Projekt vile u Los Flamingosu, smešten na obali golf terena, nudi spoj luksuza i prirode. Sa stambenom površinom od 360 m² na placu od 1769 m², ova nekretnina obuhvata četiri spavaće sobe i četiri kupatila. Izgrađena da ponudi moderan životni stil, vila je pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju, pružajući lak pristup lokalnim sadržajima i rekreaciji, uz istovremeno zadržavanje osećaja privatnosti i prostranosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Los Flamingosu, poznatoj rezidencijalnoj oblasti Malage. Raspolaže pogledom na more i golf teren, sa neposrednom blizinom svih ključnih gradskih sadržaja. Udaljenost od plaže i centra grada naglašava njenu pristupačnost i povezanost sa mediteranskim načinom života.
Namenjena kupcima koji traže prostran, moderan dom sa visokim standardima završne obrade i naprednim tehničkim karakteristikama. Velika površina, privatni bazen i pogled na more i golf teren zadovoljavaju potrebe za komforom, luksuzom i rekreacijom, kao i za svakodnevnim životom u prepoznatljivom španskom ambijentu.
Projekat predstavlja novogradnju, što garantuje savremene građevinske standarde i efikasnost. Završena i spremna za useljenje, vila nudi prednosti modernog dizajna i tehnologije bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Energetski efikasni sistemi i mogućnosti za klimatizaciju doprinose udobnosti tokom cele godine.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup javnom prevozu na samoj lokaciji, iako su stanice udaljene. Nema zajedničkih sadržaja poput parkova ili igrališta u neposrednoj blizini samog projekta. Takođe, lokacija nije u potpunosti izolovana od urbanih zvukova, imajući u vidu blizinu gradskih sadržaja.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostrano, luksuzno i moderno prebivalište u prestižnom delu Costa del Sol. Idealan je izbor za one koji cene blizinu golf terena, kao i lako dostupan pristup plaži i gradskim sadržajima. Kupci koji žele da se presele odmah, bez čekanja na izgradnju, biće zadovoljni činjenicom da je objekat završen. Takođe, ovaj tip nekretnine odgovara investitorima koji traže premium nekretnine sa potencijalom za dugoročnu stabilnost vrednosti, zahvaljujući lokaciji u dobro etabliranom rezidencijalnom području. Osobe koje preferiraju spoj privatnosti luksuzne vile sa pogodnostima urbanog življenja, poput blizine restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova, takođe će pronaći ovu ponudu primamljivom.
Vila predstavlja primer savremene arhitekture sa visokim nivoom završnih radova. Karakteriše je korišćenje kvalitetnih materijala u celokupnom dizajnu, sa akcentom na estetiku i funkcionalnost. Veliki prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i nesmetan pogled na okolinu, uključujući more i golf teren. Sistem klimatizacije je unapred instaliran, nudeći pun komfor (grejanje i hlađenje), a podno grejanje u kupatilima dodaje poseban nivo udobnosti. Integrisani sistemi domotike omogućavaju efikasno upravljanje osvetljenjem, grejanjem i drugim funkcijama, povećavajući praktičnost i energetsku efikasnost. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje, dok dvostruka stakla doprinose termičkoj i zvučnoj izolaciji. Terase, delom natkrivene, nude prostor za opuštanje na otvorenom.
Trenutno, na tržištu je dostupan jedan stambeni objekat u okviru ovog projekta, sa cenom koja počinje od 2.630.000 €. Cena se odnosi na vilu sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, stambene površine 360 m², smeštenu na placu od 1769 m². Fleksibilnost cena nije primetna, jer je u pitanju ponuda jednog, visoko pozicioniranog objekta. Nepokretnost je u potpunosti završena, te je dostupna za useljenje bez odlaganja. Zbog ekskluzivnog karaktera lokacije i ponude, očekuje se stabilna potražnja.
Los Flamingos je prepoznat kao ekskluzivna rezidencijalna zona Malage, primarno orijentisana ka golfu i luksuznom načinu života. Okruženje je karakteristično po dobro održavanim zelenim površinama, vilama i apartmanima visokog kvaliteta, kao i prestižnim hotelima i restoranima. Blizina mora, sa plažama kao što su Playa de San Andrés na 1.3 km, omogućava uživanje u mediteranskom ambijentu. Infrastruktura je dobro razvijena; na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (73 m), apoteke (211 m), bolnice (642 m) i brojne sportske i rekreativne ustanove. Ovo stvara povoljan uslov za svakodnevni život, kombinujući mirniji rezidencijalni život sa lakim pristupom svim urbanim pogodnostima.
Život u Los Flamingosu, u blizini centra Malage, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Lokacija omogućava da se ključni sadržaji nalaze na dohvat ruke; supermarketi su udaljeni samo 73 metra, a apoteka svega 211 metara. Bolnica je na 642 metra, dok su restorani (170), banke (59) i kafići (97) takođe u radijusu od 2 km, što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara kao što su Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) i Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Grad je dobro povezan javnim prevozom, sa 21 autobuskom stanicom i 4 linije koje prolaze kroz oblast, a obližnje železničke stanice (La Unión, Barbarela) dodatno poboljšavaju mobilnost. Kulturna ponuda je bogata, sa vidikovcima poput Mirador de la Alcazaba i Torre Blanca, te blizinom istorijskih znamenitosti Malage.
Ova vila se nalazi u Los Flamingosu, ekskluzivnom rezidencijalnom području Malage. Pozicionirana je na obali golf terena, sa pogledom na Sredozemno more. Blizina plaža, gradskih sadržaja i aerodroma Malaga doprinosi njenoj atraktivnosti kao lokacije za život i odmor.
Los Flamingos je strateški pozicioniran u blizini Malage, glavnog grada provincije i jednog od najvažnijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnom, rezidencijalnom području, dok su istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od bogate kulturne, zabavne i komercijalne ponude Malage. U poređenju sa obližnjim Esteponom i Benalmadenom, Malagu nudi veći broj turističkih atrakcija, bolju povezanost javnim prevozom i širi spektar usluga, što ovu vilu čini atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između mirnog okruženja i urbanog života.
Projekat se odlikuje odličnom pristupačnošću. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo oko 7 km vazdušnom linijom, što omogućava brz transport za međunarodne putnike. Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés, nalaze se na 1.3 km, dok su ostale plaže poput Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pored toga, brojne urbane pogodnosti, uključujući supermarkete, apoteke, bolnice, restorane i prodavnice, nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Malage, poznata po mediteranskoj klimi, nudi ugodne uslove tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa minimalnim kolebanjima tokom godine. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 27°C leti, što obezbeđuje prijatnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Sa istorijski zabeleženih 3.846 sunčanih sati godišnje, ova oblast je idealna za uživanje u suncu. Plivački bazen je pogodan za korišćenje tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blaga 0.8% kosina prema moru doprinose ugodnom okruženju. Okolna priroda, sa zelenim golf terenima i blizinom obale, stvara idilično okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na otvorenom. Najbliže plaže, kao što su Playa de San Andrés (1.3 km) i Playa de la Misericordia (2.3 km), poseduju Plavu zastavu, garantujući kvalitet vode i usluga. Golf entuzijasti mogu uživati u obližnjim terenima poput Club de Golf Málaga Parador (7.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km). Takođe, u neposrednoj blizini nalaze se sportski centri, uključujući fudbalske terene i bokserske klubove, nudeći raznovrsne mogućnosti za fizičku aktivnost. Marina IGY Málaga (2.4 km) i druge obližnje marine pružaju pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Los Flamingos je strateški pozicioniran u blizini Malage, glavnog grada provincije i jednog od najvažnijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u prednostima života u mirnom, rezidencijalnom području, dok su istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od bogate kulturne, zabavne i komercijalne ponude Malage. U poređenju sa obližnjim Esteponom i Benalmadenom, Malagu nudi veći broj turističkih atrakcija, bolju povezanost javnim prevozom i širi spektar usluga, što ovu vilu čini atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između mirnog okruženja i urbanog života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL888753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418,800), Aby Upper (Estepona, od €320,000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598,000), ovaj projekat u Los Flamingosu predstavlja znatno viši cenovni segment, što je odraz ekskluzivnije lokacije, veće površine i luksuznije ponude. Dok pomenuti projekti nude pristupačnije opcije u drugim popularnim oblastima Costa del Sol, ova vila cilja na kupce sa specifičnim zahtevima za prostorom, lokacijom i kvalitetom. Los Flamingos, kao luksuzno golf naselje, nudi drugačiji tip životnog stila u odnosu na dinamičnija gradska područja poput Benalmadene ili komercijalno orijentisanu Esteponu. Blizina Malage i njeni urbani sadržaji pružaju dodatnu prednost u odnosu na lokacije koje su primarno rezidencijalne. Cena od 2.630.000 € pozicionira ovaj projekat u kategoriju ultra-luksuznih nekretnina, namenjenih kupcima koji traže vrhunski kvalitet, lokaciju i ekskluzivnost, sa naglaskom na golf i panoramske poglede.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
