يقع هذا المشروع السكني الجديد في لوس فلامينغوس، مالقة، وهو يمثل عرضًا مثيرًا للعيش الفاخر على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والهدوء المحيط، ويستهدف الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ يمتزج مع الطبيعة والمرافق الحديثة. إنه يوفر بيئة معيشية متميزة مع التركيز على الراحة والجماليات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية. يقع على مقربة من المرافق الحضرية، مما يسهل على السكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتكامل. قربه من المطار يجعله نقطة انطلاق مثالية للرحلات.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات الأفراد الباحثين عن الرقي والراحة. يوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمات حديثة، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر الخلابة. مثالي لمن يطمحون لامتلاك منزل فاخر في بيئة هادئة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال. تم بناؤه وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد متينة وتشطيبات عصرية. يضمن هذا التطوير الجديد للمالكين الاستمتاع بمنزل خالٍ من العيوب وجاهز للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية الكبرى. كما أنه لا يشتمل على حدائق خاصة واسعة جدًا في جميع الوحدات. التركيز ينصب على الشقق الفاخرة وليس الفلل المستقلة.
يُناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يقدرون الفخامة والراحة في بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم للانتقال إلى بيئة أكثر استرخاءً ونشاطًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة عالية في مناطق مرغوبة. إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ، وممارسة رياضة الجولف، والاستمتاع بالمأكولات المحلية، مع سهولة الوصول إلى المطار للسفر، فهذا المشروع يوفر لك كل ذلك.
تم تصميم هذا المشروع ليوفر أعلى مستويات الجودة والراحة. تتميز الوحدات بتشطيبات حديثة وأنيقة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة وطول العمر. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة لزيادة العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين إضافية، وأنظمة دوموتكس (الأتمتة المنزلية) للتحكم في الإضاءة والأجهزة. تم تجهيز الحمامات بنظام تدفئة تحت البلاط، وتتوفر أنظمة تكييف الهواء (بارد وساخن) مسبقة التركيب. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يتوفر هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,630,000 يورو، ويعكس هذا السعر مستوى التشطيبات العالية والموقع المتميز للمشروع. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 360 مترًا مربعًا، وعلى قطعة أرض بمساحة 1769 مترًا مربعًا. هذه المساحة الواسعة تضمن الراحة والخصوصية للمقيمين. نظرًا لطبيعة المشروع كمبنى جديد وجاهز للسكن، فإن التوافر محدود ويُنصح بالاستفسار عن الوحدات المتاحة في أقرب وقت ممكن.
تُعد لوس فلامينغوس، مالقة، وجهة سكنية مرموقة تجمع بين هدوء الضواحى والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمستشفيات. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بتوازن مثالي بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الحيوية، سواء كنت تفضل قضاء وقتك على الشاطئ أو استكشاف المدينة.
تقع هذه الفيلا الفاخرة في لوس فلامينغوس، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف وفنادقها الفخمة. يتيح لك القرب من المرافق الحضرية الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمقاهي والبنوك. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميساكورديا، مما يوفر لك فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. المنطقة آمنة وهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يسهل الوصول إلى المراكز الرياضية والطبية، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في لوس فلامينغوس، مالقة، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. كما تعرض الخريطة المسافة إلى المطار وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والأنشطة المتاحة في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في لوس فلامينغوس، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، وتحديداً في منطقة بينهافيس. تتميز هذه المنطقة بقربها من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. يسهل الوصول منه إلى مدينة مالقة النابضة بالحياة، والتي تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وتنوعها السياحي. كما أنه قريب من بلدات ساحلية أخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للاستكشاف والترفيه. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف جميع ما تقدمه المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى شواطئ أخرى قريبة. تتوفر العديد من المرافق الحيوية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. كما تتوفر العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة بارادور للجولف، على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي شغف عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة وخطوط مواصلات عامة، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,846 ساعة من الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل جدًا باتجاه الشاطئ (0.8%)، مما يوفر وصولاً سهلاً ومريحًا. هذا المناخ الدافئ والمشمس يشجع على تبني نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميساكورديا (2.3 كم). تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من فرص الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل ملعب كرة القدم مورتاديلا (0.2 كم) ومركز كوندي دي غوادالهورسي الرياضي (0.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لمحبي الرياضة. توفر المراسي القريبة، مثل ميناء إيجاي مالقة (2.4 كم)، فرصًا للاستمتاع برياضات اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس فلامينغوس، وهي منطقة مرغوبة في مالقة، وتحديداً في منطقة بينهافيس. تتميز هذه المنطقة بقربها من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول. يسهل الوصول منه إلى مدينة مالقة النابضة بالحياة، والتي تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها وتنوعها السياحي. كما أنه قريب من بلدات ساحلية أخرى مثل إيستيبونا وبنالمادينا، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للاستكشاف والترفيه. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف جميع ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL888753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إيستيبونا، أو Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو) في بنالمادينا، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمه الكبير، وموقعه المتميز في لوس فلامينغوس، ومواصفاته الفاخرة. في حين أن المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة قد تقدم وحدات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن مساحات واسعة، وتصميمات فخمة، وإطلالات متميزة، وغالبًا ما تكون مرتبطة بامتيازات مثل ملاعب الجولف والمرافق الراقية. تشير المساحة الكبيرة لقطعة الأرض (1769 مترًا مربعًا) مقارنة بالمساحة المبنية (360 مترًا مربعًا) إلى وجود مساحات خارجية كبيرة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة في المناطق الساحلية المزدحمة. الموقع في لوس فلامينغوس، المعروفة كمنطقة جولف وفنادق فاخرة، يساهم أيضًا في رفع مستوى أسعارها مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الشقق السكنية. يعكس السعر نقطة دخول عالية، تشير إلى أن هذا المشروع يقدم تجربة سكنية فاخرة ومكتملة، جاهزة للسكن الفوري، مع التركيز على الجودة والموقع الراقي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
