立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは都市化されたエリアにあり、ビーチやすべての設備まで徒歩圏内です。ビーチまでわずか1.3km、スーパーマーケットまで73m、病院まで642mです。このエリアは交通の便が良く、21のバス停と4つのバス路線がありますが、空港までは約7.9kmです。
ヴィラは、居住者の最大限の快適さと幸福のために設計されており、4つの広々とした寝室と5つのバスルームを提供しています。エアコンと床暖房システムは、一年中快適さを保証します。インテリアは、磁器の床と二重窓ガラスを備えたモダンなスタイルが特徴です。
このヴィラは完全に新築で、状態は良好です。プロジェクトには、プライベートプールと庭園を含む広々とした屋外スペースがあります。現代的なデザインは細部にまでこだわり、質の高い生活体験を提供します。
ヴィラからは直接的なパノラマの海の景色は望めませんが、海は見えます。ヴィラは海岸線から第一線にはなく、最寄りのビーチへは徒歩または短い車での移動が必要です。ヴィラの築年数は記載されていませんが、状態は新築として評価されています。
ロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、高級なライフスタイルを求め、快適さを重視する購入者に適しています。海の景色が好きで、ビーチや都会の設備まで徒歩で行けることを望むなら、このヴィラはあなたの期待に応えるかもしれません。ヴィラのモダンなデザイン、プライベートプール、庭園は、家族での生活や休暇の家として最適です。ゴルフコース（最も近いもので8.2km）やマラガ空港（7.9km）への容易なアクセスも、頻繁に旅行する方やゴルフ愛好家にとって魅力的です。プライバシー、快適さ、そして高い生活の質を兼ね備えたコスタ・デル・ソルの不動産をお探しなら、このヴィラは検討に値します。
ヴィラは高品質の素材で建てられており、細部と快適さに重点が置かれています。室内にはエアコンと床暖房システムが完備されており、一年中快適な温度を保証します。床は磁器タイルで覆われており、モダンな外観と簡単なメンテナンスを提供します。二重窓ガラスは、優れた音響および断熱効果を発揮すると同時に、エネルギー効率を高めます。玄関ドアは強化されており、セキュリティを向上させています。設備の整ったキッチンは、料理を容易にします。これらの特徴すべてが組み合わさって、質の高い生活体験を生み出しています。
この独立型ヴィラの価格は€3,200,000から始まります。物件は4つの寝室と5つのバスルームを備え、464㎡の建築面積に、1769㎡の敷地を有しています。その高級な立地と優れたロケーションを考慮すると、価格はそのコスタ・デル・ソルの高級不動産市場における価値を反映しています。この地域での2,299件の不動産取引記録は、活発な市場を示しています。具体的な空室状況については、さらなる確認が必要ですが、価格帯を考慮すると、高級住宅を求める特定の購入者層をターゲットにしている可能性が高いです。
ロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、都会の利便性と高い生活の質を兼ね備えたライフスタイルを提供します。日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、170軒のレストランと97軒のカフェがあなたのニーズを満たします。この地域は、13の小学校と11の中学校があり、良好な教育機会を提供しています。24軒のホテルと11,154のベッドは、この地域の観光の魅力と、周辺の充実したサービス施設を示しています。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）のようなビーチへの近さは、ビーチでのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。さらに、8.2km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家には選択肢があります。
ヴィラは、便利な都市環境で知られるロス・フラミンゴス地域に位置しています。ビーチ（1.3km）や、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、170軒のレストラン、97軒のカフェなど、様々な施設が徒歩圏内にあります。この地域は、13の小学校と11の中学校があり、良好な教育機会を提供しています。24軒のホテルの存在は、観光の活気とサポートインフラの発展を示しています。ゴルフコース（8.2km）やスポーツセンター（0.2km）への近さは、アクティブなライフスタイルに幅広い選択肢を提供します。さらに、年間3,846時間の晴天と5ヶ月の快適な水泳シーズンが、地中海らしいライフスタイルに理想的な条件を作り出しています。
このヴィラは、マラガ県ロス・フラミンゴス地域に位置しており、地図上では都市化された海岸地域として表示されています。地図は、ビーチ、主要道路、市街地への近さ、そして近くのいくつかのゴルフコースへの近さを示しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県ロス・フラミンゴス地域に位置しています。この地域は、その優れた立地、高級住宅、そして便利な都市設備で知られています。ビーチやマルベーリャ、エステポナのような人気のある都市に近く、マラガ空港からもわずか7.9kmという近さで、交通の便も抜群です。この地域には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、多様なライフスタイルのニーズに対応しています。
ヴィラの地理的な位置は非常に便利です。ビーチへは徒歩でアクセスでき、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3kmで、海への傾斜はわずか0.8%（平坦）です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmです。周辺には多数の施設があります：73m先にスーパーマーケット、642m先に病院、211m先に薬局です。ゴルフ愛好家のために、8.2km圏内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関に関しては、4つのバス路線と21のバス停があり、移動を容易にしています。マルベーリャやエステポナのような近隣の都市への車での移動も非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間日照時間は3,846時間に達し、快適な気候を作り出しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。ヴィラは海抜11メートルの高さに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.8%（平坦）と、住むのに非常に快適です。一年を通して太陽が輝き、地中海らしいライフスタイルとアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
いくつかのビーチへは短時間でアクセスでき、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3kmです。これらのビーチは、リラクゼーションとエンターテイメントの豊富な機会を提供します。さらに、この地域は複数のゴルフコースの近くにあり、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまでは8.2kmです。近くにはスポーツセンター（例：カンポ・デ・フットボル・モルタデロ、0.2km）もあり、様々なスポーツ愛好家のニーズを満たしています。海とゴルフコースの近さの組み合わせは、住民に豊かなレジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県ロス・フラミンゴス地域に位置しています。この地域は、その優れた立地、高級住宅、そして便利な都市設備で知られています。ビーチやマルベーリャ、エステポナのような人気のある都市に近く、マラガ空港からもわずか7.9kmという近さで、交通の便も抜群です。この地域には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、多様なライフスタイルのニーズに対応しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL062007
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）、エステポナのアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などのプロジェクトと比較すると、このロス・フラミンゴスのヴィラ（€3,200,000）は、この地域の高級市場に位置づけられます。これらのプロジェクトもコスタ・デル・ソル沿いに位置していますが、価格帯は立地、規模、設備、建築品質の違いを反映して大きく異なります。アクア・ガーデンズとアビ・アッパーは、より手頃な価格の中級から高級アパートメントまたはタウンハウスを表しています。アルバ・ベナルマデナは、価格は低いものの、このヴィラよりはるかに下回っています。このヴィラは、独立型ヴィラとしての地位、広大な敷地、プライベートプールや庭園などの高級設備、そしてゴルフコースや空港への近さと海の景色を兼ね備えたユニークな戦略的立地により、その価格を正当化しています。この地域の不動産取引量は2,299件で、市場の活況を示していますが、高級住宅市場の競争もかなり激しいです。このプロジェクトは、主に最大限のプライバシー、空間、そして高級設備を求める購入者を対象としており、より安価で密集した住宅プロジェクトとは明確に一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
