关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处马洛卡（Málaga）的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）高尔夫区，这是一个以高尔夫球场和豪华度假村而闻名的区域。虽然其本身是高尔夫和自然环境的中心，但它也靠近沿海地区，为居民提供了便利的地理位置。步行即可到达海滩和城市设施，这为该地区的生活方式增添了便利性。
该项目适合寻求高端生活方式的购房者，他们希望拥有宽敞的居住空间、现代化的设施和优美的自然景观。四间卧室和四间浴室的设计，非常适合家庭居住或接待客人。对于重视高尔夫、海滩和便利生活设施的个人而言，该项目能满足其对舒适、奢华和便捷性的多重需求。
本项目为新建项目，现已完工，这意味着购房者可以立即入住。作为新开发项目，它通常融合了最新的建筑技术和设计理念，并符合当前的建筑规范。新建状态也意味着潜在的较少维护需求，尤其是在初期阶段，并能提供现代化的能源效率标准。
该项目主要定位于高端市场，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。虽然地理位置优越，但其作为高尔夫度假区的性质，意味着可能更侧重于休闲和度假生活，而非典型的密集城市生活节奏。此外，虽然项目已完工，但新开发项目通常不包含家具，需另行配置。
此项目特别适合寻求在西班牙南部打造奢华度假居所或永久居所的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，喜爱在风景优美的球场挥杆，同时又希望步行即可到达海滩享受阳光和海浪，那么这里将非常符合您的期望。对于寻求高品质生活、注重隐私和舒适度的家庭，该项目宽敞的卧室和生活空间提供了充足的活动区域。此外，其优越的地理位置和靠近马洛卡机场的便利性，也使其成为那些需要频繁往返国际的商务人士或候鸟型居民的理想选择。项目的现代设计和豪华配置，能满足对居住品质有较高要求的购房者。
该别墅采用高标准的建筑材料和现代化的装修风格，以满足其高端定位。从提供的特点来看，项目配备了私人加热泳池，可在一年中的大部分时间享受畅游的乐趣。此外，还设有全套气候控制系统（包括预装冷暖空调），以及地板采暖（U/F/H Bathrooms），确保室内四季舒适。房屋内部，嵌入式衣柜、私人露台、桑拿房、储藏室和套间浴室等设计，都体现了对细节和便利性的关注。双层玻璃窗有助于隔音和保温，而智能家居系统（Domotics）则为居住者提供了便捷的现代化生活体验。南向的朝向和覆盖式露台，优化了采光和户外活动空间，并能欣赏到海景和高尔夫景致。
该项目提供一栋价格为2,630,000欧元的四卧室四浴室别墅，建筑面积为360平方米，占地面积为1769平方米。此价格定位反映了项目的高端性质、优越的地理位置以及所提供的豪华设施和面积。作为已完工的物业，该别墅可立即交付，购房者无需等待即可入住。鉴于其独特性和区域价值，价格可能具有一定的稳定性，但具体市场波动仍需考虑。
洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）是一个以高尔夫和奢华生活方式著称的区域，该项目就坐落于此。这里提供了一个相对宁静的居住环境，被精心打理的高尔夫球场和自然景观所环绕。步行距离内可达海滩和城市便利设施，这意味着居民既能享受宁静的社区氛围，又能方便地获取日常生活所需，如超市、药店和餐厅。该地区非常适合那些追求高品质生活，并希望兼顾休闲活动（如高尔夫和海滩活动）与日常便利性的购房者。从项目出发，可以通过便捷的交通网络轻松前往周边城镇和马洛卡市中心，体验更丰富的文化和娱乐活动。
该项目周围环绕着马洛卡的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）高尔夫度假区，这是一个以优美的自然环境和高品质生活设施而闻名的区域。步行距离内即可到达海滩，如Playa de San Andrés（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），为居民提供了便捷的海滨休闲选择。城市基础设施也非常完善，73米处即有超市，642米处有医院，211米处有药店，确保了日常生活的便利性。此外，周边地区拥有丰富的餐饮、购物和娱乐场所，170家餐厅、97家咖啡馆和129家药店，满足各种需求。对于体育爱好者，附近有足球场和体育中心。该区域交通便利，21个公交站点和4条公交线路，以及火车站（La Unión, 0.1公里），方便居民出行。
该项目位于西班牙安达卢西亚大区马洛卡市（Málaga）的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域。此地图展示了项目相对于马洛卡市中心、海滩、高尔夫球场和主要交通网络的地理位置。通过此图，可以直观了解项目周边环境的便捷性、自然景观以及城市基础设施的分布情况。
该项目位于马洛卡（Málaga）城市区域内，具体而言，是洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）高尔夫度假区。这个位置介于马洛卡市中心和沿海度假胜地之间，既能享受城市的便利，又能体验度假区的宁静。距离马洛卡市中心（约7.9公里）不远，可以通过公路或公共交通轻松抵达，享受其丰富的文化、商业和餐饮选择。同时，它靠近海滩和高尔夫设施，使其成为一个生活和休闲的理想结合点。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。距离海滩仅1.3公里（Playa de San Andrés），并且地势平坦，仅有0.8%的坡度，方便前往。距离马洛卡机场（AGP）约7.9公里，大大提升了国际旅行的便利性。周边生活设施近在咫尺：超市仅73米，药店211米，医院642米。高尔夫爱好者可在8.2公里内到达Club de Golf Málaga Parador。此外，电动汽车充电桩距离仅434米，方便环保出行。公共交通网络发达，附近有多个火车站和公交站点，提供便利的出行选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地区拥有地中海气候，年平均气温为19.2°C，气候宜人。年日照时数高达3846小时，阳光充沛，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，让居民可以充分享受海滨的乐趣。项目海拔为11米，地势平坦，与海滩的坡度仅为0.8%，非常适合散步和休闲。整体而言，这里的自然环境和气候条件为居民提供了一个舒适、健康的生活环境，尤其适合享受阳光和户外活动的人群。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海岸线，距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，并有多个其他海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），均为蓝旗海滩，水质优良。除了海滩活动，高尔夫是该地区的一大亮点。附近有多家高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，该区域还提供丰富的体育设施，如Campo de Fútbol Mortadelo（0.2公里）和Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3公里），满足不同爱好者的需求。附近的运动中心和拳击俱乐部也增加了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马洛卡（Málaga）城市区域内，具体而言，是洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）高尔夫度假区。这个位置介于马洛卡市中心和沿海度假胜地之间，既能享受城市的便利，又能体验度假区的宁静。距离马洛卡市中心（约7.9公里）不远，可以通过公路或公共交通轻松抵达，享受其丰富的文化、商业和餐饮选择。同时，它靠近海滩和高尔夫设施，使其成为一个生活和休闲的理想结合点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL888753
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近其他区域的房产相比，洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的房产通常定位在高端市场，尤其是在高尔夫和海滨度假类别中。例如，埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区也提供类似的海景和高尔夫住宅，但价格范围可能有所不同。Acqua Gardens（Estepona, €418,800起）和Aby Upper（Estepona, €320,000起）等项目提供了更具吸引力的入门价格，但通常规模较小或设施略有不同，且位于其他区域。Alba Benalmadena（Benalmádena, €598,000起）的价格介于两者之间，也提供高尔夫和海滨生活方式。本项目以其2,630,000欧元的起价，明确指向寻求顶级奢华、宽敞空间和优质高尔夫环境的买家群体。其已完工的性质也使其与一些仍在开发中的项目区分开来，为买家提供了即时入住的可能性。与周边地区相比，洛斯弗拉明戈斯通常以其高尔夫球场和豪华酒店（如Villa Padierna Palace Hotel）而闻名，提供了更为集中的高端度假体验。
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