Эта внушительная отдельно стоящая вилла, построенная в 2006 году, расположена в престижном районе Los Arqueros в Малаге. Предлагая шесть спален и восемь ванных комнат на 746 квадратных метрах жилой площади, недвижимость располагается на участке площадью 1381 квадратный метр. Это готовое к заселению предложение «под ключ», продаётся полностью меблированной. Локация сочетает природное окружение с удобным доступом к городской инфраструктуре, что делает её заметным объектом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Los Arqueros, эта вила находится в природном окружении и предлагает панорамный вид на окружающие горы и средиземноморские пейзажи. Несмотря на ощущение уединения, близость к удобствам и крупным городам подчёркивает её удобное расположение в регионе.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет просторное жилое пространство и исчерпывающие удобства. С шестью спальнями, восемью ванными комнатами, собственным бассейном, тренажёрным залом и домашним кинотеатром она поддерживает образ жизни, в котором ценятся и комфорт, и развлечения. Большой участок и открытые террасы идеально подходят для круглогодичного наслаждения местным климатом.
Завершённая в 2006 году, эта вилла является готовой к заселению недвижимостью, то есть полностью построена и доступна для немедленного проживания. Как существующий дом, она отличается проверенным качеством строительства и благоустроенным ландшафтом, избавляя от типичных сроков, связанных с новостройками.
Эта недвижимость не относится к новостройкам; она была завершена в 2006 году. Информация о конкретных показателях энергоэффективности или кадастровых референсах в предоставленных данных не указана. Несмотря на обширные удобства, судя по имеющемуся описанию, она не включает дополнительные объекты, такие как отдельный гостевой дом или помещения для персонала.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, для которых приоритетом являются пространство, уединение и исчерпывающие удобства в живописном окружении. Она идеальна для тех, кто часто принимает гостей, учитывая несколько гостиных зон, собственный бассейн, джакузи и домашний кинотеатр. Значительное количество спален (шесть) и ванных комнат (восемь) подходит для больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Её расположение в Los Arqueros, вблизи полей для гольфа и с панорамными видами, привлекает любителей гольфа и природы. Статус готовности к заселению и продажа полностью меблированной обеспечивают плавный переход для покупателей, желающих немедленно изменить образ жизни или обзавестись вторым жильём без сложностей сроков нового строительства. Это значимое приобретение для тех, кто ищет высокодоходную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Вилла, завершённая в 2006 году, демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, что подтверждается её состоянием «Отличное». Дизайн делает акцент на просторе и естественном свете, используя большие окна на всех трёх уровнях. Среди интерьерных особенностей, шесть прекрасно оборудованных спален и восемь ванных комнат, с современными finishes в таких зонах, как душевая walk-in, описанная в анализе изображений. Недвижимость оборудована современной, полностью укомплектованной кухней с бытовой техникой высокого класса. По всей резиденции отмечены изысканная отделка и материалы высшего качества. Открытые пространства включают благоустроенный сад, собственный бассейн и террасы. Климат-контроль обеспечивается кондиционером. Наличие тренажёрного зала и домашнего кинотеатра дополнительно расширяет список удобств, создавая роскошную жилую среду.
Недвижимость выставлена по фиксированной запрашиваемой цене €3 500 000. Как существующий дом, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии, включая её сложившиеся характеристики, площадь участка и дату строительства. Доступность немедленная, так как вилла готова к заселению. Недвижимость предлагает значительную жилую площадь 746 м² на участке 1381 м², что влияет на её оценку. В отличие от новостроек, часто имеющих цену от начальной точки, это окончательная стоимость данной конкретной резиденции.
Los Arqueros, расположенный в провинции Малага, предлагает жилую среду, характеризующуюся природным окружением и возвышенным положением с широкими видами. Район известен своими полями для гольфа, что способствует ориентированному на отдых образу жизни. Сама вилла, занимающая три уровня с жилой площадью 746 м², спроектирована для комфорта и развлечений. Она отличается просторными комнатами, обилием естественного света через большие окна и планировкой, подходящей как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Собственный сад, бассейн и джакузи дополняют отдых на открытом воздухе, а отдельный тренажёрный зал и домашний кинотеатр, досуг в помещении. Интеграция в ландшафт Коста-дель-Соль означает, что жители могут рассчитывать на климат, благоприятный для активного отдыха на улице большую часть года, при поддержке местной инфраструктуры, включающей множество удобств в радиусе 2 км, таких как рестораны и кафе.
Непосредственное окружение Los Arqueros предлагает спокойную обстановку, характеризующуюся природным ландшафтом и близостью к гольф-объектам. Положение виллы на высоте 23 метров обеспечивает панорамный вид в сторону Средиземного моря. В радиусе 2 км доступен широкий спектр удобств, включая 98 ресторанов, 117 аптек, 37 банков и 45 кафе, что указывает на хорошо развитый местный район. Образовательные потребности обеспечивает одна начальная школа в пределах доступности. Для отдыха район располагает многочисленными спортивными объектами, такими как боксёрские клубы и футбольные поля, расположенные совсем рядом. Наличие железнодорожных станций, таких как Barbarela (0,2 км), и общественного транспорта с 50 остановками и 5 маршрутами повышает местную доступность. Ближайший пляж Playa de San Andrés находится в 1,7 км с пологим спуском, что делает его легкодоступным.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Los Arqueros, подчёркивая её близость к ключевым региональным объектам. Визуализированы ближайшие пляжи, поля для гольфа, яхтенные марины и крупные городские центры, такие как Марбелья и Малага, что даёт географический контекст для доступности и вариантов образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Los Arqueros, Малага, эта вилла находится в более широком регионе Коста-дель-Соль, известном своей протяжённой береговой линией и развитой инфраструктурой. Она расположена примерно в 11 км от Марбельи, крупного центра роскошной жизни и развлечений, и в 57 км от города Малага, административного центра провинции с развитой культурной и экономической активностью. Такое расположение позволяет жителям пользоваться удобствами и энергией этих крупных городских центров, проживая при этом в более спокойной, ориентированной на природу среде. Регион является популярным направлением для международных покупателей, привлекаемых своим климатом, образом жизни и рынком недвижимости.
Расположение виллы обеспечивает хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 6 км по прямой, облегчая поездки по стране и за рубеж. Ближайшие железнодорожные станции, такие как Barbarela (0,2 км), обеспечивают местное железнодорожное сообщение, дополняемое 5 линиями общественного транспорта. Автомобильная доступность поддерживается наличием станций зарядки электромобилей в нескольких километрах. Для отдыха доступно множество полей для гольфа, например Club de Golf Málaga Parador в 6,7 км. Побережье также в пределах досягаемости: пляж Playa de San Andrés расположен в 1,7 км. Ключевые города, такие как Марбелья, находятся в 11 км по прямой, предлагая дополнительные возможности для шопинга, питания и развлечений.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в провинции Малага характеризуется мягкой зимой и тёплым летом, со средней месячной температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 18,8°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение виллы на высоте 23 метров над уровнем моря обеспечивает стабильную и приятную среду. Окружающий ландшафт включает природные смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba (3,1 км), с живописными видами. Уклон к ближайшему пляжу составляет мягкие 1,4%, что гарантирует лёгкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, важная часть предлагаемого образа жизни: пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,7 км по прямой. Этот пляж, наряду с Playa de la Misericordia (2,4 км) и Playa Sacaba Beach (3,6 км), предоставляет доступные возможности для отдыха у моря. Рядом также находятся несколько яхтенных марин, включая IGY Málaga Marina в 3,0 км, удовлетворяющую интересы любителей морских прогулок. Для любителей спорта в лёгкой доступности многочисленные поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (6,7 км). Кроме того, местные спортивные центры, такие как Club Boxeo Málaga (0,3 км) и Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,4 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха вблизи недвижимости.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL495544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €321 000), эта отдельно стоящая вилла в Los Arqueros представляет значительно более высокий ценовой уровень, отражающий её значительные размеры, prime-локацию и сложившиеся роскошные характеристики. Запрашиваемая цена €3 500 000 позиционирует её в верхней части рынка, ориентируясь на покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость. Хотя сопоставимые проекты предлагают возможности новостроек по значительно более низким стартовым ценам, они, как правило, отличаются меньшими жилыми площадями и меньшим количеством спален. Масштаб этой виллы, с жилой площадью 746 м² и шестью спальнями, а также её существующая высококачественная отделка и исчерпывающие удобства, такие как собственный тренажёрный зал и домашний кинотеатр, отличают её. Её расположение в Los Arqueros, известном гольфом и природным окружением, также усиливает её уникальную рыночную привлекательность по сравнению с прибрежными проектами в Torre del Mar или Эстепоне, которые могут предлагать иные преимущества образа жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID