Этот новый жилой комплекс предлагает эксклюзивные виллы в престижном районе Лос Фламингос, расположенном в динамичном пригороде Малаги. Проект сочетает современную архитектуру с функциональностью, предлагая просторные жилые помещения и высокий уровень комфорта. Близость к городским удобствам и природным красотам региона делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Лос Фламингос, этот проект находится в непосредственной близости от оживленного города Малага. Он обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, позволяя быстро добраться до аэропорта, пляжей и других ключевых точек региона. Урбанизированная среда с развитой инфраструктурой подчеркивает удобство повседневной жизни.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, комфорт и удобство расположения. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также просторной жилой площади, отвечает потребностям семейного проживания или приема гостей. Близость к гольф-полям и пляжам удовлетворяет запросы любителей активного отдыха.
Данный проект представляет собой завершенную новостройку, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие необходимости ждать строительства позволяет новоселам быстрее адаптироваться к новому образу жизни. Современные строительные технологии и материалы были использованы для обеспечения высокого качества и долговечности.
Проект не предлагает прямых видов на море с каждого уровня, хотя некоторые помещения могут иметь частичный обзор. Он также не находится в первой линии от пляжа, требуя короткой поездки для доступа к побережью. Наличие подогреваемого бассейна и систем кондиционирования компенсирует сезонные колебания температуры, но не является решением для экстремальных условий.
Этот проект подойдет для покупателей, ищущих просторную виллу в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам. Он будет интересен семьям, которым важна близость к школам и медицинским учреждениям, а также любителям гольфа и активного отдыха благодаря расположению рядом с несколькими полями. Пара, желающая иметь комфортное жилье с возможностью принимать гостей, также найдет здесь подходящие условия. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как вложение в недвижимость с высоким потенциалом, учитывая стабильность рынка и привлекательность локации. Современный дизайн и готовая отделка делают его привлекательным для тех, кто предпочитает не ждать строительства.
Виллы в этом комплексе отличаются высоким качеством строительства и отделки. Они оснащены системой предварительной установки кондиционирования воздуха с возможностью обогрева и охлаждения, а также подогревом пола в ванных комнатах для дополнительного комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение, а террасы, включая крытые, предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе. Использование двойного остекления способствует энергоэффективности и шумоизоляции. Системы 'domotics' (умный дом) интегрированы для управления различными функциями дома, повышая уровень удобства и безопасности. Сауна добавляет элемент роскоши и релаксации. Просторная планировка и внимание к деталям при отделке создают современную и элегантную атмосферу.
Данный проект предлагает виллы с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Цена стартует от €2,630,000. Площадь застройки составляет 360 м², а площадь участка — 1769 м². В настоящее время объект готов к заселению. Рынок недвижимости в этом районе демонстрирует активность, о чем свидетельствует 2 299 зарегистрированных сделок, что указывает на стабильный интерес к объектам в этом регионе. Цены отражают премиальное расположение и характеристики недвижимости.
Лос Фламингос, расположенный в Малаге, представляет собой оживленный район, где городская жизнь встречается с прибрежным комфортом. Близость к многочисленным ресторанам, аптекам, банкам и медицинским учреждениям делает его удобным местом для повседневного проживания. Развитая система общественного транспорта с 21 остановкой и 4 линиями обеспечивает мобильность жителей, а также наличие поблизости спортивных центров и полей для гольфа предоставляет возможности для активного досуга. Инфраструктура района, включая близость к школам и медицинским центрам, создает благоприятную среду для семейного проживания. Историческая атмосфера Малаги с ее достопримечательностями, такими как крепость Алькасаба и маяк Торре Бланка, находится в пределах легкой досягаемости, предлагая культурное обогащение.
Жизнь в Лос Фламингос предполагает доступ к разнообразным удобствам в пределах пешей или велосипедной доступности. Супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека — в 211 метрах, а больница — в 642 метрах, что обеспечивает удобство в повседневных делах. Район также предлагает множество ресторанов (170), кафе (97) и банков (59) в радиусе 2 км. Для любителей спорта имеются многочисленные спортивные центры, включая футбольные поля и боксерские клубы, в непосредственной близости. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Высота расположения над уровнем моря (11 м) способствует приятному климату.
Визуализация проекта на карте показывает его расположение в урбанизированной зоне Малаги, с акцентом на близость к побережью и основным транспортным магистралям. Окружение демонстрирует плотную застройку с наличием парков, спортивных объектов и жилых комплексов, подчеркивая доступность городской среды. Красные маркеры указывают на ключевые объекты инфраструктуры, а синие линии — на транспортные пути.
Проект расположен в Лос Фламингос, недалеко от Малаги, что обеспечивает удобное положение между прибрежными районами и внутренними городами Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, предоставляет доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям. Расстояние до Эстепоны и Бенальмадены, других популярных курортных городов, позволяет легко исследовать побережье Коста-дель-Соль. Такое расположение сочетает спокойствие жилого района с динамичностью крупного города.
Проект обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 7 км по прямой, что делает путешествия удобными. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится в 1.3 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета и Плайя-де-ла-Мизерикордия, также доступны в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа имеются такие поля, как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие трех железнодорожных станций (La Unión, Barbarela, La Isla) в пределах 0.6 км и 21 остановки общественного транспорта в радиусе 2 км, обслуживаемых 4 линиями, облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что создает идеальные условия для отдыха и проживания. Купальный сезон, когда температура воды поднимается выше 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Плавный уклон к пляжу (0.8%) облегчает доступ к побережью. Умеренные летние и мягкие зимние температуры способствуют активному образу жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот проект находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Плайя-де-Сан-Андрес (1.3 км), Плайя-де-ла-Мизерикордия (2.3 км) и Плайя-Сакаба (3.6 км). Хотя информация о пляжах с голубым флагом не указана напрямую, близость к городской инфраструктуре Малаги предполагает наличие хорошо оборудованных зон отдыха. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (7.0 км) и Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км). В непосредственной близости расположены спортивные центры, включая футбольные поля и клубы бокса, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Лос Фламингос, недалеко от Малаги, что обеспечивает удобное положение между прибрежными районами и внутренними городами Андалусии. Близость к столице провинции, Малаге, предоставляет доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям. Расстояние до Эстепоны и Бенальмадены, других популярных курортных городов, позволяет легко исследовать побережье Коста-дель-Соль. Такое расположение сочетает спокойствие жилого района с динамичностью крупного города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL888753
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) в соседних районах, данный проект в Лос Фламингос позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено его эксклюзивностью, площадью и премиальным расположением. Эти более доступные варианты предлагают квартиры или таунхаусы, тогда как данный объект представляет собой отдельно стоящую виллу. В то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают свои уникальные преимущества, Лос Фламингос выделяется своим спокойствием, гольф-инфраструктурой и близостью к городской среде Малаги. Стоимость в €2,630,000 отражает значительную площадь земельного участка, частный бассейн, подогрев бассейна, систему кондиционирования с обогревом/охлаждением, а также интеграцию систем 'умный дом', что не всегда входит в стандартную комплектацию более бюджетных предложений. Таким образом, этот проект ориентирован на покупателей, ищущих роскошное жилье с повышенным уровнем комфорта и приватности в престижной локации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
