Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, μια προνομιακή οικιστική ζώνη δίπλα σε γήπεδο γκολφ στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με ενσωματωμένο χώρο διαβίωσης 360 τ.μ. σε ένα οικόπεδο 1769 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό πολυτέλειας, γαλήνης και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές από τις ανέσεις της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία, ενώ η θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ προσφέρει ανεμπόδιστη θέα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, σύγχρονη κατοικία με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια ανταποκρίνονται σε οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι θερμαινόμενες εγκαταστάσεις ενισχύουν την άνεση.
Η κατασκευή αυτού του νεόδμητου ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη διαδικασία αγοράς και να μετακομίσουν, απολαμβάνοντας τα οφέλη μιας σύγχρονης, άψογα κατασκευασμένης κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια εστίαση είναι στο γήπεδο του γκολφ. Επίσης, ενώ διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματισμό, η τελική εγκατάσταση και οι ρυθμίσεις μπορεί να απαιτούν περαιτέρω προσαρμογές από τον νέο ιδιοκτήτη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης του στην πρώτη γραμμή του γκολφ και της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και το αεροδρόμιο. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να μην αντιμετωπίσουν την αβεβαιότητα μιας υπό κατασκευή ιδιοκτησίας.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη πολυτελή κατασκευή, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά όπως θερμαινόμενη πισίνα, προεγκατεστημένο κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και διπλά τζάμια. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας, αποθηκευτικού χώρου και en-suite μπάνιων υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η ενσωμάτωση οικιακών αυτοματισμών (domotics) ενισχύει την άνεση και την αποδοτικότητα. Η χρήση υψηλής ποιότητας υλικών είναι αναμενόμενη σε αυτή την κατηγορία ακινήτου, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται. Η όψη είναι μοντέρνα-πολυτελής, όπως φαίνεται από τις εικόνες.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή κατοικία είναι σταθερή στα €2,630,000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο, νεόδμητο ακίνητο, δεν υπάρχει εύρος τιμών που να οφείλεται σε διαφορετικά μεγέθη ή αριθμό δωματίων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, το μέγεθος του οικοπέδου, τις 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία σε μια γνωστή περιοχή γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos, μια ζώνη γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις γαλήνιες κατοικίες της. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό χαλάρωσης και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και κυρίως τουριστική, περιοχή. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Ωστόσο, η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο και η παρουσία 2.299 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν έναν δυναμικό, αλλά και καλά εδραιωμένο, χώρο.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, όπου βρίσκεται η κατοικία, προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, δείχνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων ενισχύει την αίσθηση της τουριστικής και φιλοξενικής περιοχής. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για πολλές ανάγκες, όπως η αγορά από το σούπερ μάρκετ (73 μ.) ή η πρόσβαση σε φαρμακείο (211 μ.), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλιακές ζώνες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, υπογραμμίζοντας τα πλεονεκτήματα της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει τη γοητεία μιας ιστορικής πόλης με τη ζωντάνια μιας σύγχρονης μητρόπολης. Η τοποθεσία Los Flamingos, κοντά σε οικιστικές περιοχές και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως οι σιδηροδρομικοί σταθμοί La Unión (0.1 km) και Barbarela (0.5 km), διευκολύνουν την πρόσβαση τόσο στην υπόλοιπη Costa del Sol όσο και σε άλλες περιοχές της Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, με την Playa de San Andrés μόλις 1.3 χλμ μακριά και μια ελάχιστη κλίση 0.8% που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) είναι σημαντική για διεθνείς ταξιδιώτες. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως νοσοκομείο (642 μ.) και φαρμακείο (211 μ.) προσθέτει στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, επιτρέποντας μια εκτεταμένη περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει άνετη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες, με την Playa de San Andrés να απέχει μόλις 1.3 χλμ. Η εγγύτητα σε άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρει ποικιλία επιλογών για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που συνδυάζει τη γοητεία μιας ιστορικής πόλης με τη ζωντάνια μιας σύγχρονης μητρόπολης. Η τοποθεσία Los Flamingos, κοντά σε οικιστικές περιοχές και γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με το κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως οι σιδηροδρομικοί σταθμοί La Unión (0.1 km) και Barbarela (0.5 km), διευκολύνουν την πρόσβαση τόσο στην υπόλοιπη Costa del Sol όσο και σε άλλες περιοχές της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL888753
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Μπεναλμάδενα (από €598.000), αυτό το ακίνητο στη Los Flamingos τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και πολυτέλειας. Η τιμή εκκίνησης των €2,630,000 υποδηλώνει μια exclusive προσφορά, εστιασμένη σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες βίλες με premium χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτική πισίνα, θέα στο γκολφ και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ενώ τα άλλα έργα είναι πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτό το project προσφέρει μια μονοκατοικία σε ένα περιβάλλον υψηλής θέσης, γνωστό για τα γήπεδα γκολφ και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) είναι συγκρίσιμη με αυτήν πολλών άλλων προορισμών στην Costa del Sol, αλλά η άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ και η ολοκληρωμένη κατασκευή το διαφοροποιούν από έργα που μπορεί να είναι ακόμη υπό κατασκευή ή να προσφέρουν λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
