Diese freistehende Villa in Los Flamingos, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation mediterranen Wohnens. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 464 m² Wohnfläche, bietet sie großzügigen Raum für anspruchsvolle Bewohner. Das Anwesen befindet sich auf einem 1769 m² großen Grundstück und verspricht Privatsphäre und Komfort. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend, während das Klima der Costa del Sol ganzjährig angenehme Temperaturen bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Los Flamingos, einem etablierten Gebiet in Málaga, das für seine Nähe zu Golfplätzen und dem Strand bekannt ist. Sie ist gut angebunden und ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, was eine praktische Basis für das tägliche Leben schafft.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die großzügige Raumaufteilung, die modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie die private Poolanlage erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Als Neubauprojekt profitiert diese Villa von moderner Architektur und energieeffizienten Bauweisen. Die Fertigstellung ist geplant, um den neuesten Standards zu entsprechen, was eine Sorgefreiheit in den ersten Jahren nach dem Erwerb gewährleistet.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Meer, obwohl Strände in der Nähe sind. Es ist nicht als Teil einer größeren Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Clubhaus oder öffentlichen Restaurants konzipiert, sondern fokussiert sich auf private Annehmlichkeiten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten, aber sich entwickelnden Region suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und großzügige Außenbereiche legen, wie den privaten Garten und Pool. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador in 8.2 km Entfernung) macht sie attraktiv für Golfliebhaber. Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7.9 km) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien. Für Ruhesuchende bietet die Lage eine Balance zwischen urbaner Nähe und einem entspannten Lebensstil, abseits des größten Touristentrubels.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Böden sind mit Porzellanfliesen ausgelegt und die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Sicherheit wird durch eine gepanzerte Eingangstür erhöht. Die offene Küchengestaltung ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Terrassenflächen von insgesamt 118 m² (überdacht und nicht überdacht) bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und sind für die Südausrichtung optimiert, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen.
Die freistehende Villa in Los Flamingos wird ab €3.200.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 464 m² und ist auf einem 1769 m² großen Grundstück gelegen. Die Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die moderne Bauweise und die attraktive Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können je nach spezifischem Schnitt und Ausstattungsmerkmalen auftreten. Eine detaillierte Preisübersicht ist auf Anfrage erhältlich.
Los Flamingos, Málaga, zeichnet sich durch eine Kombination aus moderner Architektur und der Nähe zu naturbelassenen und städtischen Anziehungspunkten aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und der mediterranen Landschaft. Die Villa selbst liegt nur 73 Meter von der nächsten Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkaufweg minimiert. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 170 Restaurants, 129 Apotheken und 59 Banken, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Versorgungsmöglichkeiten im urbanen Kontext unterstreicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischer Dynamik. Die Villa ist auf einem 1769 m² großen Grundstück gelegen und bietet damit viel Privatsphäre. Die umliegende Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Grünflächen gekennzeichnet. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Besuche an Stränden wie Playa de San Andrés (1.3 km). Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel können Bewohner das Außenleben intensiv genießen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C unterstützt einen aktiven Lebensstil. Lokale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die andalusische Kultur.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Los Flamingos, einem begehrten Viertel von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und städtischen Zentren hervor, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und den ruhigeren Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die Infrastruktur der Provinz, einschließlich des internationalen Flughafens und des gut ausgebauten Straßennetzes, erleichtert die Anbindung an andere Teile Spaniens und Europas. Das Gebiet ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen und Golfresorts.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de San Andrés ist nur 1.3 km entfernt, und die Flughäfen Málaga (AGP) sind nach 7.9 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität wird durch 4 öffentliche Nahverkehrslinien und 21 Haltestellen im Umkreis von 1 km unterstützt. Die nächste Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies unterstreicht die praktische und gut erschlossene Lage für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen und einer geringen Luftfeuchtigkeit beiträgt. Die leichte Hanglage zum Strand (0.8%) sorgt für eine gute Entwässerung und angenehme Meeresbrisen. Die Flora der Umgebung ist typisch mediterran, mit Pinienwäldern und Olivenhainen in den hügeligeren Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Los Flamingos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Andrés (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2.4 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga und den ruhigeren Küstenorten wie Marbella und Estepona. Die Infrastruktur der Provinz, einschließlich des internationalen Flughafens und des gut ausgebauten Straßennetzes, erleichtert die Anbindung an andere Teile Spaniens und Europas. Das Gebiet ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen und Golfresorts.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL062007
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Los Flamingos mit einem Preis ab €3.200.000 im absoluten Luxussegment. Die vergleichsweise geringere Dichte an touristischen Unterkünften (24 Hotels mit 11.154 Betten) in unmittelbarer Nähe, im Gegensatz zu dichter besiedelten Gebieten, deutet auf eine exklusivere Ausrichtung hin. Während andere Projekte oft auf eine breitere Käuferschicht abzielen, konzentriert sich dieses Angebot auf Käufer, die eine großzügige, private Residenz mit hochwertiger Ausstattung und Lage in einer renommierten Umgebung suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen medizinischen und Bildungsangeboten im Umkreis von 2 km unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität und Komfort, der sich im höheren Preissegment widerspiegelt.
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