Ez a projekt egy exkluzív, új építésű luxusvilla a Malagai Los Flamingos golfrégióban. A 360 m²-es, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan 1769 m²-es telken fekszik, lenyűgöző tengeri és golfpályára néző kilátással. A mediterrán életérzést testesíti meg, közel a tengerparthoz és a város kényelmi szolgáltatásaihoz, miközben nyugodt környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése egyedülálló. A tengerpart mindössze 1,3 km-re található, míg a városközpont, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt, zöld környezet és a városi élet dinamizmusa között.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik prémium minőségű, modern otthonra vágynak, ahol élvezhetik a napfényt és a kilátást. A tenger és a golfpályák közelsége, valamint a magas szintű kényelmi szolgáltatások kielégítik a kifinomult ízlésű vásárlók igényeit.
Az ingatlan újonnan épült, kulcsrakész állapotban. Ez garantálja a legmodernebb építési szabványoknak és technológiáknak való megfelelést. Az új építés minimalizálja a kezdeti karbantartási igényeket, és a legfrissebb dizájnelemeket kínálja.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést magán strandklubhoz, és nem rendelkezik saját helikopterleszállóval. A tenger és a golfpálya látványa beépített, nem pedig nyitott kilátásként értelmezendő, és a téli hónapokban a fűtött medence használata extra költségekkel járhat.
Ez a luxusvilla ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy golfparadicsomban, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről és a városi kényelemről. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy egy állandó lakhelyet, ahol a luxus és a nyugalom találkozik. A ház mérete és kialakítása alkalmas családok számára, míg a tengerre és golfpályára néző kilátás különlegessé teszi az itt élők mindennapjait. A projekt azonnal költözhető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni Spanyolországba.
A villa a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával épült. A 'New Construction' státusz garantálja a modern építési technikákat és szabványokat. A jellemzők között szerepelnek többek között: előkészített légkondicionálás (hideg és meleg), padlófűtés a fürdőszobákban, dupla üvegezés a kiváló hőszigetelés érdekében, beépített szekrények, privát teraszok és fedett teraszok. Az okosotthon (Domotics) rendszer pedig a modern kényelmet szolgálja. A 'Sauna' és a 'Fitted Wardrobes' tovább növeli a luxusérzetet és a praktikusságot. A Dél felé orientáció biztosítja a napfényt egész nap.
Az ingatlan jelenleg egységesen 2.630.000 euróért érhető el, egyetlen 4 hálószobás, 4 fürdőszobás egységként. Ez az ár a luxus kivitelezést, a tágas, 360 m²-es lakóterületet, a 1769 m²-es telket, a tengerre és a golfpályára néző panorámát, valamint a prémium elhelyezkedést tükrözi. A kész építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére.
Los Flamingos, Málaga egyik legkeresettebb golf- és lakónegyede, a prémium életmód szinonimája. A villa a golfpálya szélén helyezkedik el, gyönyörű kilátással a Földközi-tengerre. A mindennapi élet itt a nyugalom és a kényelem jegyében telik. A közelben található szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi intézmények (642 m) biztosítják a praktikumot. A Playa de San Andrés strand mindössze 1,3 km-re van, ideális a reggeli sétákhoz vagy a tengerparti pihenéshez. A 3,846 napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon teszi vonzóvá a területet egész évben.
A Los Flamingos negyed Malagában egy exkluzív lakóterület, amely a golf szerelmeseinek és a luxus életmódot kedvelőknek szól. A villa elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A strandok (Playa de San Andrés 1,3 km) és a városi létesítmények, mint például a szupermarket (73 m), gyógyszertár (211 m) és egészségügyi központ (642 m) mind könnyen elérhetők. A környék biztonságos és jól karbantartott, ideális hely a kikapcsolódásra és a mediterrán élet élvezetére. A 3,846 óra napsütés évente és a 19,2°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít egész évben.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Los Flamingosban, Málaga tartományában. Látható a közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és a városi létesítményekhez, mint például a szupermarketek és a kórház. A repülőtér és a fő közlekedési útvonalak is feltüntetésre kerültek, kiemelve a terület stratégiai fontosságát.
Los Flamingos, Benahavis önkormányzatának része, Málaga tartományban található. A terület stratégiai elhelyezkedést kínál a Costa del Sol partvonalán. Közel van Marbella eleganciájához és Puerto Banús nyüzsgéséhez, ugyanakkor Málaga városának kulturális és kereskedelmi központja is könnyen elérhető. A projekt a tengerpart és a hegyvidék közötti sávban helyezkedik el, ami változatos tájképet és tevékenységeket tesz lehetővé.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok (Playa de San Andrés 1,3 km) és golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés is jól kiépített, számos buszjárat (21 megálló) és vonatállomás (La Unión 0,1 km) biztosítja a mobilitást. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg a kórház 642 méterre van, így a mindennapi élethez szükséges minden létesítmény karnyújtásnyira található.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kivételesen kellemes, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel és 3.846 napsütéses órával évente. A 'Zwemseizoen' 5 hónapon át tart, ami azt jelenti, hogy a tenger, melynek hőmérséklete legalább 20°C, hosszú ideig élvezhető. A villa 11 méteres magasságban helyezkedik el, enyhén lejtős terepen, ami elősegíti a tengeri szellőt és a kilátást. A viszonylag alacsony, 0,8%-os lejtés a strand felé biztosítja a könnyű megközelítést. A mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, mint például a Playa de San Andrés (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A golfrajongók számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) és a Club Boxeo Málaga (0,4 km) sportközpontok könnyen elérhetők. A környék ideális a vízi sportok, a golf, a futball és más rekreációs tevékenységek kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Los Flamingos, Benahavis önkormányzatának része, Málaga tartományban található. A terület stratégiai elhelyezkedést kínál a Costa del Sol partvonalán. Közel van Marbella eleganciájához és Puerto Banús nyüzsgéséhez, ugyanakkor Málaga városának kulturális és kereskedelmi központja is könnyen elérhető. A projekt a tengerpart és a hegyvidék közötti sávban helyezkedik el, ami változatos tájképet és tevékenységeket tesz lehetővé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL888753
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Malagai Los Flamingosban található luxusvilla ára (2.630.000 euró) és jellemzői (360 m²-es lakóterület, 4 hálószoba, nagy telek) a prémium kategóriába sorolják. Összehasonlítva az Estepona környéki Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy Aby Upper (320.000 eurótól) projektjeivel, ez az ingatlan lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, ami a lokáció exkluzivitásának, a nagyobb méretnek és a közvetlen golfpálya közelségének tudható be. Az Alba Benalmadena (598.000 eurótól) szintén jóval kedvezőbb árú, bár általában kisebb telken és kevesebb prémium funkcióval. A Los Flamingos-i projekt kiemelkedik a magas szintű kivitelezés, a tengerre néző kilátás és a teljeskörűen kiépített, gondozott környék miatt, ami a magasabb árat indokolja. Míg más területeken is találhatók új építésű ingatlanok, ez a villa a Costa del Sol egyik legexkluzívabb golf- és lakóövezetében kínál egyedi életstílust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
