मालागा प्रांत के प्रतिष्ठित लॉस फ्लैमिन्गोस क्षेत्र में स्थित, यह लक्जरी विला आधुनिक और सुरुचिपूर्ण वास्तुकला और लुभावनी समुद्री दृश्यों के साथ एक अद्वितीय वातावरण प्रदान करता है। यह संपत्ति अपनी समकालीन डिजाइन और गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए जानी जाती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल में उच्च-स्तरीय निवास की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। 1,769 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ, इस विला में एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है, और कुल 118 वर्ग मीटर के ढके हुए और बिना ढके छज्जे हैं, जो बाहरी विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह समुद्र तट से केवल 1.3 किमी, सुपरमार्केट से 73 मीटर और अस्पताल से 642 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 21 बस स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, लेकिन हवाई अड्डा लगभग 7.9 किमी दूर है।
यह विला निवासियों के अधिकतम आराम और कल्याण के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 4 विशाल शयनकक्ष और 5 बाथरूम हैं। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। इंटीरियर में पोर्सिलेन फर्श और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां जैसी आधुनिक शैली की विशेषताएं हैं।
यह विला बिल्कुल नया है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह परियोजना एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचे सहित एक विशाल बाहरी स्थान प्रदान करती है। आधुनिक डिजाइन विवरणों पर जोर देता है, जिससे एक उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव मिलता है।
विला से सीधे मनोरम समुद्री दृश्य दिखाई नहीं देता है, हालांकि समुद्र दिखाई देता है। विला समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित नहीं है, और निकटतम समुद्र तट तक पहुँचने के लिए पैदल चलना या छोटी कार यात्रा करनी पड़ती है। विला के निर्माण का वर्ष निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन इसकी स्थिति को नई निर्माण के रूप में मूल्यांकित किया गया है।
लॉस फ्लैमिन्गोस में स्थित यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार जीवन शैली चाहते हैं और आराम को महत्व देते हैं। यदि आप समुद्री दृश्यों का आनंद लेते हैं और समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच चाहते हैं, तो यह विला आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर सकता है। विला का आधुनिक डिजाइन, निजी पूल और बगीचा इसे पारिवारिक जीवन या अवकाश गृह के रूप में आदर्श बनाते हैं। गोल्फ कोर्स (निकटतम 8.2 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (7.9 किमी) तक आसान पहुंच इसे अक्सर यात्रा करने वालों या गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक बनाती है। यदि आप कोस्टा डेल सोल में एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो गोपनीयता, आराम और उच्च जीवन की गुणवत्ता को जोड़ती है, तो यह विला विचार करने योग्य है।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है, जिसमें विवरण और आराम पर ध्यान दिया गया है। इंटीरियर में एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम है जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। फर्श पोर्सिलेन टाइल्स से ढके हुए हैं, जो एक आधुनिक रूप और आसान रखरखाव प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, साथ ही ऊर्जा दक्षता भी बढ़ाती हैं। प्रवेश द्वार मजबूत है, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने की सुविधा प्रदान करती है। ये सभी विशेषताएं मिलकर एक उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव बनाती हैं।
इस स्वतंत्र विला की कीमतें €3,200,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 5 बाथरूम हैं, जो 464 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में 1769 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैले हुए हैं। इसकी शानदार स्थिति और उत्कृष्ट स्थान को देखते हुए, कीमत कोस्टा डेल सोल के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में इसके मूल्य को दर्शाती है। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। विशिष्ट उपलब्धता के लिए आगे पुष्टि की आवश्यकता है, लेकिन मूल्य सीमा को देखते हुए, यह संभवतः उच्च-स्तरीय आवास की तलाश करने वाले विशिष्ट खरीदार समूह को लक्षित करता है।
लॉस फ्लैमिन्गोस में स्थित यह विला शहरी सुविधा और उच्च जीवन की गुणवत्ता को जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है। सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं: 73 मीटर पर सुपरमार्केट और 211 मीटर पर फार्मेसी, 170 रेस्तरां और 97 कैफे आपकी जरूरतों को पूरा करेंगे। यह क्षेत्र 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों के साथ अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। 24 होटल और 11,154 बिस्तर इस क्षेत्र के पर्यटन आकर्षण और आसपास की पूर्ण सेवा सुविधाओं को दर्शाते हैं। प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.3 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता समुद्र तट पर मनोरंजन तक आसान पहुँच प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, 8.2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स खेल प्रेमियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
विला लॉस फ्लैमिन्गोस क्षेत्र में स्थित है, जो अपने सुविधाजनक शहरी वातावरण के लिए जाना जाता है। समुद्र तट (1.3 किमी) और विभिन्न सुविधाएं, जिनमें सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), 170 रेस्तरां और 97 कैफे शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों के साथ अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करता है। 24 होटलों की उपस्थिति पर्यटन गतिविधि और सहायक बुनियादी ढांचे के विकास को इंगित करती है। गोल्फ कोर्स (8.2 किमी) और खेल केंद्रों (0.2 किमी) से निकटता सक्रिय जीवन शैली के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है।
यह विला मालागा प्रांत के लॉस फ्लैमिन्गोस क्षेत्र में स्थित है, जिसे मानचित्र पर शहरी और तटीय क्षेत्र के रूप में दर्शाया गया है। मानचित्र समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और शहर के केंद्र के साथ-साथ आस-पास के कई गोल्फ कोर्स की निकटता को दर्शाता है।
यह विला मालागा प्रांत के लॉस फ्लैमिन्गोस क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान, लक्जरी आवासों और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों और मारबेला व एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है, साथ ही मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट परिवहन लिंक सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
विला का भौगोलिक स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। समुद्र तट पैदल पहुँच योग्य है, निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.3 किमी दूर है, और समुद्र की ओर ढलान केवल 0.8% (समतल) है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 7.9 किमी दूर है। आसपास कई सुविधाएं हैं: 73 मीटर पर सुपरमार्केट, 642 मीटर पर अस्पताल और 211 मीटर पर फार्मेसी। गोल्फ प्रेमियों के लिए, 8.2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं। सार्वजनिक परिवहन के संदर्भ में, 4 बस लाइनें और 21 स्टॉप हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं। मारबेला और एस्टेपोना जैसे आस-पास के शहरों तक कार से पहुँचना भी बहुत सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, और वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3,846 घंटे तक पहुँचती है, जिससे एक सुखद जलवायु बनती है। गर्मियाँ गर्म, सर्दियाँ हल्की होती हैं, और तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C)। विला समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, इलाका समतल है और समुद्र तट की ओर बहुत हल्का ढलान (0.8%) है, जो रहने के लिए बहुत आरामदायक है। वर्ष के अधिकांश भाग में धूप चमकती है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कई समुद्र तटों तक थोड़े समय में पहुँचा जा सकता है, निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.3 किमी दूर है। ये समुद्र तट विश्राम और मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के करीब है, निकटतम, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 8.2 किमी दूर है। पास में खेल केंद्र भी हैं, जैसे कैम्पो डे फुटबोल मोर्टारेलो (0.2 किमी), जो विभिन्न खेल प्रेमियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। समुद्र और गोल्फ कोर्स की निकटता का संयोजन निवासियों को समृद्ध अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मालागा प्रांत के लॉस फ्लैमिन्गोस क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान, लक्जरी आवासों और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों और मारबेला व एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है, साथ ही मलागा हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट परिवहन लिंक सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL062007
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से), एस्तेपोना में ए.बी. अपर (Aby Upper, €320,000 से) और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह लॉस फ्लैमिन्गोस विला (€3,200,000) क्षेत्र के प्रीमियम बाजार में स्थित है। यद्यपि ये परियोजनाएँ कोस्टा डेल सोल के साथ स्थित हैं, उनकी मूल्य सीमा काफी भिन्न होती है, जो स्थान, पैमाने, सुविधाओं और निर्माण गुणवत्ता में अंतर को दर्शाती है। एक्वा गार्डन्स और ए.बी. अपर अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं के साथ मध्यम से उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट या टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करते हैं। अल्बा बेनाल्माडेना, हालांकि कम कीमत पर है, फिर भी इस विला से काफी नीचे है। यह विला अपनी स्वतंत्र विला स्थिति, बड़े भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और बगीचे जैसी लक्जरी सुविधाओं, और समुद्र के दृश्य के साथ गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के लिए अद्वितीय रणनीतिक स्थान के माध्यम से अपनी कीमत को सही ठहराता है। क्षेत्र में अचल संपत्ति लेनदेन की मात्रा 2,299 है, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, लेकिन लक्जरी आवास बाजार में प्रतिस्पर्धा भी काफी तीव्र है। यह परियोजना मुख्य रूप से अधिकतम गोपनीयता, स्थान और लक्जरी सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है, जो इसे सस्ते और अधिक घनी आबादी वाले आवासीय परियोजनाओं से स्पष्ट रूप से अलग करती है।
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