Tato luxusní vila, která se nachází v prestižní oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, nabízí bezkonkurenční prostředí s moderní a elegantní architekturou a úžasným výhledem na moře. Nemovitost vyniká svým současným designem a zajišťuje soukromí, což z ní činí ideální volbu pro ty, kdo hledají špičkové bydlení na Costa del Sol. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 1769 m² a zahrnuje soukromý bazén a zahradu pro exkluzivní využití, s celkovou terasovou plochou 118 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti v pěší vzdálenosti od pláže a veškerého vybavení. Je vzdálená pouhých 1,3 km od pláže, 73 m od supermarketu a 642 m od nemocnice. Oblast je dobře dostupná, s 21 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami, ale letiště je vzdáleno přibližně 7,9 km.
Vila je navržena pro maximální pohodlí a komfort obyvatel, nabízí 4 prostorné ložnice a 5 koupelen. Systémy klimatizace a podlahového vytápění zajišťují komfort po celý rok. Interiér se vyznačuje moderním stylem s porcelánovými podlahami a okny s dvojitým zasklením.
Tato vila je zcela nová a ve výborném stavu. Projekt nabízí rozsáhlý venkovní prostor včetně soukromého bazénu a zahrady. Moderní design klade důraz na detaily a poskytuje vysoce kvalitní životní zážitek.
Z vily není přímý panoramatický výhled na moře, i když je moře viditelné. Vila není v první linii u moře a k nejbližší pláži je nutná procházka nebo krátká jízda autem. Rok výstavby vily není uveden, ale její stav je hodnocen jako novostavba.
Tato vila v Los Flamingos je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní životní styl a cení si pohodlí. Pokud máte rádi výhledy na moře a preferujete pěší dostupnost pláže a městských vymožeností, tato vila může splnit vaše očekávání. Moderní design vily, soukromý bazén a zahrada ji činí ideální pro rodinné bydlení nebo jako rekreační dům. Snadná dostupnost golfových hřišť (nejbližší 8,2 km) a letiště Malaga (7,9 km) ji také činí atraktivní pro často cestující nebo milovníky golfu. Pokud hledáte nemovitost na Costa del Sol, která kombinuje soukromí, pohodlí a vysokou kvalitu života, tato vila stojí za zvážení.
Villa je postavena z vysoce kvalitních materiálů s důrazem na detaily a komfort. Interiér disponuje klimatizací a podlahovým vytápěním pro zajištění celoročního komfortu. Podlahy jsou pokryty porcelánovými dlaždicemi, což dodává moderní vzhled a usnadňuje údržbu. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci a zároveň zvyšují energetickou účinnost. Vstupní dveře jsou pancéřované pro zvýšení bezpečnosti. Plně vybavená kuchyň nabízí pohodlí při vaření. Všechny tyto vlastnosti společně vytvářejí vysoce kvalitní životní zážitek.
Cena této samostatné vily začíná na 3 200 000 €. Nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami, rozkládá se na 464 m² zastavěné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 1769 m². Vzhledem k její luxusní povaze a vynikající lokalitě cena odráží její hodnotu na trhu s nemovitostmi vyšší třídy na Costa del Sol. 2299 transakcí s nemovitostmi v regionu naznačuje aktivní trh. Specifická dostupnost vyžaduje další potvrzení, ale vzhledem k cenovému rozpětí je pravděpodobně zaměřena na specifickou skupinu kupujících hledajících špičkové bydlení.
Tato vila v Los Flamingos nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s vysokou kvalitou života. Vše potřebné pro každodenní život je v pěší vzdálenosti: supermarket ve vzdálenosti 73 m a lékárna ve vzdálenosti 211 m, 170 restaurací a 97 kaváren uspokojí vaše potřeby. Oblast nabízí dobré vzdělávací příležitosti s 13 základními a 11 středními školami. 24 hotelů a 11 154 lůžek ukazují na turistickou atraktivitu oblasti, což také znamená, že okolní servisní zařízení jsou kompletní. Blízkost pláží, jako je Playa de San Andrés (1,3 km), poskytuje snadný přístup k plážové rekreaci. Kromě toho, několik golfových hřišť v okruhu 8,2 km nabízí možnosti pro sportovní nadšence.
Vila se nachází v oblasti Los Flamingos, známé svým pohodlným městským prostředím. Pláž (1,3 km) a různé vybavení, včetně supermarketu (73 m), lékárny (211 m), 170 restaurací a 97 kaváren, jsou v pěší vzdálenosti. Oblast nabízí dobré vzdělávací příležitosti: 13 základních a 11 středních škol. Existence 24 hotelů naznačuje turistickou aktivitu a rozvoj podpůrné infrastruktury. Blízkost golfových hřišť (8,2 km) a sportovních center (0,2 km) poskytuje širokou škálu možností pro aktivní životní styl. Navíc, 3 846 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční komfortní koupací sezóna vytvářejí ideální podmínky pro středomořský životní styl.
Tato vila se nachází v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, která je na mapě zobrazena jako urbanizovaná a pobřežní oblast. Mapa ukazuje její blízkost k plážím, hlavním silnicím a centru města, jakož i k několika golfovým hřištím v okolí.
Tato vila se nachází v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svou vynikající polohou, luxusním bydlením a pohodlným městským vybavením. Nachází se v blízkosti pláží a oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona, a také pouhých 7,9 km od letiště Malaga, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik golfových hřišť a sportovních center, které uspokojují potřeby různých životních stylů.
Geografická poloha vily je mimořádně výhodná. Na pláž je možné dojít pěšky, nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálená pouhých 1,3 km a sklon k moři je pouhých 0,8 % (rovný). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 7,9 km (vzdušnou čarou). V okolí je mnoho životních vymožeností: supermarket ve vzdálenosti 73 m, nemocnice ve vzdálenosti 642 m a lékárna ve vzdálenosti 211 m. Pro milovníky golfu je v okruhu 8,2 km několik golfových hřišť. Veřejná doprava je zajištěna 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Jízda autem do blízkých měst, jako je Marbella a Estepona, je také velmi pohodlná.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a roční počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 846, což vytváří příjemné klima. Léta jsou teplá, zimy mírné a koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Vila se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, terén je rovný s velmi mírným sklonem (0,8 %) k pláži, což je velmi komfortní pro bydlení. Většinu roku svítí slunce, což je ideální pro užívání si středomořského životního stylu a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
K několika plážím lze dojít za krátkou dobu, přičemž nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálená pouhých 1,3 km. Tyto pláže nabízejí hojné příležitosti k relaxaci a zábavě. Kromě toho se oblast nachází v blízkosti několika golfových hřišť, z nichž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 8,2 km. V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je fotbalový stadion Mortadelo (0,2 km), které uspokojují potřeby různých sportovních nadšenců. Kombinace blízkosti k moři a golfovým hřištím poskytuje obyvatelům bohaté možnosti pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v oblasti Los Flamingos v provincii Malaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svou vynikající polohou, luxusním bydlením a pohodlným městským vybavením. Nachází se v blízkosti pláží a oblíbených měst, jako je Marbella a Estepona, a také pouhých 7,9 km od letiště Malaga, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V okolí se nachází několik golfových hřišť a sportovních center, které uspokojují potřeby různých životních stylů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL062007
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €), Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 €) se cena této vily v Los Flamingos (3 200 000 €) řadí do vyššího segmentu trhu v regionu. Ačkoli se tyto projekty nacházejí podél Costa del Sol, jejich cenová rozpětí se značně liší, což odráží rozdíly v poloze, velikosti, vybavení a kvalitě výstavby. Acqua Gardens a Aby Upper představují spíše střední a vyšší třídu bytů nebo řadových domů s dostupnějšími cenami. Alba Benalmadena, ačkoli má nižší cenu, je stále výrazně pod touto vilou. Tato vila ospravedlňuje svou cenu statusem samostatné vily, velkým pozemkem, luxusním vybavením (jako je soukromý bazén a zahrada) a jedinečnou strategickou polohou (blízkost golfu a letiště s výhledem na moře). Objem transakcí s nemovitostmi v regionu je 2 299, což naznačuje aktivitu trhu, ale konkurence na trhu s luxusním bydlením je také poměrně vysoká. Tento projekt se primárně zaměřuje na kupující hledající maximální soukromí, prostor a luxusní vybavení, což jej jasně odlišuje od levnějších a hustěji zastavěných rezidenčních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
