Розташована в престижному районі Лос Фламінгос, Малага, ця розкішна вілла пропонує сучасну архітектуру та бездоганний вид на море. Цей об'єкт забезпечує ексклюзивність та приватність, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає елітне житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок має 4 спальні та 5 ванних кімнат, загальною площею 464 м² на ділянці 1769 м², з терасами 118 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міської зони, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей, доступних пішки. Відстань до узбережжя та пляжів є незначною, а безпосередня близькість до центру міста та транспортних вузлів створює зручні умови для повсякденного життя.
Житло призначене для тих, хто цінує простір, комфорт та сучасний дизайн. Наявність приватного басейну, саду та великих терас задовольняє потреби у відпочинку на свіжому повітрі. Система кондиціонування та підігріву підлоги забезпечує комфорт протягом усього року.
Об'єкт позиціонується як новобудова, що гарантує сучасні будівельні норми та оздоблення. Це означає, що власники отримають будинок з актуальними технічними рішеннями та енергоефективними характеристиками, що є важливим для сучасного ринку нерухомості.
Цей проект не передбачає наявності спільної інфраструктури, такої як громадські басейни чи спортивні майданчики, оскільки орієнтований на приватність. Також, через відносну віддаленість від великих туристичних центрів, для повноцінного користування всіма можливостями регіону може знадобитися транспортний засіб.
Цей об'єкт ідеально підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне помешкання на Коста-дель-Соль для постійного проживання або як престижну другу нерухомість. Його характеристики задовольнять потреби сімей, яким потрібен простір та безпека, а також тих, хто цінує приватність і комфорт. Любителі гольфу знайдуть поруч кілька полів світового класу, а прихильники морського відпочинку – близькість до пляжів. Для тих, хто планує переїзд з іншої країни, важливим буде зручний доступ до аеропорту Малаги (7.9 км) та наявність міських зручностей в пішій доступності.
Вілла вражає якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Підлога з порцелянової плитки, подвійне скло у вікнах та броньовані двері свідчать про високий стандарт будівництва. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування повітря та підігрів підлоги, забезпечує комфорт незалежно від сезону. Повністю обладнана кухня відповідає найвищим вимогам. Ці елементи гарантують довговічність, енергоефективність та естетичну привабливість житла, створюючи відчуття розкоші та надійності.
Ціна на цю окрему віллу стартує від €3,200,000. Така вартість відображає розташування об'єкта в престижному районі, велику площу ділянки та будинку, а також високий рівень оздоблення та оснащення. Наявність 4 спалень та 5 ванних кімнат, а також приватного басейну та саду, відповідає ціновому сегменту елітної нерухомості. Ціна може варіюватися залежно від конкретних опцій та комплектації, але зазначена сума є відправною точкою для цього типу нерухомості в даній локації.
Це місце для тих, хто шукає спокій та приватність, не відмовляючись від доступу до міської інфраструктури. Розташування в Лос Фламінгос, в безпосередній близькості від моря та гольф-полів, створює унікальну атмосферу. Щоденне життя тут може складатися з ранкових прогулянок уздовж пляжу, відпочинку біля власного басейну або гольфу. Близькість супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та медичних закладів (642 м) забезпечує зручність у повсякденних справах. Місто пропонує численні ресторани, кафе та магазини, що робить цей район привабливим для проживання.
Життя в Лос Фламінгос пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Ця міська зона забезпечує легкий доступ до пляжу, магазинів, ресторанів та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої досяжності. При цьому, віддаленість від жвавих туристичних центрів створює атмосферу приватності. Наявність 170 ресторанів, 129 аптек та 59 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри та поля для гольфу. Зручна транспортна розв'язка дозволяє легко дістатися до інших міст регіону.
Візуалізація на карті демонструє розташування вілли в межах урбанізованої зони, з акцентом на її близькість до узбережжя, ключових транспортних артерій та міських зручностей. Це допомагає зрозуміти переваги локації для потенційних мешканців.
Ця вілла розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від Малаги. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міської інфраструктури. Близькість до таких популярних центрів, як Пуерто Банус, Марбелья та Естепона, дозволяє насолоджуватися різноманітними розвагами та культурними подіями, зберігаючи при цьому приватність та спокій.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 7.9 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться лише за 1.3 км, а інші, як Playa de la Misericordia, за 3.2 км. Для любителів гольфу поблизу розташовані три поля, найближче з яких – Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Супермаркет (73 м), аптека (211 м) та лікарня (642 м) знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи всі необхідні зручності для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Це створює ідеальні умови для відпочинку та проживання протягом усього року. Плавання в морі можливе протягом 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Рівний рельєф місцевості (11 м висоти, 0.8% нахил до пляжу) сприяє легкості пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька привабливих пляжів, включаючи Playa de San Andrés (1.3 км), яка відзначена Блакитним прапором, а також Playa de la Misericordia (3.2 км). Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також у розпорядженні мешканців спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), що забезпечує широкий спектр можливостей для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ця вілла розташована в стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, неподалік від Малаги. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до міської інфраструктури. Близькість до таких популярних центрів, як Пуерто Банус, Марбелья та Естепона, дозволяє насолоджуватися різноманітними розвагами та культурними подіями, зберігаючи при цьому приватність та спокій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL062007
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), стає очевидним, що ця вілла в Лос Фламінгос належить до найвищого цінового сегменту. Ці менш дорогі об'єкти, ймовірно, пропонують меншу площу, розташовані в менш престижних локаціях або мають відмінності у якості будівництва та оснащення. Ця вілла, стартуючи від €3,200,000, виділяється своїм ексклюзивним розташуванням, значною площею ділянки та будинку, а також прямим видом на море, що характерно для елітної нерухомості. Вона орієнтована на покупців, які шукають максимальний комфорт, приватність та престиж, і готові інвестувати відповідну суму в нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
