يقع هذا القصر الفاخر في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) المرموقة بمقاطعة مالاغا، ويوفر بيئة لا مثيل لها مع تصميم معماري عصري وأنيق وإطلالات خلابة على البحر. يتميز العقار بتصميمه المعاصر ويوفر خصوصية تامة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن راقٍ في كوستا ديل سول. تمتد الفيلا على مساحة 1769 مترًا مربعًا، وتحتوي على مسبح خاص وحديقة للاستخدام الحصري، بالإضافة إلى تراسات مغطاة وغير مغطاة بمساحة إجمالية 118 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والمستشفى على بعد 642 مترًا. المنطقة سهلة الوصول، مع 21 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، ولكنها تبعد حوالي 7.9 كم عن المطار.
تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والرفاهية، مع 4 غرف نوم واسعة و 5 حمامات. تضمن أنظمة تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات الراحة على مدار العام. يتميز التصميم الداخلي بالبساطة العصرية، مع أرضيات من البورسلين ونوافذ مزدوجة.
هذه الفيلا جديدة بالكامل وفي حالة ممتازة. يوفر المشروع مساحة خارجية واسعة تشمل مسبحًا خاصًا وحديقة. يركز التصميم المعاصر على التفاصيل لتقديم تجربة معيشية عالية الجودة.
لا توفر الفيلا إطلالة بانورامية مباشرة على البحر، على الرغم من إمكانية رؤيته. لا تقع الفيلا على الخط الأول من البحر، ويتطلب الوصول إلى أقرب شاطئ المشي أو رحلة قصيرة بالسيارة. لم يتم ذكر سنة بناء الفيلا، ولكن حالتها هي بناء جديد.
تعد هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ويقدرون الراحة. إذا كنت تستمتع بمناظر البحر وترغب في الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، فقد تلبي هذه الفيلا توقعاتك. تصميم الفيلا الحديث، والمسبح الخاص، والحديقة تجعلها مثالية للمعيشة العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف (أقربها 8.2 كم) ومطار مالاغا (7.9 كم) تجعلها أيضًا خيارًا مثاليًا للمسافرين الدائمين أو عشاق الجولف. إذا كنت تبحث عن عقار في كوستا ديل سول يجمع بين الخصوصية والراحة والجودة العالية، فإن هذه الفيلا تستحق النظر.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل والراحة. تحتوي المنطقة الداخلية على تكييف هواء وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. الأرضيات مغطاة ببلاط البورسلين، مما يعطي مظهرًا عصريًا وسهل الصيانة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة، مع تحسين كفاءة الطاقة. يوجد باب مدرع عند المدخل لزيادة الأمان. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. هذه الميزات مجتمعة تخلق تجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 3,200,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة بناء تبلغ 464 مترًا مربعًا، على قطعة أرض مساحتها 1769 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز وسمعتها الفاخرة، يعكس السعر قيمتها في سوق العقارات الراقية في كوستا ديل سول. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 2299 في المنطقة إلى سوق نشط. يتطلب التأكد من التوفر المحدد مزيدًا من التأكيد، ولكن نظرًا لنطاق السعر، فمن المحتمل أن تستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن مساكن فاخرة.
تقدم هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والجودة العالية. جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. 170 مطعمًا و 97 مقهى و 129 صيدلية تلبي احتياجاتك اليومية. يوفر هذا المجال موارد تعليمية جيدة مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى الجاذبية السياحية للمنطقة، مما يعني أيضًا أن المرافق الخدمية المحيطة كاملة. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (1.3 كم)، سهولة الوصول إلى الاستجمام على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الغولف المتعددة في نطاق 8.2 كم خيارات لعشاق الرياضة.
تقع الفيلا في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة. الشاطئ (1.3 كم) ووسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك السوبر ماركت (73 م) والصيدلية (211 م) و 170 مطعمًا و 97 مقهى، تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة موارد تعليمية جيدة: 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يشير وجود 24 فندقًا إلى نشاط السياحة وتطور البنية التحتية الداعمة. يوفر القرب من ملاعب الجولف (8.2 كم) والمراكز الرياضية (0.2 كم) مجموعة واسعة من الخيارات لمحبي الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح تخلق ظروفًا مثالية لعيش أسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بمقاطعة مالاغا، والتي تظهر على الخريطة كمنطقة حضرية وقريبة من الساحل. تُظهر الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية والمركز الحضري، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة.
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، ومساكنها الراقية، ومرافقها الحضرية المريحة. وهي قريبة من الشواطئ والمدن الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك من مطار مالاغا (على بعد 7.9 كم)، مما يوفر سهولة في الوصول. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
الموقع الجغرافي للفيلا مناسب للغاية. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، والانحدار إلى البحر لا يتجاوز 0.8% (مستوٍ). يستغرق الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 7.9 كم (بشكل خط مستقيم). تتوفر مرافق حياتية وفيرة حول الفيلا: سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، مستشفى على بعد 642 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 8.2 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. القيادة إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا مريحة للغاية أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يوفر مناخًا لطيفًا. الصيف دافئ، والشتاء معتدل، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية، مع انحدار طفيف جدًا (0.8%) نحو الشاطئ، مما يجعلها مريحة جدًا للسكن. الشمس مشرقة معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ في غضون فترة قصيرة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب جولف متعددة، أقربها ملعب مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل ملعب مورتاديلو لكرة القدم (0.2 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. يجمع القرب من الشاطئ وملاعب الجولف بين توفير خيارات ترفيهية غنية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، ومساكنها الراقية، ومرافقها الحضرية المريحة. وهي قريبة من الشواطئ والمدن الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك من مطار مالاغا (على بعد 7.9 كم)، مما يوفر سهولة في الوصول. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL062007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إستي بونا، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إستي بونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بينالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) (3,200,000 يورو) يضعها في سوق العقارات الراقية في المنطقة. في حين أن هذه المشاريع تقع أيضًا على طول كوستا ديل سول، فإن نطاقات أسعارها تختلف اختلافًا كبيرًا، مما يعكس الاختلافات في الموقع والحجم والمرافق وجودة البناء. Acqua Gardens و Aby Upper هما أقرب إلى الشقق أو المنازل المتجاورة ذات الأسعار المعقولة. Alba Benalmadena، على الرغم من سعرها المنخفض، لا تزال بعيدة عن هذا العقار. تبرر هذه الفيلا سعرها من خلال كونها فيلا مستقلة، وقطعة أرض كبيرة، ومرافق فاخرة (مثل المسبح الخاص والحديقة)، وموقع استراتيجي فريد (بالقرب من ملاعب الجولف والمطار مع إطلالات على البحر). حجم المعاملات العقارية في المنطقة هو 2299، مما يشير إلى نشاط السوق، ولكن المنافسة في سوق العقارات الراقية شديدة نسبيًا. يستهدف هذا المشروع في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والمساحة والمرافق الفاخرة، مما يميزه بوضوح عن المشاريع السكنية الأقل تكلفة والأكثر كثافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
