Questo progetto residenziale di nuova costruzione si trova a Los Flamingos, una prestigiosa area residenziale e golfistica di Benahavís, vicino a Marbella. L'ubicazione offre un connubio tra natura, servizi urbani e vicinanza al mare, posizionandosi come un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo di alto livello. La prossimità a Marbella e all'aeroporto di Málaga ne rafforza l'attrattiva per acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Flamingos, questo sviluppo è strategicamente posizionato in un contesto urbano che offre accesso pedonale a numerosi servizi essenziali e ricreativi. La vicinanza a zone di interesse come campi da golf e spiagge, pur mantenendo un carattere residenziale, definisce la funzionalità del luogo per la vita quotidiana.
Le proprietà sono concepite per soddisfare le esigenze di chi ricerca comfort e funzionalità in un contesto di pregio. La presenza di spazi esterni privati, la vista mare e le finiture di alta qualità sono elementi pensati per migliorare l'esperienza abitativa e il benessere dei residenti.
Questo sviluppo rappresenta una nuova costruzione, caratterizzata da un design contemporaneo e finiture moderne. La tipologia costruttiva garantisce l'adozione di standard attuali in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo un prodotto pronto per l'occupazione immediata.
Il progetto non offre accesso diretto a servizi commerciali o aree di intrattenimento notturno nel raggio di 100 metri. La sua localizzazione, sebbene strategica per la vita urbana e il golf, non è fronte mare diretto né si trova nel cuore di un centro urbano denso, richiedendo l'uso di trasporti per alcune destinazioni.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanza di lusso, con un forte accento sul golf e sul benessere. È ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno stile di vita mediterraneo in un ambiente sereno ma ben collegato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7.9 km) lo rende particolarmente attraente per acquirenti internazionali che necessitano di facile accesso per viaggi frequenti. La disponibilità di servizi a piedi, come supermercati e farmacie, supporta un'esperienza di vita quotidiana comoda, mentre la vicinanza a scuole e centri sportivi risponde alle esigenze di famiglie con bambini. Per gli appassionati di golf, la posizione "frontline golf" è un vantaggio indiscutibile, offrendo accesso immediato a rinomati campi da gioco.
Le proprietà in questo sviluppo sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo, con finiture contemporanee che puntano all'eleganza e alla funzionalità. I sistemi di climatizzazione preinstallati, che includono aria condizionata calda e fredda, insieme al riscaldamento a pavimento nei bagni, garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le dotazioni includono armadi a muro per un'ottimale gestione dello spazio, doppi vetri per un isolamento termico e acustico superiore, e sistemi domotici per un controllo avanzato della casa. Le terrazze coperte e private offrono spazi esterni godibili, mentre la presenza di una sauna aggiunge un elemento di relax e benessere. I bagni in suite assicurano privacy e comodità per tutti gli occupanti.
Il prezzo di partenza per le unità in questo sviluppo è di €2.630.000, con un'offerta limitata che riflette le caratteristiche esclusive del progetto e la sua posizione privilegiata. Attualmente, le unità disponibili sono dotate di 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie costruita di 360 m² su un generoso terreno di 1769 m². Questa fascia di prezzo si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol, attirando un pubblico alla ricerca di proprietà di alta gamma con servizi e finiture superiori.
Los Flamingos, Benahavís, si distingue come un'area residenziale di prestigio, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza al lusso di Marbella. Questa zona offre un equilibrio tra tranquillità, grazie a un ambiente prevalentemente residenziale e verdeggiante, e la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. La sua ubicazione elevata rispetto alla costa garantisce spesso viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vita qui è scandita da un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, con un'enfasi sullo stile di vita all'aperto e sulle attività ricreative, come il golf e le passeggiate lungo la costa. La presenza di strutture di lusso, come hotel a cinque stelle e club esclusivi, eleva ulteriormente il fascino della zona, rendendola una destinazione ambita per residenti e visitatori che apprezzano la raffinatezza e la bellezza naturale.
Vivere a Los Flamingos significa immergersi in un ambiente esclusivo, noto per i suoi campi da golf di fama mondiale e la vicinanza a Marbella. La zona residenziale è caratterizzata da un'architettura curata e da ampi spazi verdi, che contribuiscono a un'atmosfera di tranquillità e raffinatezza. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la gestione quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi, come campi da calcio e club di pugilato, offre opportunità di svago attivo. La presenza di numerosi hotel di lusso e ristoranti nelle vicinanze arricchisce l'offerta gastronomica e ricettiva, mentre le spiagge come Playa de San Andrés sono raggiungibili in breve tempo, offrendo l'opportunità di godere del mare e del clima mediterraneo.
La mappa illustra la posizione strategica di questo progetto nella provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza a centri urbani, infrastrutture di trasporto e aree ricreative come spiagge e campi da golf. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere la connettività e l'integrazione del progetto nel contesto della Costa del Sol.
Il progetto si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. La sua posizione strategica lo colloca vicino a importanti centri urbani come Málaga città, a cui è ben collegato tramite infrastrutture stradali e trasporto pubblico. Questa prossimità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale. La vicinanza a Marbella aggiunge un ulteriore livello di esclusività e accesso a un lifestyle cosmopolita.
La posizione di questo sviluppo garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 7.9 km, facilitando i viaggi internazionali. La vicinanza a fermate del trasporto pubblico e a stazioni ferroviarie come La Unión (0.1 km) e Barbarela (0.5 km) migliora la mobilità locale. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a 1.3 km, offrendo un facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 7.0 km. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, che permettono un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare assicura un clima temperato e piacevole, con una leggera brezza marina. La pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) rende agevole l'accesso al litorale. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de San Andrés (1.3 km) e Playa de la Misericordia (2.3 km) offre ampie opportunità per godersi il litorale. Molte di queste spiagge sono Bandiera Blu, garantendo elevati standard di pulizia e servizi. L'area è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (7.0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 km). Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi e club che offrono una vasta gamma di attività, dal calcio al pugilato, contribuendo a uno stile di vita dinamico e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova nella provincia di Málaga, una delle aree più dinamiche della Costa del Sol. La sua posizione strategica lo colloca vicino a importanti centri urbani come Málaga città, a cui è ben collegato tramite infrastrutture stradali e trasporto pubblico. Questa prossimità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento, pur risiedendo in un'area più tranquilla e residenziale. La vicinanza a Marbella aggiunge un ulteriore livello di esclusività e accesso a un lifestyle cosmopolita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL888753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, come Estepona o Benalmádena, il progetto a Los Flamingos si posiziona in un segmento di mercato più elevato, come evidenziato dal prezzo medio e dalla tipologia di sviluppo. Mentre offerte come Acqua Gardens o Aby Upper in Estepona partono da circa €418.800 e €320.000 rispettivamente, e Alba Benalmadena si attesta sui €598.000, questo progetto si colloca in una fascia di lusso con prezzi a partire da €2.630.000. Questa differenza di prezzo riflette la natura esclusiva della location, il campo da golf di alta qualità, la vicinanza a Marbella e le specifiche architettoniche e di finitura delle ville. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: chi cerca un'opzione più accessibile potrebbe orientarsi verso Estepona o Benalmádena, mentre chi desidera un'esperienza immobiliare di lusso in un contesto golfistico di prim'ordine troverà a Los Flamingos un'offerta più mirata. La disponibilità di servizi e la qualità delle infrastrutture sono generalmente elevate in tutte queste aree, ma Los Flamingos si distingue per un'atmosfera più riservata e un forte orientamento verso il golf di alta gamma.
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