פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם באזור לוס פלמנגוס היוקרתי במאלגה, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 360 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1769 מ"ר, הנכס משלב עיצוב מודרני עם נופים עוצרי נשימה של הים והגולף. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, אך שומר על תחושת פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתרכזיות עירוניות, מה שמבטיח שילוב של נוחות ונגישות. הקרבה למרכז העיר, שדה התעופה, ומתקני גולף מובילים הופכת אותו למיקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים מודרני עם גישה קלה לשירותים ופנאי.
הווילה המרווחת, הכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, תוכננה לענות על צרכים מודרניים. התכנון הפנימי מציע שטחי מגורים נוחים, פונקציונליות מרבית, ונופים פנורמיים, אידיאלי למשפחות או לאירוח. תכונות כמו מיזוג אוויר מבוקר, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, וחדרי ארונות מובנים מוסיפים לנוחות.
הפרויקט הושלם ומספק תחושה של בנייה חדשה ועדכנית. הזמינות המיידית של הנכס מאפשרת לרוכשים להיכנס לביתם ללא דיחוי, תוך הנאה מהתכונות והגימורים המודרניים שהפרויקט מציע.
הפרויקט מתמקד בסגנון חיים יוקרתי המותאם לאורח חיים מודרני, עם דגש על נופי ים וגולף. הוא אינו מציע גישה ישירה לחוף ים (1.3 ק"מ), ואינו ממוקם בלב אזורים כפריים או שקטים במיוחד, אלא בסביבה אורבנית תוססת עם צפיפות בנייה מסוימת.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית יוקרתי עם נופים מרהיבים וקרבה לטבע ולעיר. הוא אידיאלי עבור משקיעים בינלאומיים, משפחות המחפשות בית שני באקלים נוח, או אנשים המחפשים שינוי אורח חיים עם דגש על פעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בחוף. המיקום העירוני, בשילוב עם קרבה למתקני גולף ולחופים, פונה למגוון רחב של תחומי עניין. הזמינות המיידית מתאימה למי שמעוניין לעבור או להתחיל להשתמש בנכס בהקדם.
הווילה מציגה סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. המפרט הטכני כולל מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חימום וקירור), חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, וארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכות בית חכם (Domotics) משולבות לנוחות מודרנית. גימורים חיצוניים כוללים טרסות פרטיות ומכוסות, המאפשרות הנאה מהנופים ומהאקלים לאורך כל השנה. השימוש בחומרים איכותיים ניכר בכל היבטי הבנייה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,630,000 אירו. בשל אופיו של הפרויקט, המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום היוקרתי, והמתקנים הנלווים. כל הנכסים בפרויקט מציעים 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, מה שמבטיח אחידות במפרט ובמחיר. הצעת מחיר זו ממקמת את הנכס בשוק היוקרה, ומשקפת את הערך הגבוה של נכסים באזור זה של קוסטה דל סול.
פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של חיים עירוניים וריזורט יוקרתי. מיקומו באזור לוס פלמנגוס, הידוע כמרכז גולף, מעניק גישה נוחה למסלולי גולף ברמה עולמית. במקביל, הקרבה לחוף ולמרכז העיר מאלגה מבטיחה שהדיירים יהיו קרובים לשפע של מסעדות, חנויות, שירותים קהילתיים ומרכזי תרבות. תדירות גבוהה של אירועים מקומיים וחגים מדגישה את האופי התוסס של האזור. המרחב הפתוח של המגרש (1769 מ"ר) מאפשר פרטיות ומרחב מחיה חיצוני, בעוד שהבית עצמו (360 מ"ר) מספק נוחות פנימית.
החיים באזור לוס פלמנגוס, בסמוך למרכז העיר מאלגה, מציעים אורח חיים אורבני תוסס עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ'), ומרכזי ספורט (0.2 ק"מ). השכונה משופעת במסעדות (170), בתי קפה (97), ומספקת שירותי בריאות נגישים, כולל מרפאות (642 מ') ובתי ספר (13 יסודיים, 11 תיכוניים). הקרבה למרינות (2.4 ק"מ) ולאטרקציות תיירותיות מוסיפה לעניין.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלוס פלמנגוס, מלאגה. היא מציגה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, לשדה התעופה, למסלולי גולף, ולשירותים חיוניים, תוך הדגשת היתרונות של מגורים בסביבה אורבנית תוססת עם נגישות גבוהה.
הפרויקט ממוקם באזור לוס פלמנגוס, על קו החוף של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לעיר מלאגה (המרכז התרבותי והתחבורתי האזורי) וכן לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה. הנגישות המצוינת לכבישים ראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לחקור את כל אזור קוסטה דל סול.
הנגישות למוקדי התחבורה והפנאי היא מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7 ק"מ (באוויר), ומאפשר גישה קלה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו La Unión (0.1 ק"מ) ו-Barbarela (0.5 ק"מ) מספקות קישוריות נוספת, יחד עם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית. החופים, כמו פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), נגישים בקלות, והקרבה למספר מסלולי גולף (כמו Club de Golf Málaga Parador, 7.0 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע שטוח של 0.8% לכיוון החוף, מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הנוף משלב בין גבעות ירוקות וקרבה לים, ומציע סביבה טבעית מושכת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מרובים, כולל פלייה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), מעניקה לדיירים גישה קלה לפעילויות חוף. האזור ידוע גם בזכות מתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים קרובים, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (7.0 ק"מ). בנוסף, מרכזים ספורטיביים כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לוס פלמנגוס, על קו החוף של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לעיר מלאגה (המרכז התרבותי והתחבורתי האזורי) וכן לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה. הנגישות המצוינת לכבישים ראשיים ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לחקור את כל אזור קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL888753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Aby Upper (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (החל מ-€598,000), פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל והמפרט של הווילה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אופציות זולות יותר, הם לרוב ממוקמים במרחק גדול יותר ממרכזי הערים או מציעים פחות שטח בנוי. פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של קרבה לחוף, מתקני גולף ברמה גבוהה, וסביבה אורבנית תוססת, מה שמבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזורים כמו אסטפונה או בנלמדנה. הריזורט היוקרתי של וילה פאדירנה הסמוך מוסיף ליוקרת האזור, ומיקומו בלוס פלמנגוס, הידוע כאזור מגורים מבוקש, מצדיק את המחיר הגבוה יותר. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה גם היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
