Dit nieuwbouwproject in Los Flamingos, Málaga, vertegenwoordigt luxe wonen aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt deze vrijstaande villa een royale woonoppervlakte van 360 m² op een perceel van 1769 m². De villa is reeds voltooid en biedt directe bewoning. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 73 meter afstand en een ziekenhuis op 642 meter. De strategische ligging combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van een residentiële omgeving, op korte afstand van zowel het strand als golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, wat resulteert in een directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 7.9 km) vergemakkelijkt internationale reizen. Diverse winkels en gezondheidszorgfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit project is gericht op kopers die een ruim en modern woonconcept zoeken met oog voor detail. De aanwezigheid van privéfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad, sauna en een overdekt terras, in combinatie met luxe afwerkingen, voldoet aan hoge woonstandaarden. De villa biedt zowel comfort als privacy.
De villa is een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is. Dit elimineert wachttijden en onzekerheden gerelateerd aan de bouwplanning. Het 'gereed' zijn van de woning biedt zekerheid over de afwerking en de fysieke staat van het pand.
Dit project richt zich primair op kopers die de voorkeur geven aan nieuwbouw met moderne voorzieningen. Er is geen sprake van bestaande bouw-karakteristieken of historische elementen. De ligging in een stedelijke omgeving kan voor sommigen minder aantrekkelijk zijn dan een afgelegen landelijke locatie.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een complete, luxe woning die direct bewoonbaar is aan de Costa del Sol. Het combineert de voordelen van een nieuwbouwwoning met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen (13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de buurt) en gezondheidszorg (ziekenhuis op 642 m) zullen de locatie waarderen. Ook golfers vinden hier hun draai, met diverse banen op rijafstand. Recreanten profiteren van de korte afstand tot de stranden, zoals Playa de San Andrés (1.3 km hemelsbreed). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.846 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor wie het hele jaar door wil genieten van het klimaat, of het nu voor permanente bewoning is of als vakantiewoning. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) is praktisch voor frequente reizigers.
De villa kenmerkt zich door hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerking, typisch voor nieuwbouwprojecten in dit segment. De woning is voorzien van pre-installatie voor airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming (U/F/H Bathrooms), wat bijdraagt aan een luxueuze ervaring. Kenmerken zoals inbouwkasten, een privé terras, een sauna en dubbele beglazing verhogen de functionaliteit en het wooncomfort. De aanwezigheid van domotica suggereert een geïntegreerd systeem voor huisautomatisering, wat state-of-the-art gemak biedt. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, met name op de overdekte terrassen en het privé zwembad, die bijdragen aan de mediterrane levensstijl.
Dit exclusieve nieuwbouwproject is geprijsd vanaf €2.630.000. De villa, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, heeft een vaste prijs die de hoge specificaties en de luxe afwerking weerspiegelt. Er is geen prijsvariatie binnen dit specifieke aanbod, aangezien het om één unieke villa gaat. De woonoppervlakte bedraagt 360 m² op een ruim perceel van 1769 m². De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de koopprijs de volledige realisatie van het pand omvat, inclusief de aangeboden faciliteiten zoals een privé zwembad en sauna.
Los Flamingos, Málaga, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op slechts 1.3 km hemelsbreed, nodigt uit tot recreatie aan zee. De stedelijke omgeving brengt een breed scala aan voorzieningen met zich mee; een supermarkt is op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een ziekenhuis op 642 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak. De locatie is tevens aantrekkelijk voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Het ruime perceel van 1769 m² en de woonoppervlakte van 360 m² bieden ruimte en privacy, terwijl de villa ook is uitgerust met moderne technologieën zoals domotica. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, faciliteert de locatie een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid ondersteunt de mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio aan te raden blijft.
Het leven in Los Flamingos, Málaga, wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 211 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het ziekenhuis op 642 meter biedt medische zekerheid. De korte afstand tot stranden zoals Playa de San Andrés (1.3 km hemelsbreed) biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is goed ontsloten voor mobiliteit, met 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen bereik, hoewel een auto voor optimale verkenning van de regio aan te bevelen is. Het gebied rondom de woning, met zijn sportcentra en nabijheid tot golfbanen, spreekt actieve bewoners aan. De 3.846 zonuren per jaar dragen bij aan een levendige buitenruimte en een lang zwemseizoen.
Deze kaart toont de ligging van het project binnen de stedelijke context van Málaga. U ziet de nabijheid van het strand, de luchthaven en diverse voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten. De markering geeft de exacte positie van de villa aan, omringd door de infrastructuur die de Costa del Sol kenmerkt.
Dit project is strategisch gelegen in Los Flamingos, een wijk binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de centrale Costa del Sol. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke levendigheid, dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Málaga (op geringe afstand), en de kustgebonden ontspanning. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële zones, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga. De regio Málaga is een belangrijke economische en toeristische hub binnen Spanje, met een rijke cultuur en infrastructuur.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is goed bereikbaar op circa 7.9 km hemelsbreed. Voor golfers liggen diverse banen binnen 11 km, waaronder de Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) op loopafstand zijn. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 4 OV-lijnen en 21 OV-haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met relatief korte afstanden tot de belangrijkste wegen en infrastructuur van de regio.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het aangename mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en historisch 3.846 zonuren per jaar. Dit bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.8%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn biedt frisse zeelucht en uitzicht op de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden zijn divers, met name gericht op strand en golf. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés (1.3 km hemelsbreed) en Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Deze stranden profiteren van het lange zwemseizoen en de vele zonuren. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en diverse sportcentra binnen een paar kilometer, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Los Flamingos, een wijk binnen de gemeente Málaga. Het project bevindt zich in het zuidelijke deel van Andalusië, aan de centrale Costa del Sol. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke levendigheid, dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Málaga (op geringe afstand), en de kustgebonden ontspanning. Het is een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële zones, recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, en een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga. De regio Málaga is een belangrijke economische en toeristische hub binnen Spanje, met een rijke cultuur en infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL888753
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en omvang van de villa weerspiegelt. De prijs van €2.630.000 is significant hoger dan de genoemde projecten, wat verklaard kan worden door de grotere woonoppervlakte (360 m² versus vermoedelijk kleiner bij de andere projecten), het grotere perceel (1769 m²) en de luxe afwerkingsniveau zoals een privé zwembad en sauna. Alba Benalmadena in Benalmadena (€598.000) valt qua prijs nog tussen deze uitersten in. De locatie in Los Flamingos, Málaga, biedt een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de luchthaven, wat verschilt van projecten die mogelijk meer geïsoleerd liggen of primair op golf gericht zijn. De focus op 'New Development' met directe bewoonbaarheid onderscheidt het van projecten met langere bouwtijden of bestaande bouw. De 4 slaapkamers en 4 badkamers bieden ruimte voor grotere gezinnen of gasten, wat niet altijd standaard is bij de lagere prijssegmenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
