo Málaga（0.3公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón（0.4公里）等当地体育中心在房产附近提供丰富多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL495544
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价€269,950）、Mijas的Lantana Residencial（起价€205,000）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价€321,000），这座位于Los Arqueros的独栋别墅价位明显更高，反映了其宏大的规模、优越的区位和成熟的奢华配置。€3,500,000的挂牌价使其处于市场高端，面向寻求稀缺房产的买家。虽然这些可比项目以低得多的入门价格提供新房机会，但它们的居住面积通常较小，卧室数量也较少。这座别墅以746平方米的居住面积、六间卧室，以及既有的高品质装修和私人健身房、私人影院等全方位配套，形成了自身独特的差异化优势。其位于以高尔夫和自然环境著称的Los Arqueros，相较于Torre del Mar或Estepona等可能提供不同生活方式优势的海滨项目，也增添了独特的市场吸引力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID