A Malaga tartományban található Los Flamingos elismert negyedében elhelyezkedő luxusvilla modern és elegáns építészeti kialakítással, valamint lenyűgöző tengeri kilátással kínál páratlan környezetet. Az ingatlan kortárs dizájnjával és biztosított magánéletével tűnik ki, így ideális választás a Costa del Sol-on csúcskategóriás otthonra vágyók számára. A 1769 m²-es telken fekvő villa saját medencével és kerttel rendelkezik, a fedett és fedetlen teraszok együttes területe pedig 118 m², így bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városiasított területen fekszik, sétatávolságra a strandtól és minden szükséges szolgáltatástól. Mindössze 1,3 km-re van a strandtól, 73 méterre egy szupermarkettől és 642 méterre egy kórháztól. A terület jól megközelíthető, 21 buszmegállóval és 4 buszjárattal rendelkezik, de a repülőtér körülbelül 7,9 km-re található.
A villa a lakók kényelmének és jólétének maximalizálása érdekében lett tervezve, 4 tágas hálószobával és 5 fürdőszobával. A légkondicionáló és a padlófűtési rendszerek egész évben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A belső kialakítás modern stílusjegyeket visel magán, porcelán padlóburkolatokkal és dupla üvegezésű ablakokkal.
Ez a villa teljesen új építésű és kiváló állapotban van. A projekt egy tágas kültéri területet kínál, beleértve egy privát medencét és egy kertet. A kortárs dizájn a részletekre helyezi a hangsúlyt, magas minőségű életvitelt biztosítva.
A villából nincs közvetlen panorámás tengeri kilátás, bár a tenger látható. A villa nem az első tengerparti sorban található, és a legközelebbi strand gyalogosan vagy rövid autóúttal érhető el. A villa építési éve nincs megadva, de állapota új építésűnek minősül.
Ez a Los Flamingos-i (Los Flamingos) villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik luxus életmódot keresnek és értékelik a kényelmet. Ha szereti a tengeri kilátást, és szeretne a plázshoz és a városi létesítményekhez gyalog elérhető közelségben lenni, ez a villa megfelelhet az elvárásainak. A villa modern dizájnja, privát medencéje és kertje ideálissá teszi családi otthonnak vagy nyaralóként. A golfpályákhoz (legközelebbi 8,2 km) és a Malaga repülőtérhez (7,9 km) való könnyű hozzáférés szintén vonzóvá teszi a gyakran utazók vagy a golf szerelmesei számára. Ha olyan ingatlant keres a Costa del Sol-on, amely ötvözi a magánéletet, a kényelmet és a magas életminőséget, ez a villa érdemes megfontolni.
A villa kiváló minőségű anyagokból épült, a részletekre és a kényelemre nagy hangsúlyt fektetve. A belső tér légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A padlót porcelán csempe borítja, amely modern megjelenést kölcsönöz és könnyen tisztítható. A dupla üvegezésű ablakok jó hang- és hőszigetelést biztosítanak, miközben növelik az energiahatékonyságot. A bejárati ajtó páncélozott, ami növeli a biztonságot. A teljesen felszerelt konyha kényelmet nyújt a főzéshez. Mindezek a jellemzők együttesen magas minőségű életvitelt teremtenek.
Az önálló villa ára 3 200 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 464 m²-es lakóterületen és 1769 m²-es telken. Lenyűgöző elhelyezkedése és luxus jellege miatt az ár tükrözi a Costa del Sol-i felsőkategóriás ingatlanpiacon betöltött értékét. A régióban 2 299 ingatlantranzakció történt, ami aktív piacra utal. A konkrét elérhetőség további megerősítést igényel, de az ársávot figyelembe véve valószínűleg a csúcskategóriás lakóingatlanokat kereső specifikus vásárlói körre irányul.
Ez a Los Flamingos-i villa a városi kényelmet és a magas életminőséget ötvöző életstílust kínál. Minden napi szükséglet sétatávolságra található: szupermarket 73 méterre, gyógyszertár 211 méterre, 170 étterem és 97 kávézó pedig kielégíti az igényeit. A terület jó oktatási lehetőségeket kínál 13 általános és 11 középiskolával. 24 hotel és 11 154 ágy a régió turisztikai vonzerejét és a környező szolgáltatások teljességét mutatja. A Playa de San Andrés (1,3 km) strandokhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti pihenéshez. Emellett több golfpálya 8,2 km-es körzetben kínál lehetőségeket a sport szerelmeseinek.
A villa a Los Flamingos régióban található, amely kényelmes városi környezetéről ismert. A strand (1,3 km) és a különböző létesítmények, beleértve a szupermarketet (73 m), a gyógyszertárat (211 m), 170 éttermet és 97 kávézót, mind sétatávolságra vannak. A régió jó oktatási lehetőségeket kínál: 13 általános és 11 középiskola. A 24 hotel jelenléte turisztikai aktivitást és a támogató infrastruktúra fejlődését jelzi. A golfpályákhoz (8,2 km) és sportközpontokhoz (0,2 km) való közelség széles választékot kínál az aktív életmód kedvelőinek. Emellett az évi 3 846 napsütéses óra és a 5 hónapos kellemes fürdési szezon ideális feltételeket teremt a mediterrán életmódhoz.
Ez a villa a Malaga tartományban található Los Flamingos területén fekszik, amely a térképen városiasított és tengerparti területként jelenik meg. A térkép közelséget mutat a strandokhoz, fő utakhoz és a városközponthoz, valamint a közeli golfpályákhoz.
Ez a villa a Malaga tartományban található Los Flamingos területén, amely a Costa del Sol része. A terület kiváló elhelyezkedéséről, luxus lakóingatlanjairól és kényelmes városi létesítményeiről ismert. Közel van a strandokhoz és olyan népszerű városokhoz, mint Marbella és Estepona, valamint mindössze 7,9 km-re a Malaga repülőtértől, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A régióban több golfpálya és sportközpont található, amelyek kielégítik a különböző életstílusok igényeit.
A villa földrajzi elhelyezkedése rendkívül kedvező. A strand gyalogosan elérhető, a legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,3 km-re található, és a tenger felé lejtő enyhe, mindössze 0,8% (lapos). A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 7,9 km-re (légvonalban) található. Rengeteg létesítmény áll rendelkezésre a közelben: egy szupermarket 73 méterre, egy kórház 642 méterre és egy gyógyszertár 211 méterre. A golf szerelmeseinek 8,2 km-es körzetben több golfpálya is található. A tömegközlekedés 4 buszjárattal és 21 megállóval biztosított, ami megkönnyíti az utazást. Az olyan közeli városokba, mint Marbella és Estepona, autóval is nagyon kényelmes az eljutás.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 19,2°C, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3.846 órát, ami kellemes klímát biztosít. A nyarak melegek, a telek enyhék, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa tengerszint feletti 11 méteres magasságban fekszik, a terep sík, a strand felé nagyon enyhe lejtővel (0,8%), ami nagyon kényelmes a lakhatáshoz. Az év nagy részében süt a nap, ami ideális a mediterrán életmód és a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Számos strand rövid időn belül elérhető, a legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,3 km-re található. Ezek a strandok bőséges lehetőséget kínálnak pihenésre és szórakozásra. Ezenkívül a terület több golfpálya közelében fekszik, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-re található. A közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), amelyek kielégítik a különböző sportágak kedvelőinek igényeit. A tenger és a golfpályák közelségének kombinációja gazdag szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Malaga tartományban található Los Flamingos területén, amely a Costa del Sol része. A terület kiváló elhelyezkedéséről, luxus lakóingatlanjairól és kényelmes városi létesítményeiről ismert. Közel van a strandokhoz és olyan népszerű városokhoz, mint Marbella és Estepona, valamint mindössze 7,9 km-re a Malaga repülőtértől, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít. A régióban több golfpálya és sportközpont található, amelyek kielégítik a különböző életstílusok igényeit.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL062007
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól) és az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 eurótól), ez a Los Flamingos-i villa (3 200 000 €) a régió felsőkategóriás piacán helyezkedik el. Bár ezek a projektek is a Costa del Sol mentén találhatók, ártartományuk jelentősen eltér, ami tükrözi a helyszín, a méret, a szolgáltatások és az építési minőség különbségeit. Az Acqua Gardens és az Aby Upper inkább közép- és felsőkategóriás apartmanokat vagy sorházakat képviselnek, megfizethetőbb áron. Az Alba Benalmadena, bár alacsonyabb áron szerepel, még mindig jelentősen elmarad ettől a villától. Ez a villa az önálló villa státuszával, a nagy telekmérettel, a luxus kényelmi szolgáltatásokkal (mint a privát medence és kert), valamint az egyedülálló stratégiai elhelyezkedésével (golfpályák és repülőtér közelsége, tengeri kilátással) indokolja az árát. Az ingatlan tranzakciók volumene a régióban 2 299, ami aktív piacot jelez, de a luxus ingatlanpiacon a verseny is meglehetősen erős. Ez a projekt elsősorban azokat a vásárlókat célozza meg, akik maximális magánéletet, teret és luxus szolgáltatásokat keresnek, egyértelműen megkülönböztetve magát az alacsonyabb árú és sűrűbben beépített lakóprojektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
