Dieses exklusive Neubauprojekt, gelegen in der renommierten Gegend von Los Flamingos, Málaga, bietet eine gehobene Wohnkultur. Mit einer bebauten Fläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1769 m² und 4 Schlafzimmern sowie 4 Bädern, repräsentiert diese Villa einen modernen Lebensstil. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und dem angrenzenden Golfplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Flamingos, einem bekannten Wohn- und Golfresort in Benahavís, Málaga. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu exklusiven Hotels, Spa-Einrichtungen und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren und Strände.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine exklusive Lage legen. Es erfüllt den Wunsch nach einer modernen Villa mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, Meerblick und Nähe zu Golfplätzen und Geschäften. Die Villa bietet zudem eine hervorragende Grundlage für ein Leben im mediterranen Stil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die moderne Bauweise und die zeitgemäße Architektur spiegeln aktuelle Standards in Bezug auf Design und Funktionalität wider.
Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür, und die Entfernung zum nächsten größeren Stadtzentrum erfordert möglicherweise ein Fahrzeug für Einkäufe oder Ausflüge. Es ist kein All-Inclusive-Resort und erfordert eine eigenständige Organisation von Aktivitäten und Dienstleistungen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer etablierten, exklusiven Gegend suchen. Sie ist ideal für Golfer, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Plätzen legen, sowie für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Meerblick und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants und den Flughafen schätzen. Familien, die eine großzügige Wohnfläche und ein sicheres Umfeld suchen, werden hier ebenfalls fündig. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil, das ganzjährig genutzt werden kann, ist die Immobilie durch das angenehme Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine passende Wahl. Die moderne Ausstattung und die Privatsphäre sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Klimatisierung ist sowohl für Kühlung als auch Heizung vorinstalliert, ergänzt durch Fußbodenheizung in den Bädern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Große Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz, während die Domotik-Systeme eine moderne Haussteuerung ermöglichen. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, und Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung. Ein privater, beheizbarer Pool sowie eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Saunen und Abstellräume erhöhen den praktischen Nutzen.
Die angebotene Villa ist ein Neubau mit einem festen Preis von 2.630.000 €. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks, die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten wie den privaten Pool und die Aussicht wider. Es gibt keine Preisstaffelung nach Größe oder Zimmeranzahl, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine gehobene Wohngegend, die sich durch ihre Integration in renommierte Golfplätze und die Nähe zu luxuriösen Hotels auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, unterbrochen von den Aktivitäten, die die erstklassigen Golfanlagen und die nahegelegenen städtischen Zentren bieten. Die Möglichkeit, fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu erreichen, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer, schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Bebauung ist überwiegend modern und repräsentiert einen anspruchsvollen Lebensstil. Die Gegend ist besonders attraktiv für Golfliebhaber und jene, die eine friedliche, aber dennoch gut angebundene Residenz suchen, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bedeutet, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu sein, die von gepflegten Golfplätzen und luxuriösen Annehmlichkeiten umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die Nähe zu städtischen Zentren belebt wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Apotheken und medizinische Zentren, die eine komfortable Versorgung sicherstellen. Die gastronomische Vielfalt ist groß, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe, die lokale und internationale Küche anbieten. Für sportlich Aktive gibt es Fußballfelder und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Promenade am Strand lädt zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung ermöglicht Ausflüge in umliegende Städte.
Die Lage der Villa in Los Flamingos, Málaga, platziert sie in einer prominenten Enklave, die für ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen der pulsierenden Stadt Málaga und den glamourösen Küstenorten im Westen, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Los Flamingos befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensart und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig, nahe der Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Villa liegt im westlichen Teil der Küste, in der Nähe von Marbella und Estepona, die für ihre Luxusresorts und Jachthäfen bekannt sind. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, von exklusiven Restaurants und Geschäften bis hin zu Naturschutzgebieten und historischen Stätten, und positioniert die Immobilie im Herzen einer dynamischen Region.
Die Villa in Los Flamingos profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Erfrischung im Mittelmeer ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 7 km, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umkreis von 700 Metern, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfliebhaber sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador nur etwa 8,2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, darunter ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen und angenehme Brisen vom Meer begünstigt. Die geringe Neigung von 0,8% zum Strand hin sorgt für eine flache und gut zugängliche Küstenlinie. Die landschaftliche Umgebung wird durch die Nähe zum Meer und die gepflegten Grünflächen der Golfplätze geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Flamingos bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,3 km entfernt und mit dem Auto oder einem längeren Spaziergang gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia liegen ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) und weitere Plätze sind gut erreichbar. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren und Fußballfelder. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (2,4 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre mediterrane Lebensart und ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig, nahe der Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten. Die Villa liegt im westlichen Teil der Küste, in der Nähe von Marbella und Estepona, die für ihre Luxusresorts und Jachthäfen bekannt sind. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, von exklusiven Restaurants und Geschäften bis hin zu Naturschutzgebieten und historischen Stätten, und positioniert die Immobilie im Herzen einer dynamischen Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL888753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab €598.000), positioniert sich dieses Objekt in Los Flamingos preislich deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Wohnungen oder Reihenhäuser in größeren Anlagen mit Gemeinschaftspools und einer breiteren Preisspanne umfassen, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit privatem Pool auf einem großen Grundstück. Die Lage in Los Flamingos, einem exklusiven Golf-Resort, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung gegenüber projekten in weniger etablierten oder rein wohnwirtschaftlich orientierten Gebieten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die Ausrichtung auf einen gehobenen Lebensstil unterscheiden dieses Projekt von dichter bebauten oder preisgünstigeren Alternativen, die sich eher an eine breitere Käuferschicht richten.
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