Cette villa individuelle à Los Flamingos, Málaga, incarne une interprétation moderne de la vie méditerranéenne. Avec 4 chambres et 5 salles de bains réparties sur 464 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour les résidents exigeants. La propriété est située sur un terrain de 1769 m², promettant intimité et confort. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif, tandis que le climat de la Costa del Sol offre des températures agréables toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Flamingos, un quartier établi de Málaga, connu pour sa proximité avec les terrains de golf et la plage. Elle est bien desservie, permettant un accès rapide aux commerces et services locaux, ce qui en fait une base pratique pour la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et les finitions haut de gamme. La répartition spacieuse des pièces, les commodités modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que la piscine privée répondent aux besoins résidentiels les plus exigeants.
En tant que nouvelle construction, cette villa bénéficie d'une architecture moderne et de techniques de construction écoénergétiques. L'achèvement est prévu pour répondre aux normes les plus récentes, assurant une tranquillité d'esprit dans les premières années suivant l'acquisition.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la mer, bien que les plages soient à proximité. Il n'est pas conçu comme faisant partie d'un complexe plus vaste avec des installations communes telles qu'un club-house ou des restaurants publics, mais se concentre sur les commodités privées.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de haute qualité dans une région établie mais en développement. Elle s'adresse à ceux qui apprécient l'intimité et les grands espaces extérieurs, tels que le jardin privé et la piscine. La proximité des terrains de golf (par exemple, Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km) la rend attractive pour les amateurs de golf. Les familles bénéficieront de l'infrastructure bien développée avec 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires à proximité. Les navetteurs apprécieront la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et la connexion au réseau de transports en commun avec 4 lignes. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'emplacement offre un équilibre entre proximité urbaine et style de vie détendu, loin de l'agitation touristique.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et ses caractéristiques modernes. Elle dispose de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant un confort toute l'année. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine et les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique. La sécurité est renforcée par une porte d'entrée blindée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les terrasses, totalisant 118 m² (couvertes et non couvertes), offrent un espace de vie extérieur supplémentaire et sont optimisées pour une orientation sud afin de profiter au mieux du climat méditerranéen.
La villa individuelle à Los Flamingos est proposée à partir de 3.200.000 €. La propriété comprend 4 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 464 m², sur un terrain de 1769 m². La tarification reflète les équipements haut de gamme, la construction moderne et l'emplacement attrayant dans une région recherchée de la Costa del Sol. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de la disposition et des caractéristiques spécifiques. Un aperçu détaillé des prix est disponible sur demande.
Los Flamingos, Málaga, se caractérise par une combinaison d'architecture moderne et de proximité avec des points d'attraction naturels et urbains. L'environnement est marqué par des terrains de golf bien entretenus et le paysage méditerranéen. La villa elle-même se trouve à seulement 73 mètres du supermarché le plus proche, minimisant le trajet pour les courses quotidiennes. Dans un rayon de 2 km, on trouve 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques, ce qui témoigne d'une forte densité de services et de commodités dans un contexte urbain. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) offre des possibilités de loisirs en bord de mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange de tranquillité et de dynamisme urbain. La villa est située sur un terrain de 1769 m², offrant ainsi une grande intimité. Le quartier environnant se caractérise par une combinaison de maisons individuelles et d'espaces verts. La proximité de la côte permet des visites régulières de plages comme Playa de San Andrés (1,3 km). Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les résidents peuvent profiter pleinement de la vie en plein air. La température moyenne annuelle de 19,2°C soutient un style de vie actif. Les fêtes et événements locaux offrent un aperçu de la culture andalouse.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Flamingos, un quartier recherché de Málaga. Elle met en évidence la proximité d'équipements clés tels que les plages, les terrains de golf, l'aéroport et les centres urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga et les localités côtières plus calmes comme Marbella et Estepona. L'infrastructure de la province, y compris l'aéroport international et le réseau routier bien développé, facilite la connexion à d'autres régions d'Espagne et d'Europe. La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses resorts de golf.
La villa offre une excellente connectivité aux installations essentielles. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km, et l'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 7,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont à proximité immédiate. La mobilité est assurée par 4 lignes de transport public et 21 arrêts dans un rayon de 1 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Ceci souligne l'emplacement pratique et bien desservi pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures douces et à une faible humidité. La légère pente vers la plage (0,8%) assure un bon drainage et des brises marines agréables. La flore de la région est typiquement méditerranéenne, avec des forêts de pins et des oliveraies dans les zones plus vallonnées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Flamingos offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la ville animée de Málaga et les localités côtières plus calmes comme Marbella et Estepona. L'infrastructure de la province, y compris l'aéroport international et le réseau routier bien développé, facilite la connexion à d'autres régions d'Espagne et d'Europe. La région est connue pour ses complexes résidentiels exclusifs et ses resorts de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL062007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa individuelle à Los Flamingos, avec un prix à partir de 3 200 000 €, se positionne dans le segment du luxe absolu. La densité relativement faible d'hébergements touristiques (24 hôtels avec 11 154 lits) à proximité immédiate, par rapport à des zones plus densément peuplées, suggère une orientation plus exclusive. Alors que d'autres projets ciblent souvent un public plus large, cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence privée et spacieuse avec des finitions de haute qualité et un emplacement dans un quartier réputé. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'infrastructure bien développée avec de nombreuses installations médicales et éducatives dans un rayon de 2 km soulignent l'accent mis sur la qualité de vie et le confort, qui se reflète dans le prix plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
